$2,327,180
Eleganter Landsitz Auf Weitläufigem Bauernhof
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,196 Sqft
- Aktualisiert: September 6
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Ballynamuddagh House and Farm ist ein privater, zweiundsechzig Punkt neunundsieben Hektar (einhundertfünfundfünfzig Punkt vierviervier Acres) einzelner Landbesitz mit sechsundachtzig Morgen Weidefläche, achtundsechzig Punkt viervier Hektar voll bewirtschafteter Forstwirtschaft und umfangreicher landwirtschaftlicher Infrastruktur wie Viehställen, Scheunen und Silageanlagen. Es bietet ein starkes Po
Ballynamuddagh House and Farm is a private approx. 62.907-hectares (155.44-acre) single landholding with approx. 86 acres of grazing, approx. 68.44 acres of mature managed forestry, and extensive farm infrastructure including cattle sheds, barns, and silage facilities. It offers strong agricultural, equestrian, and amenity potential in a fully self-contained rural estate.
SPECIAL FEATURES
SPECIAL FEATURES
Ballynamuddagh House and Farm ist ein privater, zweiundsechzig Punkt neunundsieben Hektar (einhundertfünfundfünfzig Punkt vierviervier Acres) einzelner Landbesitz mit sechsundachtzig Morgen Weidefläche, achtundsechzig Punkt viervier Hektar voll bewirtschafteter Forstwirtschaft und umfangreicher landwirtschaftlicher Infrastruktur wie Viehställen, Scheunen und Silageanlagen. Es bietet ein starkes Potenzial für Landwirtschaft, Pferdesport und Freizeitaktivitäten in einem vollständig eigenständigen ländlichen Anwesen.
BESONDERE MERKMALE
• Umfangreicher Landsitz, der sich über eine Fläche von etwa zweiundsechzig Punkt neunundsieben Hektar erstreckt (einhundertfünfundfünfzig Punkte viervier Hektar)
• Etwa siebenundzwanzig Punkt siebenundzwanzig Hektar (achtundsechzig Punkte vier vier Acres) bewirtschafteter Forstwirtschaft, die aus Eichen, Buchen, Eschen, Waldkiefern und Sitka-Fichten besteht
• Attraktive private ländliche Umgebung mit hervorragender natürlicher Umgebung und Blick auf die Landschaft
• Gut proportionierte Unterkunft mit mehreren Empfangsräumen und vielseitigem Wohnraum
• Elegante Wohn- und Esszimmer mit Marmorkaminen
• Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und ländlichem Flair
• Umfangreiches Angebot an Wirtschaftsgebäuden und landwirtschaftlicher Infrastruktur
• Viehstall mit sieben Buchten und Futtertrögen aus Beton
• Viehstall aus Beton, geeignet für den Viehtransport und die Winterfütterung
• Zusätzliche Nebengebäude bieten weiteres Stall- und Lagerpotenzial
• Lagerscheune mit sieben Buchten, LED-Beleuchtung und Anbau
• Ungefähr einunddreißig Punkte, fünf Kilometer von Limerick City entfernt, mit Zugang zur Autobahn M7
• Der Flughafen Shannon ist mit dem Auto in etwa sechzig Minuten zu erreichen und bietet nationale und internationale Konnektivität
Ballynamuddagh House and Farm ist ein attraktiver historischer Landsitz inmitten einer großen bewirtschafteten Farm, die sich über eine Fläche von etwa zweiundsechzig Punkt neunundsieben Hektar erstreckt (einhundertfünfundfünfzig Punkt viervier Hektar). Das Haus erstreckt sich über ungefähr zweihundertvier Quadratmeter (zweitausendeinundneunzig Quadratfuß) und bietet drei Schlafzimmer mit durchgehend gut proportionierten Empfangsräumen. Es befindet sich in einem produktiven landwirtschaftlichen Betrieb mit umfangreicher landwirtschaftlicher Infrastruktur und Forstwirtschaft und verbindet ein charaktervolles Einfamilienhaus mit erheblichem landwirtschaftlichem Potenzial in einer privaten ländlichen Umgebung. Das Anwesen wurde umfassend renoviert.
Beim Betreten des Ballynamuddagh House and Farm werden Sie von einer hellen Eingangshalle mit Holzböden, einer zentralen Leuchte und einer Treppe, die in den ersten Stock führt, begrüßt. Unmittelbar auf der rechten Seite befindet sich der Salon, der mit Hartholzböden ausgestattet ist und um einen Marmorkamin mit Eiseneinsatz herum angeordnet ist. Dieser elegante Empfangsraum verfügt über zwei Fenster.
