$1,671,659
Erhöhtes Küstenschutzgebiet Mit Atemberaubendem Panoramablick
- 5 Schlafz.
- 7 Bäder
- 6,620 Sqft
- Aktualisiert: Heute
- 10
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
BESONDERE MERKMALE
• Außergewöhnliche Küstenresidenz mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer
• Energieeffizienzklasse „A“ für Gebäude (BER).
• Ballinamona Beach ist zu Fuß erreichbar
• Großzügige Unterkünfte auf drei Ebenen
• Fünf Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Neu installierte, maßgeschneiderte Küche (2023)
• Mehrere Empfangsräume mit Meerblick
• Fu
• Außergewöhnliche Küstenresidenz mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer
• Energieeffizienzklasse „A“ für Gebäude (BER).
• Ballinamona Beach ist zu Fuß erreichbar
• Großzügige Unterkünfte auf drei Ebenen
• Fünf Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Neu installierte, maßgeschneiderte Küche (2023)
• Mehrere Empfangsräume mit Meerblick
• Fu
SPECIAL FEATURES
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
• Underflo
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
• Underflo
BESONDERE MERKMALE
• Außergewöhnliche Küstenresidenz mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer
• Energieeffizienzklasse „A“ für Gebäude (BER).
• Ballinamona Beach ist zu Fuß erreichbar
• Großzügige Unterkünfte auf drei Ebenen
• Fünf Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Neu installierte, maßgeschneiderte Küche (2023)
• Mehrere Empfangsräume mit Meerblick
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• 18 PV-Module zusammen mit zusätzlichen Sonnenkollektoren
• Mehrere Unterhaltungsbereiche im Freien
• Umfangreiche Garage und Werkstatt, die 2019 errichtet wurden
• Nebengebäude aus Stein und umfangreiche Lagerräume
• Scheune mit vier Buchten und großer landwirtschaftlicher Lagerschuppen
• Hervorragende Privatsphäre und ein wunderbares Gefühl der Abgeschiedenheit
• Außergewöhnlicher Zugang zu den Stränden von Ballinamona, Curracloe und Morriscastle.
• BESCHREIBUNG
Ballinamona ist eine außergewöhnliche Küstenresidenz in erhöhter Lage mit Blick auf einen der schönsten Küstenabschnitte Irlands.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 615 m2 (6.619 sq.ft) und kombiniert umfangreiche Unterkünfte mit atemberaubendem Meerblick, wunderschön angelegten Gärten und direktem Zugang zu einer herausragenden Küstenumgebung. Es wurde sorgfältig als elegantes Familienhaus und als außergewöhnlicher Ort für Unterhaltung, Erholung und Entspannung konzipiert.
Das Anwesen liegt auf etwa 7 Hektar (17 Acres) und bietet das seltene Privileg, nur wenige Gehminuten vom Ballinamona Beach entfernt zu sein.
Eine einladende Empfangshalle führt zu den Hauptwohnräumen. Ein eigenes Heimbüro mit Glasfaser-Breitband bietet eine ideale Umgebung für Telearbeit. Der Hauptempfangsraum ist besonders beeindruckend. Die bodentiefen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf die Küste. Maßgeschneiderte Schränke und ein Holzofen in einer weißen Marmorverkleidung sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre.
Ein zweites Familienzimmer bietet eine entspanntere Atmosphäre. Es bietet ebenfalls Meerblick und ist mit maßgeschneiderten Schränken, Holzböden und einem Holzofen ausgestattet.
Das Herzstück des Hauses sind die beeindruckende Küche und das Esszimmer. Die 2023 installierte, maßgeschneiderte Küche verfügt über umfangreiche maßgefertigte Schränke, Quarz-Arbeitsflächen, einen Smeg-Herd und einen speziellen Getränkeschrank. Der angrenzende Essbereich bietet einen herrlichen Blick über die Küste und das Gelände sowie direkten Zugang zur vorderen Terrasse, wodurch ein außergewöhnlicher Ort für Unterhaltung geschaffen wird.
Ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe/begehbare Speisekammer, zwei Badezimmer und ein hervorragender Stauraum runden diese Ebene ab. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss.
Die Schlafzimmerunterkunft bietet außergewöhnlichen Komfort und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick, Holzböden, einen großen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Schränken und ein neu installiertes eigenes Badezimmer.
Vier weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage und verfügen jeweils über einen maßgeschneiderten Stauraum und ein eigenes Bad. Zwei weitere vielseitige Räume könnten als weitere Schlafzimmer, Büros, Hobbyräume oder Lagerräume dienen.
