$1,837,517
Bauernhof In Newtown Entire, Bonnettstown, Co. Kilkenny
- 169.0 Ac lot
- Aktualisiert: September 15
- 23
Über die Immobilie
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Die Farm in Newtown erstreckt sich über insgesamt etwa 181 Hektar und umfasst einen ausgewogenen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb. Er befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, nur fünf Kilometer von Kilkenny City entfernt.
Das Land liegt innerhalb eines einzigen Blocks und umfasst etwa 100 Hektar produktives Grasland und etwa 79 Hektar etablierte Forstwirtschaft. Das Grün
Das Land liegt innerhalb eines einzigen Blocks und umfasst etwa 100 Hektar produktives Grasland und etwa 79 Hektar etablierte Forstwirtschaft. Das Grün
The Farm at Newtown, Bonnettstown occupies an attractive setting in one of County Kilkenny’s most productive farming districts, approximately 5 km east of Kilkenny City. Benefiting from fertile soils and a gently rolling landscape, the area has supported agricultural activity for generations and remains a highly regarded farming location.
Characterised by mature hedgerows, well-defined fi
Characterised by mature hedgerows, well-defined fi
Die Farm in Newtown erstreckt sich über insgesamt etwa 181 Hektar und umfasst einen ausgewogenen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb. Er befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, nur fünf Kilometer von Kilkenny City entfernt.
Das Land liegt innerhalb eines einzigen Blocks und umfasst etwa 100 Hektar produktives Grasland und etwa 79 Hektar etablierte Forstwirtschaft. Das Grünland ist in großzügigen, nach Süden ausgerichteten Feldern angelegt, die leicht zugänglich sind und sich gut für die moderne Landwirtschaft oder den Pferdesport eignen. Die Topographie ist leicht hügelig und durchgehend von ausgewachsenen Grenzhecken geprägt.
Die Forstwirtschaft, die in zwei verschiedenen Blöcken angeordnet ist, ist ein Hauptmerkmal des Anwesens. Es besteht aus einer Mischung aus reifen und jüngeren Plantagen, darunter Sitka-Fichte, japanische Lärche, norwegische Fichte und Esche, die ein starkes langfristiges Investitionspotenzial bieten. Der Betrieb verfügt außerdem über eine Lizenz zum Fällen von Bäumen, mit der zukünftige Bewirtschaftungs- oder Erntepläne unterstützt werden können. Der Wald hat nicht nur einen wirtschaftlichen Wert, sondern verbessert auch die Privatsphäre und trägt wesentlich zur allgemeinen Ausstattung und zum Charakter des Betriebs bei. Es kann auch für die Forstwirtschaft in Frage kommen
Prämien oder Umweltprogramme.
Das Herzstück des Anwesens bilden die Ruinen eines ehemaligen Wohnhauses und eines ehemaligen Bauernhofes mit reichlich Grundmauern, die — vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen — Sanierungspotenzial bieten. Die Infrastruktur ist ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie. Sie verfügt sowohl über dreiphasigen als auch über einphasigen Strom
zum Anschluss verfügbar, zusammen mit Leitungswasser in der Nähe. Ein Netz gut ausgebauter interner Gleise gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den gesamten Betrieb.
Die Farm in Newtown wurde von den derzeitigen Besitzern sorgfältig verwaltet und bietet viel Spielraum für die weitere Entwicklung, Diversifizierung oder Erhaltung. Insbesondere die reifen Wälder bieten Möglichkeiten für diejenigen, die daran interessiert sind, den Kohlenstoffausstoß auszugleichen, den Umweltschutz zu fördern oder den Wert von Annehmlichkeiten zu verbessern.
Das Land kann wie folgt klassifiziert werden:
Silageboden - Etwa 100 Hektar
Waldland - Etwa 79 Hektar
Verschiedenes - Ungefähr 2 Hektar
Insgesamt - 181 Hektar
Das Land liegt innerhalb eines einzigen Blocks und umfasst etwa 100 Hektar produktives Grasland und etwa 79 Hektar etablierte Forstwirtschaft. Das Grünland ist in großzügigen, nach Süden ausgerichteten Feldern angelegt, die leicht zugänglich sind und sich gut für die moderne Landwirtschaft oder den Pferdesport eignen. Die Topographie ist leicht hügelig und durchgehend von ausgewachsenen Grenzhecken geprägt.