Der Speisesaal, der sich durch das Erdgeschoss erstreckt, bietet einen geräumigen Rahmen, der sich ideal für Familienfeiern und Unterhaltung eignet. Er ist ebenfalls mit Hartholzböden ausgestattet, die durch einen Marmorkamin mit Eiseneinsatz ergänzt werden. Der Raum ist durch zweiseitige Schiebefenster aus Holz gut beleuchtet, was seinen traditionellen Charakter unterstreicht. Weiter entlang der Eingangshalle befindet sich ein Stauraum im Untergeschoss, der zur Einbauküche führt, die über Fliesenboden, Einbaustrahler, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Blick auf die Rückseite verfügt.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein komfortables Wohnzimmer mit Fliesenboden, doppelseitigen Fenstern und angenehmem Blick nach hinten. Der Hauswirtschaftsraum sorgt mit Fliesenboden und Fenster auf der Rückseite für Elektrogeräte, begehbarer Zugang zur Heißpresse zum Dachboden für weitere praktische Annehmlichkeiten. Ein kompaktes WC befindet sich ebenfalls neben dem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss bietet der Flur einen Blick auf die hintere Farm und führt zu drei gut proportionierten Schlafzimmern, Familienbad. Die Haupträume verfügen über hohe Decken, Holzböden, versiegelte Kamine und Metalleinfassungen. Alle Schlafzimmer verfügen über zweiseitige Schiebefenster, die viel Tageslicht bieten. Attraktive Ausblicke auf die Vorderseite, die Rückseite des Hauses. Das Familienbad umfasst eine Badewanne, eine elektrische Dusche, WC, Zugang zum Handwaschbecken, Dachboden. Originale Holzflügelfenster tragen zum traditionellen Gesamtcharakter des Anwesens bei.
GÄRTEN UND GRUNDSTÜCKE
Die Ballynamuddagh House Farm befindet sich auf einem beeindruckenden, zusammenhängenden Grundstück, das sich über etwa zweiundsechzig zweiundsechzig Hektar (einhundertfünfundfünfundfünfzig-viervier-Acres) erstreckt und ein außergewöhnliches langfristiges landwirtschaftliches Nutzungspotenzial bietet.
Der Betrieb bestand überwiegend aus produktivem Weideland, etwa vierunddreißig Punkt-Achtunddreißig Hektar (sechsundachtzig Acres) Qualitätsweiden, nachdem siebenundzwanzig Punktsiebzig Hektar (sechzigachtpunktvierviervieracres) ausgereifte, bewirtschaftete Forstwirtschaft zugeteilt worden waren, etwa ein Hektar bewohnte Bauernhofgebäude, wodurch beträchtliche, gut proportionierte Blocknutzflächen geschaffen wurden, die sich ideal für die Rinder- oder Schafzucht eignen.
Die effizient angelegten Weideflächen gliederten sich in fünf Hauptfelder, die einen praktischen Rahmen boten. Rotationales Weideviehmanagement. Diese Abteilungen bieten Flexibilität, könnten weiter unterteilt werden, intensivere Weidesysteme erforderlich undDer Konfigurationsumfang eignet sich ebenso gut für die Nutzung durch den Pferdesport, ausreichend Platz, Paddocks, Trainingsbereiche, potenzielle Stallanlagen, Infrastruktur, Fachplanungsanforderungen.
Die in den Betrieb integrierte Betriebsinfrastruktur erstreckt sich über verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen. Zum Hinterhaus eines großen Viehstalls mit sieben Buchten, eingebauten Futtertrögen aus Zement, ein angrenzender Betonhof, der eine effiziente Fütterung im Winter ermöglicht. Zusätzliche Nebengebäude im gesamten Betrieb bieten in den Wintermonaten weitere Unterbringungsmöglichkeiten für das Vieh
Die Farm verfügt über eine sichere, eingezäunte Güllegrube, eine Scheune mit sieben Buchten und eine LED-Beleuchtung mit sieben Buchten, angrenzende Anbaufläche bietet zusätzliche Nutzung für Vieh. Eine separate Scheune mit drei Buchten befindet sich neben einem Feld in der Nähe von Wäldern und bietet nützlichen Platz, Maschinen, Stroh, Lager.