Das Untergeschoss bietet einen ausgezeichneten Freizeitbereich, der derzeit als großes Spielezimmer, ein großes Fitnessstudio und ein Badezimmer eingerichtet ist. Beide Haupträume verfügen über Schiebetüren, die direkt zur Vorderseite des Grundstücks führen und so die Verbindung zur umliegenden Landschaft und zum Küstenblick maximieren. Eine Außentreppe bietet bequemen Zugang zum hinteren Gelände.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Familienzimmer, in der Küche/im Esszimmer und im Hauptschlafzimmer, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Sicherheitskamerasystem, ein Einbruchmeldegerät und Rauchmelder.
GÄRTEN UND GRUNDSTÜCKE
Ballinamona wird durch elektrische Tore erreicht und ist über eine kurvenreiche asphaltierte Auffahrt zu erreichen, die von alten Bäumen, etablierten Hecken und dekorativer Beleuchtung flankiert wird. Die Anfahrt vermittelt ein beeindruckendes Gefühl der Ankunft und gewährleistet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit.
Die Gärten wurden sorgfältig angelegt und erstrecken sich über eine Reihe attraktiver Terrassen auf 2 Ebenen, wodurch die erhöhte Küstenlage und die außergewöhnliche Aussicht optimal genutzt werden.
Unmittelbar neben der Küche befindet sich eine großzügige Terrasse mit rutschfesten Porzellanfliesen, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Genießen des spektakulären Meeresblicks bietet. Ein überdachter Sitzbereich auf der Rückseite, geschützt unter einem Glasdach, bietet zu jeder Jahreszeit ein komfortables Vergnügen im Freien.
Auf der Vorderseite bietet eine mit PVC überzogene Terrasse einen uneingeschränkten Meerblick und Glaswindschutz. Eine weitere, 2019 fertiggestellte und von Glasumrandungen umgebene, versunkene Terrasse bietet einen intimen und wunderschön positionierten Raum für Unterhaltung.
Zusammen bieten diese Außenbereiche eine Vielzahl von Umgebungen, von denen aus Sie die bemerkenswerte Küstenlandschaft genießen können.
Das Gelände wird durch eine umfangreiche Sammlung von Nebengebäuden aus Stein auf der Rückseite des Hauses zusätzlich verschönert, darunter ein Gartengerätegeschäft, zusätzliche Lagerräume und ein eigener Technikraum, in dem die Steuerungen für das A untergebracht sindInfrarot-Wärmepumpensystem und Reservewassertank. Eine Ersatzgasversorgung befindet sich ebenfalls auf der Rückseite.
Über den Nebengebäuden tragen 11 Sonnenkollektoren zum Warmwasserbedarf der Immobilie bei.
Neben den Nebengebäuden befinden sich eine große Garage und eine Werkstatt, die 2019 erbaut wurden und über Betonböden, Strom und Platz für mindestens drei Fahrzeuge verfügen.
Eine separate Anordnung von 18 PV-Modulen, die auf dem Feld unter der Auffahrt positioniert sind, erzeugt Strom für das Haus, was die Nachhaltigkeit der Immobilie weiter verbessert.
Abgesehen von den angelegten Gärten besteht der Großteil der Anbaufläche aus produktivem Ackerland, das sich bis zur Rückseite der Residenz erstreckt. Ein großer Lagerschuppen und eine Scheune mit vier Buchten bieten hervorragende Einrichtungen für Maschinen, Geräte und allgemeine landwirtschaftliche Nutzung. Die Größe und Anordnung des Grundstücks könnten auch Pferdesportler ansprechen.
Die Kombination aus üppigen Gärten, begrünten Terrassen, ausgedehnten Nebengebäuden, fruchtbarem Land und außergewöhnlichen Ausblicken auf die Küste verleiht Ballinamona eine seltene Anziehungskraft. Es ist ein Anwesen, auf dem die Landschaft, die Unterkünfte und die umliegende Küste zu einer herausragenden privaten Landresidenz am Meer verschmelzen.
LAGE
Ballinamona befindet sich in einer wirklich beneidenswerten Küstenlage an einem der malerischsten Küstenabschnitte der Grafschaft Wexford.
Der Ballinamona Beach liegt etwa 500 m von der Unterkunft entfernt und kann zu Fuß erreicht werden. Er bietet direkten Zugang zur Küste und eine außergewöhnliche Auswahl an Outdoor-Aktivitäten.
Vom Haus aus erstreckt sich der Blick auf den berühmten Curracloe Beach, den Sie auch zu Fuß entlang der Küste erreichen können. Morriscastle Beach liegt in der entgegengesetzten Richtung und bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Küstenlinien, die Sie direkt von der Unterkunft aus erkunden können.