Die Forstwirtschaft, die in zwei verschiedenen Blöcken angeordnet ist, ist ein Hauptmerkmal des Anwesens. Es besteht aus einer Mischung aus reifen und jüngeren Plantagen, darunter Sitka-Fichte, japanische Lärche, norwegische Fichte und Esche, die ein starkes langfristiges Investitionspotenzial bieten. Der Betrieb verfügt außerdem über eine Lizenz zum Fällen von Bäumen, mit der zukünftige Bewirtschaftungs- oder Erntepläne unterstützt werden können. Der Wald hat nicht nur einen wirtschaftlichen Wert, sondern verbessert auch die Privatsphäre und trägt wesentlich zur allgemeinen Ausstattung und zum Charakter des Betriebs bei. Es kann auch für die Forstwirtschaft in Frage kommen
Prämien oder Umweltprogramme.
Das Herzstück des Anwesens bilden die Ruinen eines ehemaligen Wohnhauses und eines ehemaligen Bauernhofes mit reichlich Grundmauern, die — vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen — Sanierungspotenzial bieten. Die Infrastruktur ist ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie. Sie verfügt sowohl über dreiphasigen als auch über einphasigen Strom
zum Anschluss verfügbar, zusammen mit Leitungswasser in der Nähe. Ein Netz gut ausgebauter interner Gleise gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den gesamten Betrieb.
Die Farm in Newtown wurde von den derzeitigen Besitzern sorgfältig verwaltet und bietet viel Spielraum für die weitere Entwicklung, Diversifizierung oder Erhaltung. Insbesondere die reifen Wälder bieten Möglichkeiten für diejenigen, die daran interessiert sind, den Kohlenstoffausstoß auszugleichen, den Umweltschutz zu fördern oder den Wert von Annehmlichkeiten zu verbessern.
Das Land kann wie folgt klassifiziert werden:
Silageboden - Etwa 100 Hektar
Waldland - Etwa 79 Hektar
Verschiedenes - Ungefähr 2 Hektar
Insgesamt - 181 Hektar
The Farm at Newtown, Bonnettstown occupies an attractive setting in one of County Kilkenny’s most productive farming districts, approximately 5 km east of Kilkenny City. Benefiting from fertile soils and a gently rolling landscape, the area has supported agricultural activity for generations and remains a highly regarded farming location.
Characterised by mature hedgerows, well-defined field boundaries and a pleasant rural aspect, the property captures the appeal of traditional Kilkenny farmland while remaining within easy reach of the city and wider transport network. The lands form part of a historic agricultural landscape associated with the wider Bonnettstown area.
The Farm at Newtown extends to about 177 acres in total, comprising a combination of productive agricultural land, established woodland and a former farmstead.
The holding includes about 97 acres of grassland together with about 79 acres of forestry. The agricultural lands are laid out in a series of well-sized fields, predominantly south-facing in aspect and suitable for a range of farming, grazing and equestrian enterprises.
A network of internal farm roads and forestry tracks provides excellent access throughout the holding, enhancing both agricultural and forestry management.
Having been carefully managed by the current ownership, The Farm at Newtown presents a rare opportunity to acquire a versatile holding incorporating productive grassland, established woodland and redevelopment potential. The property offers flexibility for a broad range of purchasers, including farmers, forestry investors, equestrian interests, lifestyle buyers and those seeking environmental and amenity value.
Lot 1:
Extending to about 37.8 acres, Lot 1 comprises an attractive parcel of productive agricultural land, laid out in a series of well-sized fields. The lands are predominantly in grass and are bounded by mature hedgerows, creating a well-defined and easily managed holding.
Lot 2:
Extends to about 59.6 acres, Lot 2 includes a versatile parcel of agricultural land together with the remains of a former residence, and associated hardstanding. The lands are enclosed by mature boundaries and form a well-contained parcel with good accessibility throughout.
Lot 3:
Extending to about 79 acres, Lot 3 features a substantial parcel of established woodland, creating an attractive forestry and natural capital investment opportunity. The woodland is arranged in two distinct blocks and comprises a mix of mature and younger plantations, including Sitka Spruce, Japanese Larch and Norway Spruce, offering strong long-term investment potential. The property also benefits from a tree felling licence, which may support future management and harvesting plans. In addition to its commercial value, the woodland enhances privacy and contributes significantly to the amenity and character of the holding. It may also be eligible for forestry premiums and environmental scheme participation.
The Farm at Newtown enjoys a prime location on the edge of Kilkenny City, with immediate access to the Kilkenny Ring Road (N76), offering excellent connectivity to the national road network.
The medieval city of Kilkenny is renowned for its rich culture of the arts, music, and lifestyle with a broad variety of national attractions, festivals, food and crafts available. Kilkenny City has a wealth of amenities including a wide range of shops, bars, restaurants, culture and professional services.
County Kilkenny has a proud sporting history and offers a wide variety of quality sporting and recreational activities. The land gives easy access to a number of excellent golf courses easily accessible via the Ring Road. Racing enthusiasts are also well catered for with Gowran Park Racecourse (20 km) and Clonmel Racecourse (55 km) within close proximity.