Im Rahmen des Grundstücks wurden etwa siebenundzwanzig Punktsiebzig Hektar (sechzigachtpunktviervierviervier Acres) weiter ausgebaut, die überwiegend aus Eiche, Buche, Esche, Waldkiefer, Sitka-Fichte bestehen, die potenzielle forstwirtschaftliche Erträge bieten, reicher natürlicher Lebensraum, attraktive Kulisse, die das ganze Jahr über Bestand hat.
STANDORT
Ballynamuddagh House Farm befindet sich in privater ländlicher Umgebung in der Grafschaft Limerick und ist dennoch gut erreichbar, nahe gelegene Städte wichtige Verkehrsanbindungen. Das Anwesen befindet sich etwa [versteckte Informationen] Kilometer Bruree [versteckte Informationen] Kilometer Kilmallock [versteckte Informationen] Kilometer Bruff dreizehn Kilometer Charleville, alle bieten eine gute Auswahl an Schulen, Geschäften, Sportanlagen, alltägliche Dienstleistungen. Kilmallock bietet ein starkes lokales Servicezentrum, während Charleville zusätzliche Annehmlichkeiten bietet
Das Anwesen etwa [versteckte Informationen] Kilometer Limerick City wichtigster regionaler Knotenpunkt mit umfassender Einzelhandelsausbildung, einschließlich der Universität Limerick, Beschäftigungsmöglichkeiten im Gesundheitswesen. Von der Autobahn M7 in Limerick City ist die Autobahn M7 leicht zu erreichen und bietet direkte Straßenanbindung. Dublin Anschluss an ein breiteres nationales Autobahnnetz
Für Flugreisen zum Flughafen Shannon, etwa zweiundsechzig Kilometer, Fahrzeit etwa sechzig Minuten. Es bietet sowohl inländische internationale Flugverbindungen als auch inländische Flüge. Insgesamt kombiniert das Anwesen ruhiges Leben auf dem Land, hervorragende Erreichbarkeit der wichtigsten Städte, Verkehrsinfrastruktur und wichtiger regionaler Zentren
Ansprüche auf landwirtschaftliche Betriebe
Der Verkauf beinhaltet die Grundzahlungen für den Betrieb, die der Käufer gemäß den Vorschriften des Landwirtschaftsministeriums an den Käufer übergeht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Einzelheiten zur Forstwirtschaft
Für weitere Informationen zur Aufschlüsselung der Arten kontaktieren Sie uns bitte
TECHNISCHE INFORMATIONEN
Leistungen|Netzstrom, ölbefeuerte Zentralheizung, Brunnenwasser, Klärgrube
VERKAUFSMETHODE|Privatvertrag
EIGENTUMSRECHT UND BESITZ|Angebotene Immobilie: Verkauf von Eigentum, unbebauter Besitz nach Abschluss des Verkaufs
BESICHTIGUNG|Nur nach privater Vereinbarung
BESONDERE MERKMALE
• Umfangreicher Landsitz, der sich über eine Fläche von etwa zweiundsechzig Punkt neunundsieben Hektar erstreckt (einhundertfünfundfünfzig Punkte viervier Hektar)
• Etwa siebenundzwanzig Punkt siebenundzwanzig Hektar (achtundsechzig Punkte vier vier Acres) bewirtschafteter Forstwirtschaft, die aus Eichen, Buchen, Eschen, Waldkiefern und Sitka-Fichten besteht
• Attraktive private ländliche Umgebung mit hervorragender natürlicher Umgebung und Blick auf die Landschaft
• Gut proportionierte Unterkunft mit mehreren Empfangsräumen und vielseitigem Wohnraum
• Elegante Wohn- und Esszimmer mit Marmorkaminen
• Drei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und ländlichem Flair
• Umfangreiches Angebot an Wirtschaftsgebäuden und landwirtschaftlicher Infrastruktur
• Viehstall mit sieben Buchten und Futtertrögen aus Beton
• Viehstall aus Beton, geeignet für den Viehtransport und die Winterfütterung
• Zusätzliche Nebengebäude bieten weiteres Stall- und Lagerpotenzial
• Lagerscheune mit sieben Buchten, LED-Beleuchtung und Anbau
• Ungefähr einunddreißig Punkte, fünf Kilometer von Limerick City entfernt, mit Zugang zur Autobahn M7
• Der Flughafen Shannon ist mit dem Auto in etwa sechzig Minuten zu erreichen und bietet nationale und internationale Konnektivität
Ballynamuddagh House and Farm ist ein attraktiver historischer Landsitz inmitten einer großen bewirtschafteten Farm, die sich über eine Fläche von etwa zweiundsechzig Punkt neunundsieben Hektar erstreckt (einhundertfünfundfünfzig Punkt viervier Hektar). Das Haus erstreckt sich über ungefähr zweihundertvier Quadratmeter (zweitausendeinundneunzig Quadratfuß) und bietet drei Schlafzimmer mit durchgehend gut proportionierten Empfangsräumen. Es befindet sich in einem produktiven landwirtschaftlichen Betrieb mit umfangreicher landwirtschaftlicher Infrastruktur und Forstwirtschaft und verbindet ein charaktervolles Einfamilienhaus mit erheblichem landwirtschaftlichem Potenzial in einer privaten ländlichen Umgebung. Das Anwesen wurde umfassend renoviert.