Trotz seiner wunderbar privaten Lage ist das Haus außergewöhnlich gut gelegen, um die örtlichen Annehmlichkeiten zu erreichen.
Kilmuckridge (ca. 5 km) bietet ein hervorragendes Dienstleistungsangebot, darunter Grund- und Sekundarschulen, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Supermärkte, Hotels, Cafés, eine blühende Musik- und Theatergesellschaft sowie Local Link-Verkehrsverbindungen.
Blackwater (ca. 6,3 km) bietet zusätzliche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Sportanlagen.
Enniscorthy (ca. 25 km) und Gorey (ca. 26 km) bieten eine größere Auswahl an Einzelhandels-, Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Wexford Town liegt etwa 24 km von der Unterkunft entfernt und Waterford City erreichen Sie nach etwa 80 km. Die Stadt Dublin liegt etwa 116 km von der Unterkunft entfernt und den Flughafen Dublin erreichen Sie nach nur 125 km, sodass Sie sowohl Inlands- als auch Auslandsreisen bequem erreichen können.
Ballinamona kombiniert eine herrliche Küstenlage mit direktem Zugang zu wunderschönen Stränden, außergewöhnlichem Meerblick und etwa 7 Hektar (17 Acres) Land und bietet eine seltene Gelegenheit, eine stattliche Familienresidenz in einer der begehrtesten Küstenlagen der Grafschaft Wexford zu erwerben.
Es verbindet die Ruhe und Freiheit des Landlebens mit ausgezeichneter Konnektivität und modernen Annehmlichkeiten und bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Gelegenheit an der Küste von Wexford.
TECHNISCHE INFORMATIONEN
DIENSTLEISTUNGEN - Netzstrom, Wärmepumpe, Leitungswasser und Klärgrube.
AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG — Alle Teppiche, Gardinen, Jalousien und Leuchten (mit Ausnahme des Kronleuchters im Esszimmer) sind im Verkauf enthalten.
VERKAUFSMETHODE: Privatvertrag.
EIGENTUMSRECHT UND BESITZ — Die Immobilie wird als Eigentum zum Verkauf angeboten, wobei der leerstehende Besitz bei Fertigstellung übergeben wird.
BESICHTIGUNG - Ausschließlich nach privater Vereinbarung.
• Außergewöhnliche Küstenresidenz mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer
• Energieeffizienzklasse „A“ für Gebäude (BER).
• Ballinamona Beach ist zu Fuß erreichbar
• Großzügige Unterkünfte auf drei Ebenen
• Fünf Hauptschlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Neu installierte, maßgeschneiderte Küche (2023)
• Mehrere Empfangsräume mit Meerblick
• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• 18 PV-Module zusammen mit zusätzlichen Sonnenkollektoren
• Mehrere Unterhaltungsbereiche im Freien
• Umfangreiche Garage und Werkstatt, die 2019 errichtet wurden
• Nebengebäude aus Stein und umfangreiche Lagerräume
• Scheune mit vier Buchten und großer landwirtschaftlicher Lagerschuppen
• Hervorragende Privatsphäre und ein wunderbares Gefühl der Abgeschiedenheit
• Außergewöhnlicher Zugang zu den Stränden von Ballinamona, Curracloe und Morriscastle.
• BESCHREIBUNG
Ballinamona ist eine außergewöhnliche Küstenresidenz in erhöhter Lage mit Blick auf einen der schönsten Küstenabschnitte Irlands.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 615 m2 (6.619 sq.ft) und kombiniert umfangreiche Unterkünfte mit atemberaubendem Meerblick, wunderschön angelegten Gärten und direktem Zugang zu einer herausragenden Küstenumgebung. Es wurde sorgfältig als elegantes Familienhaus und als außergewöhnlicher Ort für Unterhaltung, Erholung und Entspannung konzipiert.
Das Anwesen liegt auf etwa 7 Hektar (17 Acres) und bietet das seltene Privileg, nur wenige Gehminuten vom Ballinamona Beach entfernt zu sein.
Eine einladende Empfangshalle führt zu den Hauptwohnräumen. Ein eigenes Heimbüro mit Glasfaser-Breitband bietet eine ideale Umgebung für Telearbeit. Der Hauptempfangsraum ist besonders beeindruckend. Die bodentiefen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf die Küste. Maßgeschneiderte Schränke und ein Holzofen in einer weißen Marmorverkleidung sorgen für eine warme und elegante Atmosphäre.
Ein zweites Familienzimmer bietet eine entspanntere Atmosphäre. Es bietet ebenfalls Meerblick und ist mit maßgeschneiderten Schränken, Holzböden und einem Holzofen ausgestattet.