The property benefits from excellent transportation links, including the M9 (which connects Dublin to Kilkenny) just 15 kilometres distant. Dublin’s International Airport is 142 kilometres distant, while Rosslare port is 109 kilometres from the property with regular sailings to the UK and mainland Europe. There are also regular bus and train services from Kilkenny to Dublin City and Dublin airport.
There is a variety of excellent primary and secondary schools in the area.
The area surrounding Newtown is recognised as one of Ireland’s premier agricultural regions with productive dairy and tillage farms and as such, has a well-developed agricultural infrastructure including a good selection of agricultural merchants, milk processors and livestock markets. It is also home to a number of renowned stud farms and is well-served for the equestrian sector.
One of the standout features of the farm at Newtown is its exceptional location, situated on the outskirts of Kilkenny City and bordered by a well-maintained road.
Characterised by mature hedgerows, well-defined field boundaries and a pleasant rural aspect, the property captures the appeal of traditional Kilkenny farmland while remaining within easy reach of the city and wider transport network. The lands form part of a historic agricultural landscape associated with the wider Bonnettstown area.
The Farm at Newtown extends to about 177 acres in total, comprising a combination of productive agricultural land, established woodland and a former farmstead.
The holding includes about 97 acres of grassland together with about 79 acres of forestry. The agricultural lands are laid out in a series of well-sized fields, predominantly south-facing in aspect and suitable for a range of farming, grazing and equestrian enterprises.
A network of internal farm roads and forestry tracks provides excellent access throughout the holding, enhancing both agricultural and forestry management.
Having been carefully managed by the current ownership, The Farm at Newtown presents a rare opportunity to acquire a versatile holding incorporating productive grassland, established woodland and redevelopment potential. The property offers flexibility for a broad range of purchasers, including farmers, forestry investors, equestrian interests, lifestyle buyers and those seeking environmental and amenity value.
Lot 1:
Extending to about 37.8 acres, Lot 1 comprises an attractive parcel of productive agricultural land, laid out in a series of well-sized fields. The lands are predominantly in grass and are bounded by mature hedgerows, creating a well-defined and easily managed holding.
Lot 2:
Extends to about 59.6 acres, Lot 2 includes a versatile parcel of agricultural land together with the remains of a former residence, and associated hardstanding. The lands are enclosed by mature boundaries and form a well-contained parcel with good accessibility throughout.
Lot 3:
Extending to about 79 acres, Lot 3 features a substantial parcel of established woodland, creating an attractive forestry and natural capital investment opportunity. The woodland is arranged in two distinct blocks and comprises a mix of mature and younger plantations, including Sitka Spruce, Japanese Larch and Norway Spruce, offering strong long-term investment potential. The property also benefits from a tree felling licence, which may support future management and harvesting plans. In addition to its commercial value, the woodland enhances privacy and contributes significantly to the amenity and character of the holding. It may also be eligible for forestry premiums and environmental scheme participation.
The Farm at Newtown enjoys a prime location on the edge of Kilkenny City, with immediate access to the Kilkenny Ring Road (N76), offering excellent connectivity to the national road network.
The medieval city of Kilkenny is renowned for its rich culture of the arts, music, and lifestyle with a broad variety of national attractions, festivals, food and crafts available. Kilkenny City has a wealth of amenities including a wide range of shops, bars, restaurants, culture and professional services.
County Kilkenny has a proud sporting history and offers a wide variety of quality sporting and recreational activities. The land gives easy access to a number of excellent golf courses easily accessible via the Ring Road. Racing enthusiasts are also well catered for with Gowran Park Racecourse (20 km) and Clonmel Racecourse (55 km) within close proximity.
The property benefits from excellent transportation links, including the M9 (which connects Dublin to Kilkenny) just 15 kilometres distant. Dublin’s International Airport is 142 kilometres distant, while Rosslare port is 109 kilometres from the property with regular sailings to the UK and mainland Europe. There are also regular bus and train services from Kilkenny to Dublin City and Dublin airport.
There is a variety of excellent primary and secondary schools in the area.
The area surrounding Newtown is recognised as one of Ireland’s premier agricultural regions with productive dairy and tillage farms and as such, has a well-developed agricultural infrastructure including a good selection of agricultural merchants, milk processors and livestock markets. It is also home to a number of renowned stud farms and is well-served for the equestrian sector.
One of the standout features of the farm at Newtown is its exceptional location, situated on the outskirts of Kilkenny City and bordered by a well-maintained road.
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Art der Immobilie
Land
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Farm At Newtown - Entire, Bonnettstown, Co. Kilkenny, Lacken, County Kilkenny, Irland
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Zuletzt aktualisiert
September 15
Erstmalig gelistet
Jul 18, 2025
Angebotsreferenz
DUY250167
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