Beim Betreten des Ballynamuddagh House and Farm werden Sie von einer hellen Eingangshalle mit Holzböden, einer zentralen Leuchte und einer Treppe, die in den ersten Stock führt, begrüßt. Unmittelbar auf der rechten Seite befindet sich der Salon, der mit Hartholzböden ausgestattet ist und um einen Marmorkamin mit Eiseneinsatz herum angeordnet ist. Dieser elegante Empfangsraum verfügt über zwei Fenster.
Der Speisesaal, der sich durch das Erdgeschoss erstreckt, bietet einen geräumigen Rahmen, der sich ideal für Familienfeiern und Unterhaltung eignet. Er ist ebenfalls mit Hartholzböden ausgestattet, die durch einen Marmorkamin mit Eiseneinsatz ergänzt werden. Der Raum ist durch zweiseitige Schiebefenster aus Holz gut beleuchtet, was seinen traditionellen Charakter unterstreicht. Weiter entlang der Eingangshalle befindet sich ein Stauraum im Untergeschoss, der zur Einbauküche führt, die über Fliesenboden, Einbaustrahler, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Blick auf die Rückseite verfügt.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein komfortables Wohnzimmer mit Fliesenboden, doppelseitigen Fenstern und angenehmem Blick nach hinten. Der Hauswirtschaftsraum sorgt mit Fliesenboden und Fenster auf der Rückseite für Elektrogeräte, begehbarer Zugang zur Heißpresse zum Dachboden für weitere praktische Annehmlichkeiten. Ein kompaktes WC befindet sich ebenfalls neben dem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss bietet der Flur einen Blick auf die hintere Farm und führt zu drei gut proportionierten Schlafzimmern, Familienbad. Die Haupträume verfügen über hohe Decken, Holzböden, versiegelte Kamine und Metalleinfassungen. Alle Schlafzimmer verfügen über zweiseitige Schiebefenster, die viel Tageslicht bieten. Attraktive Ausblicke auf die Vorderseite, die Rückseite des Hauses. Das Familienbad umfasst eine Badewanne, eine elektrische Dusche, WC, Zugang zum Handwaschbecken, Dachboden. Originale Holzflügelfenster tragen zum traditionellen Gesamtcharakter des Anwesens bei.
GÄRTEN UND GRUNDSTÜCKE
Die Ballynamuddagh House Farm befindet sich auf einem beeindruckenden, zusammenhängenden Grundstück, das sich über etwa zweiundsechzig zweiundsechzig Hektar (einhundertfünfundfünfundfünfzig-viervier-Acres) erstreckt und ein außergewöhnliches langfristiges landwirtschaftliches Nutzungspotenzial bietet.
Der Betrieb bestand überwiegend aus produktivem Weideland, etwa vierunddreißig Punkt-Achtunddreißig Hektar (sechsundachtzig Acres) Qualitätsweiden, nachdem siebenundzwanzig Punktsiebzig Hektar (sechzigachtpunktvierviervieracres) ausgereifte, bewirtschaftete Forstwirtschaft zugeteilt worden waren, etwa ein Hektar bewohnte Bauernhofgebäude, wodurch beträchtliche, gut proportionierte Blocknutzflächen geschaffen wurden, die sich ideal für die Rinder- oder Schafzucht eignen.
Die effizient angelegten Weideflächen gliederten sich in fünf Hauptfelder, die einen praktischen Rahmen boten. Rotationales Weideviehmanagement. Diese Abteilungen bieten Flexibilität, könnten weiter unterteilt werden, intensivere Weidesysteme erforderlich undDer Konfigurationsumfang eignet sich ebenso gut für die Nutzung durch den Pferdesport, ausreichend Platz, Paddocks, Trainingsbereiche, potenzielle Stallanlagen, Infrastruktur, Fachplanungsanforderungen.