Das Herzstück des Hauses sind die beeindruckende Küche und das Esszimmer. Die 2023 installierte, maßgeschneiderte Küche verfügt über umfangreiche maßgefertigte Schränke, Quarz-Arbeitsflächen, einen Smeg-Herd und einen speziellen Getränkeschrank. Der angrenzende Essbereich bietet einen herrlichen Blick über die Küste und das Gelände sowie direkten Zugang zur vorderen Terrasse, wodurch ein außergewöhnlicher Ort für Unterhaltung geschaffen wird.
Ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe/begehbare Speisekammer, zwei Badezimmer und ein hervorragender Stauraum runden diese Ebene ab. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss.
Die Schlafzimmerunterkunft bietet außergewöhnlichen Komfort und Flexibilität. Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick, Holzböden, einen großen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Schränken und ein neu installiertes eigenes Badezimmer.
Vier weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage und verfügen jeweils über einen maßgeschneiderten Stauraum und ein eigenes Bad. Zwei weitere vielseitige Räume könnten als weitere Schlafzimmer, Büros, Hobbyräume oder Lagerräume dienen.
Das Untergeschoss bietet einen ausgezeichneten Freizeitbereich, der derzeit als großes Spielezimmer, ein großes Fitnessstudio und ein Badezimmer eingerichtet ist. Beide Haupträume verfügen über Schiebetüren, die direkt zur Vorderseite des Grundstücks führen und so die Verbindung zur umliegenden Landschaft und zum Küstenblick maximieren. Eine Außentreppe bietet bequemen Zugang zum hinteren Gelände.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Familienzimmer, in der Küche/im Esszimmer und im Hauptschlafzimmer, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Sicherheitskamerasystem, ein Einbruchmeldegerät und Rauchmelder.
GÄRTEN UND GRUNDSTÜCKE
Ballinamona wird durch elektrische Tore erreicht und ist über eine kurvenreiche asphaltierte Auffahrt zu erreichen, die von alten Bäumen, etablierten Hecken und dekorativer Beleuchtung flankiert wird. Die Anfahrt vermittelt ein beeindruckendes Gefühl der Ankunft und gewährleistet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit.
Die Gärten wurden sorgfältig angelegt und erstrecken sich über eine Reihe attraktiver Terrassen auf 2 Ebenen, wodurch die erhöhte Küstenlage und die außergewöhnliche Aussicht optimal genutzt werden.
Unmittelbar neben der Küche befindet sich eine großzügige Terrasse mit rutschfesten Porzellanfliesen, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Genießen des spektakulären Meeresblicks bietet. Ein überdachter Sitzbereich auf der Rückseite, geschützt unter einem Glasdach, bietet zu jeder Jahreszeit ein komfortables Vergnügen im Freien.
Auf der Vorderseite bietet eine mit PVC überzogene Terrasse einen uneingeschränkten Meerblick und Glaswindschutz. Eine weitere, 2019 fertiggestellte und von Glasumrandungen umgebene, versunkene Terrasse bietet einen intimen und wunderschön positionierten Raum für Unterhaltung.
Zusammen bieten diese Außenbereiche eine Vielzahl von Umgebungen, von denen aus Sie die bemerkenswerte Küstenlandschaft genießen können.
Das Gelände wird durch eine umfangreiche Sammlung von Nebengebäuden aus Stein auf der Rückseite des Hauses zusätzlich verschönert, darunter ein Gartengerätegeschäft, zusätzliche Lagerräume und ein eigener Technikraum, in dem die Steuerungen für das A untergebracht sindInfrarot-Wärmepumpensystem und Reservewassertank. Eine Ersatzgasversorgung befindet sich ebenfalls auf der Rückseite.
Über den Nebengebäuden tragen 11 Sonnenkollektoren zum Warmwasserbedarf der Immobilie bei.
Neben den Nebengebäuden befinden sich eine große Garage und eine Werkstatt, die 2019 erbaut wurden und über Betonböden, Strom und Platz für mindestens drei Fahrzeuge verfügen.
Eine separate Anordnung von 18 PV-Modulen, die auf dem Feld unter der Auffahrt positioniert sind, erzeugt Strom für das Haus, was die Nachhaltigkeit der Immobilie weiter verbessert.
Abgesehen von den angelegten Gärten besteht der Großteil der Anbaufläche aus produktivem Ackerland, das sich bis zur Rückseite der Residenz erstreckt. Ein großer Lagerschuppen und eine Scheune mit vier Buchten bieten hervorragende Einrichtungen für Maschinen, Geräte und allgemeine landwirtschaftliche Nutzung. Die Größe und Anordnung des Grundstücks könnten auch Pferdesportler ansprechen.
