Haus, Ballyvarra, Lisnagry, Co. Limerick

Sherry FitzGerald freut sich, „Mulberry“ dem Markt präsentieren zu können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich großartige, freistehende Familienresidenz zu erwerben, die 2007 unter der sorgfältigen Aufsicht des Architekten Seamus Carr komplett renoviert und erweitert wurde, um außergewöhnliche Qualität, durchdachtes Design und langlebige Handwerkskunst zu gewährleisten. Dieses bemerkenswerte Haus befindet sich auf einem herausragenden 1,2 Hektar großen Grundstück voller Farben, reifer Bepflanzung und einem außergewöhnlichen Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.
Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, beeindruckt dieses Anwesen durch seine natürliche Schönheit und Pracht. Das weitläufige Gelände wird sorgfältig gepflegt und verfügt über alte Bäume, weitläufige Rasenflächen und eine Fülle saisonaler Pflanzen, die das ganze Jahr über eine atemberaubende Landschaft bieten. Reife Rosengärten, ein ruhiger Teich mit Wasserfall, ein Labyrinth und eine reiche Vielfalt an Pflanzen, darunter Glyzinien, Clematis, Fliederbäume und wunderschöne Magnolien, sind nur einige der farbenfrohen Elemente, die hier ausgestellt sind. Der große Savannen-Tennisplatz und der große, geschützte Innenhof mit Grillplatz sind perfekt für aktive Familien oder diejenigen, die es lieben, sich zu unterhalten. Im Garten befinden sich auch ein Holzbaumhaus mit Schaukel und Rutsche sowie ein elegantes Gartenhaus. Das Anwesen verfügt über eine Zufahrt mit zwei Fahrzeugen. Umfangreiche Parkplätze abseits der Straße sorgen für Komfort für Anwohner und Gäste gleichermaßen.
Durch eine mit Glyzinien verkleidete Veranda gelangen wir in eine einladende, weitläufige Halle, von der aus Türen zu drei eleganten formellen Empfangsräumen führen, von denen zwei mit schönen Marmorkaminen und einer mit einem Holzofen ausgestattet sind. Jeder bietet seinen eigenen Charakter und Charme — ideal für alles, von intimen Zusammenkünften bis hin zu großen Feierlichkeiten. Ein spezielles Spielezimmer mit Veranda und französischen Türen, die zum Tennisplatz führen, bietet einen perfekten Freizeitraum für alle Altersgruppen.
Die hervorragend von Nick Moody entworfene Küche und der Frühstücksraum mit AGA, Marmorarbeitsplatten und Eichenböden bilden den warmen, einladenden Mittelpunkt des Hauses, der sowohl für den Alltag als auch für mühelose Unterhaltung konzipiert ist. Eine geräumige Waschküche sorgt für zusätzliche Praktikabilität und es gibt ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, das an ein Duschbad angrenzt. Ein maßgeschneidertes, voll ausgestattetes Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss. Der Eichenparkett erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und umfasst einen schönen Eichenparkettboden im Flur.
Im Obergeschoss ist der große Treppenabsatz mit Galerie mit Blick auf den Flur aufgrund seines großen Dachlichts im Laternenstil außergewöhnlich hell. Es gibt fünf weitere Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken oder Ankleideraum und Gartenblick von jedem Aspekt aus. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und bieten eine großzügige Unterkunft für Familien und Gäste gleichermaßen.
Mulberry genießt eine außergewöhnlich günstige Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn M7 und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Shannon entfernt, der eine hervorragende Anbindung für Pendler bietet. Die pulsierenden Gemeinden Castletroy, Annacotty und Adare sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine hervorragende Auswahl an Grund- und Sekundarschulen sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Golfclubs. Die University of Limerick und The National
Der Technologiepark ist ebenfalls leicht zu erreichen, was ihn zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige gleichermaßen macht.
Unterkunft: Erdgeschoss: Flur, Salon, Esszimmer, Familienzimmer, Küche/Frühstücksraum, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Musik-/Spielzimmer, Schlafzimmer 6, zwei Duschräume
Erster Stock: Geräumiger Flur, 5 Schlafzimmer, 2 eigene Duschbäder, großes Familienbad.

Ausstattung: OFCH (Fußbodenheizung im gesamten Gebäude), AGA Küche, Herd, Alarmanlage, doppelt verglaste Fenster, Leitungswasser, Klärgrube, zentrales Soundsystem, Zentralstaubsauger und eingebauter Wasserenthärter. Zwei elektrische Tore und eine Gegensprechanlage mit umfassender Sicherheit und dekorativer Außenbeleuchtung.

Grundfläche: 4413 Quadratfuß/410 qm (ca.)
0,51 Hektar - 1,26 Hektar (ca.).