Die in den Betrieb integrierte Betriebsinfrastruktur erstreckt sich über verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen. Zum Hinterhaus eines großen Viehstalls mit sieben Buchten, eingebauten Futtertrögen aus Zement, ein angrenzender Betonhof, der eine effiziente Fütterung im Winter ermöglicht. Zusätzliche Nebengebäude im gesamten Betrieb bieten in den Wintermonaten weitere Unterbringungsmöglichkeiten für das Vieh
Die Farm verfügt über eine sichere, eingezäunte Güllegrube, eine Scheune mit sieben Buchten und eine LED-Beleuchtung mit sieben Buchten, angrenzende Anbaufläche bietet zusätzliche Nutzung für Vieh. Eine separate Scheune mit drei Buchten befindet sich neben einem Feld in der Nähe von Wäldern und bietet nützlichen Platz, Maschinen, Stroh, Lager.
Im Rahmen des Grundstücks wurden etwa siebenundzwanzig Punktsiebzig Hektar (sechzigachtpunktviervierviervier Acres) weiter ausgebaut, die überwiegend aus Eiche, Buche, Esche, Waldkiefer, Sitka-Fichte bestehen, die potenzielle forstwirtschaftliche Erträge bieten, reicher natürlicher Lebensraum, attraktive Kulisse, die das ganze Jahr über Bestand hat.
STANDORT
Ballynamuddagh House Farm befindet sich in privater ländlicher Umgebung in der Grafschaft Limerick und ist dennoch gut erreichbar, nahe gelegene Städte wichtige Verkehrsanbindungen. Das Anwesen befindet sich etwa [versteckte Informationen] Kilometer Bruree [versteckte Informationen] Kilometer Kilmallock [versteckte Informationen] Kilometer Bruff dreizehn Kilometer Charleville, alle bieten eine gute Auswahl an Schulen, Geschäften, Sportanlagen, alltägliche Dienstleistungen. Kilmallock bietet ein starkes lokales Servicezentrum, während Charleville zusätzliche Annehmlichkeiten bietet
Das Anwesen etwa [versteckte Informationen] Kilometer Limerick City wichtigster regionaler Knotenpunkt mit umfassender Einzelhandelsausbildung, einschließlich der Universität Limerick, Beschäftigungsmöglichkeiten im Gesundheitswesen. Von der Autobahn M7 in Limerick City ist die Autobahn M7 leicht zu erreichen und bietet direkte Straßenanbindung. Dublin Anschluss an ein breiteres nationales Autobahnnetz
Für Flugreisen zum Flughafen Shannon, etwa zweiundsechzig Kilometer, Fahrzeit etwa sechzig Minuten. Es bietet sowohl inländische internationale Flugverbindungen als auch inländische Flüge. Insgesamt kombiniert das Anwesen ruhiges Leben auf dem Land, hervorragende Erreichbarkeit der wichtigsten Städte, Verkehrsinfrastruktur und wichtiger regionaler Zentren
Ansprüche auf landwirtschaftliche Betriebe
Der Verkauf beinhaltet die Grundzahlungen für den Betrieb, die der Käufer gemäß den Vorschriften des Landwirtschaftsministeriums an den Käufer übergeht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Einzelheiten zur Forstwirtschaft
Für weitere Informationen zur Aufschlüsselung der Arten kontaktieren Sie uns bitte
TECHNISCHE INFORMATIONEN
Leistungen|Netzstrom, ölbefeuerte Zentralheizung, Brunnenwasser, Klärgrube
VERKAUFSMETHODE|Privatvertrag
EIGENTUMSRECHT UND BESITZ|Angebotene Immobilie: Verkauf von Eigentum, unbebauter Besitz nach Abschluss des Verkaufs
BESICHTIGUNG|Nur nach privater Vereinbarung
Ballynamuddagh House and Farm is a private approx. 62.907-hectares (155.44-acre) single landholding with approx. 86 acres of grazing, approx. 68.44 acres of mature managed forestry, and extensive farm infrastructure including cattle sheds, barns, and silage facilities. It offers strong agricultural, equestrian, and amenity potential in a fully self-contained rural estate.