Die Kombination aus üppigen Gärten, begrünten Terrassen, ausgedehnten Nebengebäuden, fruchtbarem Land und außergewöhnlichen Ausblicken auf die Küste verleiht Ballinamona eine seltene Anziehungskraft. Es ist ein Anwesen, auf dem die Landschaft, die Unterkünfte und die umliegende Küste zu einer herausragenden privaten Landresidenz am Meer verschmelzen.
LAGE
Ballinamona befindet sich in einer wirklich beneidenswerten Küstenlage an einem der malerischsten Küstenabschnitte der Grafschaft Wexford.
Der Ballinamona Beach liegt etwa 500 m von der Unterkunft entfernt und kann zu Fuß erreicht werden. Er bietet direkten Zugang zur Küste und eine außergewöhnliche Auswahl an Outdoor-Aktivitäten.
Vom Haus aus erstreckt sich der Blick auf den berühmten Curracloe Beach, den Sie auch zu Fuß entlang der Küste erreichen können. Morriscastle Beach liegt in der entgegengesetzten Richtung und bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Küstenlinien, die Sie direkt von der Unterkunft aus erkunden können.
Trotz seiner wunderbar privaten Lage ist das Haus außergewöhnlich gut gelegen, um die örtlichen Annehmlichkeiten zu erreichen.
Kilmuckridge (ca. 5 km) bietet ein hervorragendes Dienstleistungsangebot, darunter Grund- und Sekundarschulen, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Supermärkte, Hotels, Cafés, eine blühende Musik- und Theatergesellschaft sowie Local Link-Verkehrsverbindungen.
Blackwater (ca. 6,3 km) bietet zusätzliche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Sportanlagen.
Enniscorthy (ca. 25 km) und Gorey (ca. 26 km) bieten eine größere Auswahl an Einzelhandels-, Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Wexford Town liegt etwa 24 km von der Unterkunft entfernt und Waterford City erreichen Sie nach etwa 80 km. Die Stadt Dublin liegt etwa 116 km von der Unterkunft entfernt und den Flughafen Dublin erreichen Sie nach nur 125 km, sodass Sie sowohl Inlands- als auch Auslandsreisen bequem erreichen können.
Ballinamona kombiniert eine herrliche Küstenlage mit direktem Zugang zu wunderschönen Stränden, außergewöhnlichem Meerblick und etwa 7 Hektar (17 Acres) Land und bietet eine seltene Gelegenheit, eine stattliche Familienresidenz in einer der begehrtesten Küstenlagen der Grafschaft Wexford zu erwerben.
Es verbindet die Ruhe und Freiheit des Landlebens mit ausgezeichneter Konnektivität und modernen Annehmlichkeiten und bietet eine außergewöhnliche Lifestyle-Gelegenheit an der Küste von Wexford.
TECHNISCHE INFORMATIONEN
DIENSTLEISTUNGEN - Netzstrom, Wärmepumpe, Leitungswasser und Klärgrube.
AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG — Alle Teppiche, Gardinen, Jalousien und Leuchten (mit Ausnahme des Kronleuchters im Esszimmer) sind im Verkauf enthalten.
VERKAUFSMETHODE: Privatvertrag.
EIGENTUMSRECHT UND BESITZ — Die Immobilie wird als Eigentum zum Verkauf angeboten, wobei der leerstehende Besitz bei Fertigstellung übergeben wird.
BESICHTIGUNG - Ausschließlich nach privater Vereinbarung.
SPECIAL FEATURES
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
• Underfloor heating throughout the ground floor
• 18 PV panels along with additional solar panels
• Multiple outdoor entertainment areas
• Substantial garage and workshop constructed in 2019
• Stone-built outbuildings and extensive storage
• Four-bay barn and large agricultural storage shed
• Excellent privacy and a wonderful sense of seclusion
• Exceptional access to Ballinamona, Curracloe and Morriscastle beaches.
DESCRIPTION
Ballinamona is an exceptional coastal residence occupying an elevated position overlooking one of Ireland’s most beautiful stretches of coastline.
Extending to approximately 615 sq.m (6,619 sq.ft), the property combines substantial accommodation with breathtaking sea views, beautifully landscaped grounds and direct access to an outstanding coastal environment. It has been thoughtfully designed as both an elegant family home and an exceptional setting for entertaining, recreation and relaxation.
Set within approximately 7 hectares (17 acres), the property enjoys the rare privilege of being within walking distance of Ballinamona Beach.
A welcoming reception hall leads to the principal living accommodation. A dedicated home office with fibre broadband provides an ideal environment for remote working. The principal reception room is particularly impressive, with floor-to-ceiling windows framing spectacular coastal views, while bespoke cabinetry and a wood-burning stove set within a white marble surround create a warm and sophisticated atmosphere.
A second family room offers a more relaxed setting, again enjoying sea views and featuring bespoke cabinetry, hardwood flooring and a wood-burning stove.
At the heart of the home is the impressive kitchen and dining room. Installed in 2023, the bespoke kitchen features extensive custom cabinetry, quartz work surfaces, a Smeg cooking range and a dedicated drinks cabinet. The adjoining dining area enjoys magnificent views across the coastline and grounds, with direct access to the front patio, creating an exceptional space for entertaining.
A utility room, cloakroom/walk-in pantry, two bathrooms and excellent storage complete this level. Underfloor heating extends throughout the ground floor.
The bedroom accommodation provides exceptional comfort and flexibility. The principal bedroom enjoys sea views, hardwood flooring, a substantial walk-in wardrobe with bespoke cabinetry and a newly installed ensuite bathroom.
Four further bedrooms are located on this floor, each benefiting from bespoke storage and ensuite facilities, while two additional versatile rooms could serve as further bedrooms, offices, hobby rooms or storage.
The lower ground floor provides an excellent leisure space, currently arranged as a large games room, substantial home gym and bathroom. Both principal rooms feature sliding doors opening directly to the front of the property, maximising the connection to the surrounding landscape and coastal outlook. An external staircase provides convenient access to the rear grounds.
Additional features include air conditioning to the family room, kitchen/dining room and principal bedroom, a heat recovery ventilation system, EV charging point, security camera system, intruder alarm and smoke alarms.
GARDENS & GROUNDS
Approached through electric gates, Ballinamona is reached via a winding tarmacadam driveway flanked by mature trees, established hedging and ornamental lighting. The approach creates an impressive sense of arrival while maintaining a high degree of privacy and seclusion.
The gardens have been carefully developed across a series of attractive split-level terraces, making the most of the elevated coastal position and exceptional views.
Immediately adjoining the kitchen is a generous patio finished in non-slip porcelain tiles, providing an ideal setting for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the spectacular sea views. A covered seating area to the rear, sheltered beneath a glass canopy, offers comfortable outdoor enjoyment throughout the seasons.
To the front, a PVC-decked terrace benefits from uninterrupted sea views and glass windbreaks, while a further sunken patio, completed in 2019 and enclosed by glass surrounds, creates an intimate and beautifully positioned space for entertaining.
Together, these outdoor areas provide a variety of settings from which to enjoy the remarkable coastal landscape.
The grounds are further enhanced by an extensive collection of stone-built outbuildings to the rear of the house, including a garden equipment store, additional storage rooms and a dedicated plant room housing the controls for the air-source heat pump system and backup water tank. A backup gas supply is also located to the rear.
Above the outbuildings, 11 solar panels contribute to the property’s hot water requirements.
Adjoining the outbuildings is a substantial garage and workshop, constructed in 2019, with concrete flooring, electricity and capacity for at least three vehicles.
A separate array of 18 PV panels positioned in the field below the driveway generates electricity for the house, further enhancing the property’s sustainability credentials.
Beyond the landscaped gardens, the majority of the acreage is laid out in productive farmland extending to the rear of the residence. A large storage shed and four-bay barn provide excellent facilities for machinery, equipment and general agricultural use, while the scale and layout of the land may also appeal to those with equestrian interests.
The combination of mature gardens, landscaped terraces, extensive outbuildings, productive land and exceptional coastal views gives Ballinamona a rare breadth of appeal. It is a property where the landscape, accommodation and surrounding coastline combine to create an outstanding private country residence by the sea.
LOCATION
Ballinamona occupies a truly enviable coastal position on one of County Wexford’s most scenic stretches of shoreline.
Ballinamona Beach lies approximately 500 metres from the property and can be reached on foot, providing immediate access to the coast and an exceptional range of outdoor pursuits.
From the house, views extend towards the renowned Curracloe Beach, which can also be reached on foot along the shoreline, while Morriscastle Beach lies in the opposite direction, offering an extraordinary choice of coastline to explore directly from the property.
Despite its wonderfully private setting, the house is exceptionally well placed for access to local amenities.
Kilmuckridge (approx. 5 km) offers an excellent range of services, including primary and secondary schools, a doctor’s surgery, pharmacy, supermarkets, hotels, cafés, a thriving music and drama society and Local Link transport connections.
Blackwater (approx. 6.3 km) provides additional shops, cafés, restaurants and sporting facilities.