SPECIAL FEATURES
• Substantial country residence extending to approx. 62.907 hectares (155.44 acres)
• Circa 27.70 hectares (68.44 acres) of mature managed forestry comprising oak, beech, ash, Scots pine and Sitka spruce
• Attractive private rural setting with excellent natural surroundings and countryside views
• Well-proportioned accommodation with multiple reception rooms and versatile living space
• Elegant drawing and dining rooms with marble fireplaces
• Three spacious bedrooms with good natural light and rural aspects
• Extensive range of farm buildings and agricultural infrastructure
• 7-bay cattle shed and concrete feeding troughs
• Concrete cattle yard suitable for livestock handling and winter feeding
• Additional outbuildings providing further livestock housing and storage potential
• 7-bay storage barn with LED lighting and lean-to extension
• Approximately 31.5 km from Limerick City with access to the M7 motorway
• Shannon Airport within approx. 60 minutes’ drive offering national and international connectivity
Ballynamuddagh House and Farm is an attractive period country residence set within a substantial working farm extending to approximately 62.907 hectares (155.44 acres). The house extends to approximately 204 sq. m (2,191 sq. ft) and offers three bedrooms with well-proportioned reception accommodation throughout. Set within a productive agricultural holding with extensive farm infrastructure and forestry, it combines a character-filled family home with significant farming potential in a private rural setting. The property has undergone extensive renovations.
Upon entering Ballynamuddagh House and Farm, you are welcomed by a bright entrance hall featuring hardwood flooring, a central light fitting, and a staircase rising to the first floor. Immediately to the right lies the drawing room, finished with hardwood flooring and centered around a marble fireplace with an iron inset. This elegant reception room benefits from dual windows.
Continuing through the ground floor, the dining room provides a spacious setting ideal for family gatherings and entertaining, again finished with hardwood flooring and complemented by a marble fireplace with an iron inset. The room is well lit via dual-aspect timber sash windows, enhancing its traditional character. Further along the entrance hall is understairs storage leading through to the fitted kitchen, which features tiled flooring, recessed spotlighting, and double-glazed PVC window overlooking the rear.
Adjacent to the kitchen is a comfortable sitting room with tiled flooring, dual-aspect windows, and pleasant rear-facing views. The utility room adds further practicality with tiled flooring, a rear-aspect window, space for white goods, a walk-in hot press, and access to a loft. A compact WC is also located off the utility room.
Upstairs, the landing includes a rear-facing window with views of the rear farm and leads to three well-proportioned bedrooms and the family bathroom. The principal rooms feature high ceilings, wooden flooring, and sealed fireplaces with metal surrounds. All bedrooms benefit from dual-aspect sash windows, providing ample natural light and attractive views over the front, side and rear aspects of the property. The family bathroom comprises a bath, a cubical electric shower, WC, and wash hand basin, with access to the attic. Original timber sash windows and shutters are present contributing to the property’s traditional appeal and overall character.
GARDENS & GROUNDS
Ballynamuddagh House and Farm is set within an impressive single, contiguous landholding extending to approximately 62.907 hectares (155.44 acres), offering exceptional privacy, scale, and long-term agricultural and amenity potential.
The holding is predominantly composed of productive grazing land, with approximately 34.8 hectares (86 acres) of quality pasture after allowing for the 27.70 hectares (68.44 acres) of mature managed forestry and circa 1 acre occupied by the house, yard, and farm buildings. This creates a substantial, well-proportioned block of usable land ideally suited to cattle or sheep production.
The grazing land is efficiently laid out and divided into five main fields, providing a practical framework for rotational grazing and livestock management. These divisions also offer flexibility and could be further subdivided if more intensive grazing systems were required. In addition, the configuration and scale of the land make it equally well suited to equestrian use, with ample space for paddocks, exercise areas, and the potential for stabling infrastructure, subject to planning and requirements.
The farm infrastructure is well integrated within the holding and supports a range of agricultural uses. To the rear of the house is a substantial 7-bay cattle shed, fitted with cement feeding troughs and served by an adjoining concrete yard, facilitating efficient winter housing and feeding. Additional outbuildings across the holding provide further livestock accommodation during winter months.
The farm includes a secure, fenced slurry pit and a 7-bay barn equipped with LED lighting, while a 7-bay barn with LED lighting and an adjoining lean-to offers additional use for cattle or storage. A separate 3-bay barn, located in an adjacent field near to the forestry, provides further useful space for machinery, hay, and straw storage.
The property is further enhanced by approximately 27.70 hectares (68.44 acres) of mature managed forestry, predominantly comprising oak, beech, ash, Scots pine and Sitka spruce, providing potential forestry income, a rich natural habitat, and an attractive backdrop to the holding throughout the seasons.
LOCATION
Ballynamuddagh House and Farm enjoys a private rural setting in County Limerick while remaining highly accessible to nearby towns and key transport links. The property is located approximately 3.9 km from Bruree, 6.3 km from Kilmallock, 7.5 km from Bruff, and 13 km from Charleville, all offering a good range of schools, shops, sporting facilities, and everyday services. Kilmallock provides a strong local service centre, while Charleville offers additional amenities and rail connectivity.
The property is approximately 31.5 km from Limerick City, the main regional hub, offering extensive retail, education including the University of Limerick, healthcare, and employment opportunities. From Limerick City, the M7 motorway is easily accessed, providing direct road connectivity to Dublin and linking into the wider national motorway network.
For air travel, Shannon Airport is approximately 62 km away, with a driving time of around 60 minutes, offering both domestic and international flight services. Overall, the property combines peaceful countryside living with excellent accessibility to major towns, transport infrastructure, and key regional centres.
Farm Entitlements
The sale includes Basic Farm Payment entitlements, which will transfer to the purchaser in accordance with Department of Agriculture regulations. Further details are available on request.
Forestry Details
For further information on the breakdown of species, please contact us.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES | Mains electricity, oil fired central heating, well water, septic tank.
SALE METHOD | Private Treaty.
TENURE & POSSESSION | The property is offered for sale freehold, with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING | Strictly By Private Appointment
SPECIAL FEATURES
• Substantial country residence extending to approx. 62.907 hectares (155.44 acres)
• Circa 27.70 hectares (68.44 acres) of mature managed forestry comprising oak, beech, ash, Scots pine and Sitka spruce
• Attractive private rural setting with excellent natural surroundings and countryside views
• Well-proportioned accommodation with multiple reception rooms and versatile living space
• Elegant drawing and dining rooms with marble fireplaces
• Three spacious bedrooms with good natural light and rural aspects
• Extensive range of farm buildings and agricultural infrastructure
• 7-bay cattle shed and concrete feeding troughs
• Concrete cattle yard suitable for livestock handling and winter feeding
• Additional outbuildings providing further livestock housing and storage potential
• 7-bay storage barn with LED lighting and lean-to extension
• Approximately 31.5 km from Limerick City with access to the M7 motorway
• Shannon Airport within approx. 60 minutes’ drive offering national and international connectivity
Ballynamuddagh House and Farm is an attractive period country residence set within a substantial working farm extending to approximately 62.907 hectares (155.44 acres). The house extends to approximately 204 sq. m (2,191 sq. ft) and offers three bedrooms with well-proportioned reception accommodation throughout. Set within a productive agricultural holding with extensive farm infrastructure and forestry, it combines a character-filled family home with significant farming potential in a private rural setting. The property has undergone extensive renovations.
Upon entering Ballynamuddagh House and Farm, you are welcomed by a bright entrance hall featuring hardwood flooring, a central light fitting, and a staircase rising to the first floor. Immediately to the right lies the drawing room, finished with hardwood flooring and centered around a marble fireplace with an iron inset. This elegant reception room benefits from dual windows.
Continuing through the ground floor, the dining room provides a spacious setting ideal for family gatherings and entertaining, again finished with hardwood flooring and complemented by a marble fireplace with an iron inset. The room is well lit via dual-aspect timber sash windows, enhancing its traditional character. Further along the entrance hall is understairs storage leading through to the fitted kitchen, which features tiled flooring, recessed spotlighting, and double-glazed PVC window overlooking the rear.
Adjacent to the kitchen is a comfortable sitting room with tiled flooring, dual-aspect windows, and pleasant rear-facing views. The utility room adds further practicality with tiled flooring, a rear-aspect window, space for white goods, a walk-in hot press, and access to a loft. A compact WC is also located off the utility room.
Upstairs, the landing includes a rear-facing window with views of the rear farm and leads to three well-proportioned bedrooms and the family bathroom. The principal rooms feature high ceilings, wooden flooring, and sealed fireplaces with metal surrounds. All bedrooms benefit from dual-aspect sash windows, providing ample natural light and attractive views over the front, side and rear aspects of the property. The family bathroom comprises a bath, a cubical electric shower, WC, and wash hand basin, with access to the attic. Original timber sash windows and shutters are present contributing to the property’s traditional appeal and overall character.
GARDENS & GROUNDS
Ballynamuddagh House and Farm is set within an impressive single, contiguous landholding extending to approximately 62.907 hectares (155.44 acres), offering exceptional privacy, scale, and long-term agricultural and amenity potential.