Enniscorthy (approx. 25 km) and Gorey (approx. 26 km) offer a wider selection of retail, educational, cultural and recreational amenities.
Wexford Town is approximately 24 km from the property, while Waterford City is approximately 80 km away. Dublin City is approximately 116 km from the property, with Dublin Airport just 125 km distant, providing convenient access for both domestic and international travel.
Combining a magnificent coastal setting with immediate access to beautiful beaches, exceptional sea views and approximately 7 hectares (17 acres) of land, Ballinamona offers a rare opportunity to acquire a substantial family residence in one of County Wexford’s most desirable coastal locations.
Balancing the tranquillity and freedom of country living with excellent connectivity and modern amenities, it presents an exceptional lifestyle opportunity on the Wexford coast.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES - Mains electricity, heat pump, mains water and septic tank.
FIXTURES & FITTINGS - All carpets, curtains, blinds and light fittings (excluding the dining room chandelier) are included in the sale.
SALE METHOD - Private Treaty.
TENURE & POSSESSION - The property is offered for sale freehold with vacant possession being given on completion.
VIEWING - Strictly by Private Appointment.
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
• Underfloor heating throughout the ground floor
• 18 PV panels along with additional solar panels
• Multiple outdoor entertainment areas
• Substantial garage and workshop constructed in 2019
• Stone-built outbuildings and extensive storage
• Four-bay barn and large agricultural storage shed
• Excellent privacy and a wonderful sense of seclusion
• Exceptional access to Ballinamona, Curracloe and Morriscastle beaches.
DESCRIPTION
Ballinamona is an exceptional coastal residence occupying an elevated position overlooking one of Ireland’s most beautiful stretches of coastline.
Extending to approximately 615 sq.m (6,619 sq.ft), the property combines substantial accommodation with breathtaking sea views, beautifully landscaped grounds and direct access to an outstanding coastal environment. It has been thoughtfully designed as both an elegant family home and an exceptional setting for entertaining, recreation and relaxation.
Set within approximately 7 hectares (17 acres), the property enjoys the rare privilege of being within walking distance of Ballinamona Beach.
A welcoming reception hall leads to the principal living accommodation. A dedicated home office with fibre broadband provides an ideal environment for remote working. The principal reception room is particularly impressive, with floor-to-ceiling windows framing spectacular coastal views, while bespoke cabinetry and a wood-burning stove set within a white marble surround create a warm and sophisticated atmosphere.
A second family room offers a more relaxed setting, again enjoying sea views and featuring bespoke cabinetry, hardwood flooring and a wood-burning stove.
At the heart of the home is the impressive kitchen and dining room. Installed in 2023, the bespoke kitchen features extensive custom cabinetry, quartz work surfaces, a Smeg cooking range and a dedicated drinks cabinet. The adjoining dining area enjoys magnificent views across the coastline and grounds, with direct access to the front patio, creating an exceptional space for entertaining.
A utility room, cloakroom/walk-in pantry, two bathrooms and excellent storage complete this level. Underfloor heating extends throughout the ground floor.
The bedroom accommodation provides exceptional comfort and flexibility. The principal bedroom enjoys sea views, hardwood flooring, a substantial walk-in wardrobe with bespoke cabinetry and a newly installed ensuite bathroom.
Four further bedrooms are located on this floor, each benefiting from bespoke storage and ensuite facilities, while two additional versatile rooms could serve as further bedrooms, offices, hobby rooms or storage.
The lower ground floor provides an excellent leisure space, currently arranged as a large games room, substantial home gym and bathroom. Both principal rooms feature sliding doors opening directly to the front of the property, maximising the connection to the surrounding landscape and coastal outlook. An external staircase provides convenient access to the rear grounds.
Additional features include air conditioning to the family room, kitchen/dining room and principal bedroom, a heat recovery ventilation system, EV charging point, security camera system, intruder alarm and smoke alarms.
GARDENS & GROUNDS
Approached through electric gates, Ballinamona is reached via a winding tarmacadam driveway flanked by mature trees, established hedging and ornamental lighting. The approach creates an impressive sense of arrival while maintaining a high degree of privacy and seclusion.
The gardens have been carefully developed across a series of attractive split-level terraces, making the most of the elevated coastal position and exceptional views.
Immediately adjoining the kitchen is a generous patio finished in non-slip porcelain tiles, providing an ideal setting for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the spectacular sea views. A covered seating area to the rear, sheltered beneath a glass canopy, offers comfortable outdoor enjoyment throughout the seasons.
To the front, a PVC-decked terrace benefits from uninterrupted sea views and glass windbreaks, while a further sunken patio, completed in 2019 and enclosed by glass surrounds, creates an intimate and beautifully positioned space for entertaining.