The holding is predominantly composed of productive grazing land, with approximately 34.8 hectares (86 acres) of quality pasture after allowing for the 27.70 hectares (68.44 acres) of mature managed forestry and circa 1 acre occupied by the house, yard, and farm buildings. This creates a substantial, well-proportioned block of usable land ideally suited to cattle or sheep production.
The grazing land is efficiently laid out and divided into five main fields, providing a practical framework for rotational grazing and livestock management. These divisions also offer flexibility and could be further subdivided if more intensive grazing systems were required. In addition, the configuration and scale of the land make it equally well suited to equestrian use, with ample space for paddocks, exercise areas, and the potential for stabling infrastructure, subject to planning and requirements.
The farm infrastructure is well integrated within the holding and supports a range of agricultural uses. To the rear of the house is a substantial 7-bay cattle shed, fitted with cement feeding troughs and served by an adjoining concrete yard, facilitating efficient winter housing and feeding. Additional outbuildings across the holding provide further livestock accommodation during winter months.
The farm includes a secure, fenced slurry pit and a 7-bay barn equipped with LED lighting, while a 7-bay barn with LED lighting and an adjoining lean-to offers additional use for cattle or storage. A separate 3-bay barn, located in an adjacent field near to the forestry, provides further useful space for machinery, hay, and straw storage.
The property is further enhanced by approximately 27.70 hectares (68.44 acres) of mature managed forestry, predominantly comprising oak, beech, ash, Scots pine and Sitka spruce, providing potential forestry income, a rich natural habitat, and an attractive backdrop to the holding throughout the seasons.
LOCATION
Ballynamuddagh House and Farm enjoys a private rural setting in County Limerick while remaining highly accessible to nearby towns and key transport links. The property is located approximately 3.9 km from Bruree, 6.3 km from Kilmallock, 7.5 km from Bruff, and 13 km from Charleville, all offering a good range of schools, shops, sporting facilities, and everyday services. Kilmallock provides a strong local service centre, while Charleville offers additional amenities and rail connectivity.
The property is approximately 31.5 km from Limerick City, the main regional hub, offering extensive retail, education including the University of Limerick, healthcare, and employment opportunities. From Limerick City, the M7 motorway is easily accessed, providing direct road connectivity to Dublin and linking into the wider national motorway network.
For air travel, Shannon Airport is approximately 62 km away, with a driving time of around 60 minutes, offering both domestic and international flight services. Overall, the property combines peaceful countryside living with excellent accessibility to major towns, transport infrastructure, and key regional centres.
Farm Entitlements
The sale includes Basic Farm Payment entitlements, which will transfer to the purchaser in accordance with Department of Agriculture regulations. Further details are available on request.
Forestry Details
For further information on the breakdown of species, please contact us.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES | Mains electricity, oil fired central heating, well water, septic tank.
SALE METHOD | Private Treaty.
TENURE & POSSESSION | The property is offered for sale freehold, with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING | Strictly By Private Appointment
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$1,059
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Ballynamuddagh House & Farm Kilmallock V35KW95, Dromin, County Limerick, Irland
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 1 Monat beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
8
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit Philip Guckian buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Sherry FitzGerald
Silverstone House Street2nd Floor, Ballymoss Road, Sandyford, D18 A7K7, Ireland
Agenturprofil anzeigen
Sherry FitzGerald Limited is Ireland’s leading property advisory firm, with a nationwide network of over 100 office
Sherry FitzGerald Limited is Ireland’s leading property advisory firm, with a nationwide network of over 100 offices and a team of more than 650 professionals delivering expert guidance across residential sales, new homes and lettings. Our scale combines deep local market knowledge with the strength of a national platform, delivering consistently strong outcomes for buyers and sellers. We have a particular strength in the premium segment through our Fine Homes & Country Homes division, specialising in the sale of Ireland’s most distinctive properties, from period homes and country estates to contemporary residences. Renowned for our research-led approach and trusted advice, we connect exceptional Irish homes with a global audience.
Zuletzt aktualisiert
September 6
Erstmalig gelistet
Aug 21
Angebotsreferenz
e84d6a36-9b88-11f1-831f-6045bdd61ac4
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Neue Angebote in Dromin
Entdecken Sie mehr Häuser zum Verkauf
Dromin, Irland Immobilienarten
Dromin, Irland beliebte Suchanfragen
Verwandte Leitfäden & Geschichten
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.