Together, these outdoor areas provide a variety of settings from which to enjoy the remarkable coastal landscape.
The grounds are further enhanced by an extensive collection of stone-built outbuildings to the rear of the house, including a garden equipment store, additional storage rooms and a dedicated plant room housing the controls for the air-source heat pump system and backup water tank. A backup gas supply is also located to the rear.
Above the outbuildings, 11 solar panels contribute to the property’s hot water requirements.
Adjoining the outbuildings is a substantial garage and workshop, constructed in 2019, with concrete flooring, electricity and capacity for at least three vehicles.
A separate array of 18 PV panels positioned in the field below the driveway generates electricity for the house, further enhancing the property’s sustainability credentials.
Beyond the landscaped gardens, the majority of the acreage is laid out in productive farmland extending to the rear of the residence. A large storage shed and four-bay barn provide excellent facilities for machinery, equipment and general agricultural use, while the scale and layout of the land may also appeal to those with equestrian interests.
The combination of mature gardens, landscaped terraces, extensive outbuildings, productive land and exceptional coastal views gives Ballinamona a rare breadth of appeal. It is a property where the landscape, accommodation and surrounding coastline combine to create an outstanding private country residence by the sea.
LOCATION
Ballinamona occupies a truly enviable coastal position on one of County Wexford’s most scenic stretches of shoreline.
Ballinamona Beach lies approximately 500 metres from the property and can be reached on foot, providing immediate access to the coast and an exceptional range of outdoor pursuits.
From the house, views extend towards the renowned Curracloe Beach, which can also be reached on foot along the shoreline, while Morriscastle Beach lies in the opposite direction, offering an extraordinary choice of coastline to explore directly from the property.
Despite its wonderfully private setting, the house is exceptionally well placed for access to local amenities.
Kilmuckridge (approx. 5 km) offers an excellent range of services, including primary and secondary schools, a doctor’s surgery, pharmacy, supermarkets, hotels, cafés, a thriving music and drama society and Local Link transport connections.
Blackwater (approx. 6.3 km) provides additional shops, cafés, restaurants and sporting facilities.
Enniscorthy (approx. 25 km) and Gorey (approx. 26 km) offer a wider selection of retail, educational, cultural and recreational amenities.
Wexford Town is approximately 24 km from the property, while Waterford City is approximately 80 km away. Dublin City is approximately 116 km from the property, with Dublin Airport just 125 km distant, providing convenient access for both domestic and international travel.
Combining a magnificent coastal setting with immediate access to beautiful beaches, exceptional sea views and approximately 7 hectares (17 acres) of land, Ballinamona offers a rare opportunity to acquire a substantial family residence in one of County Wexford’s most desirable coastal locations.
Balancing the tranquillity and freedom of country living with excellent connectivity and modern amenities, it presents an exceptional lifestyle opportunity on the Wexford coast.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES - Mains electricity, heat pump, mains water and septic tank.
FIXTURES & FITTINGS - All carpets, curtains, blinds and light fittings (excluding the dining room chandelier) are included in the sale.
SALE METHOD - Private Treaty.
TENURE & POSSESSION - The property is offered for sale freehold with vacant possession being given on completion.
VIEWING - Strictly by Private Appointment.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$252
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Spielzimmer
- Meerblick
- Fitnessstudio
- Begehbarer Kleiderschrank
- Keller
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Bar
- Spielzimmer
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Ballinamona, On Approx. 7 Hectares (17 Acres) Kilmuckridge Y25A266, Ballinadrisogue, County Wexford, Irland
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 2 Monaten beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
7
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit Philip Guckian buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Sherry FitzGerald
Silverstone House Street2nd Floor, Ballymoss Road, Sandyford, D18 A7K7, Ireland
Agenturprofil anzeigen
Sherry FitzGerald Limited is Ireland’s leading property advisory firm, with a nationwide network of over 100 office
Sherry FitzGerald Limited is Ireland’s leading property advisory firm, with a nationwide network of over 100 offices and a team of more than 650 professionals delivering expert guidance across residential sales, new homes and lettings. Our scale combines deep local market knowledge with the strength of a national platform, delivering consistently strong outcomes for buyers and sellers. We have a particular strength in the premium segment through our Fine Homes & Country Homes division, specialising in the sale of Ireland’s most distinctive properties, from period homes and country estates to contemporary residences. Renowned for our research-led approach and trusted advice, we connect exceptional Irish homes with a global audience.
Zuletzt aktualisiert
Heute
Erstmalig gelistet
Oktober 31
Angebotsreferenz
e21adc61-d41d-11f1-820d-6045bdd61ac4
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.