Drumbar, County Cavan

Eine außergewöhnliche, maßgeschneiderte, moderne Residenz an einer der prestigeträchtigsten und angesehensten Straßen von Farnham, direkt neben dem renommierten Farnham Estate and Golf Resort. Dieses herausragende Haus wird durch eine separate Gate-Lodge mit drei Schlafzimmern ergänzt, die eine seltene und vielseitige Gelegenheit in einer außergewöhnlich gefragten Umgebung bietet.

Der Hauptwohnsitz wurde sorgfältig entworfen, um architektonische Präsenz mit raffinierten, hochfunktionalen Wohnräumen zu verbinden. Starke horizontale Linien, weitläufige Verglasungen und sorgfältig durchdachte Proportionen definieren das Äußere, während im Inneren der Grundriss Licht, Fluss und eine starke Verbindung zu den angelegten Gärten und der umliegenden Landschaft im Vordergrund stehen.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine wunderschöne offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich, der als zentraler Mittelpunkt für das tägliche Leben und die Unterhaltung konzipiert wurde. Dieser dramatische Raum zeichnet sich durch doppelt hohe Decken und großzügige Verglasungen aus. Er bietet direkten Zugang zu begrünten Terrassen und sorgt so für ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich. Die von Robinson Interiors in Belfast entworfene, maßgeschneiderte Küche ist elegant, modern und makellos detailliert. Im Mittelpunkt steht eine riesige Insel mit Arbeitsplatten von Lamont Stone und hochwertigen integrierten Geräten. Die angrenzenden Ess- und Wohnbereiche sind klar definiert und vermitteln dennoch ein wunderbares Gefühl von Zusammenhalt und Fluss.

Im gesamten Gebäude ist die Qualität der Ausstattung sofort ersichtlich. Der Holzfußboden zieht sich nahtlos durch das gesamte Haus, während die Badezimmer und die zusätzlichen gefliesten Bereiche mit eleganten Materialien ausgestattet sind, die von David Scott, Belfast, geliefert wurden. Die Beleuchtung wurde sorgfältig entworfen, um sowohl die Architektur als auch die Atmosphäre aufzuwerten. Die Entwürfe stammen von JR Lighting, Newry, und kombiniert subtile architektonische Beleuchtung mit auffälligen Elementen, wo es angemessen ist.

Der Rest des Erdgeschosses bietet eine Reihe von großzügig dimensionierten Empfangsräumen, die eine hervorragende Flexibilität für formelle Unterhaltung, Heimarbeit oder entspanntes Familienleben bieten. Ergänzt werden sie durch gut geplante Nebenunterkünfte, die diskret im ganzen Haus verteilt sind. Das Gästezimmer auf der Rückseite ist unabhängig von außen zugänglich und verfügt über ein angrenzendes Duschbad. Das Billardtischzimmer und das Spielezimmer sind vom AstroTurf-Spielfeld und vom Innenhof aus zugänglich.

Im Obergeschoss ist die Unterkunft ebenso beeindruckend. Sie bietet eine luxuriöse Hauptschlafzimmersuite mit herrlichem Blick auf die Landschaft, einen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Die übrigen Schlafzimmer sind geräumig und ausgewogen. Sie verfügen über elegante Badezimmer und bieten einen Blick auf das angelegte Gelände und die hügelige Landschaft im Hintergrund.

Gate Lodge
Eine separate Gate Lodge mit drei Schlafzimmern ist Teil des Angebots und bietet eine wirklich unabhängige Unterkunft mit eigenem Charakter und Privatsphäre. Da es modernisiert werden muss, bietet es Neuankömmlingen eine attraktive Gelegenheit, einer vielseitigen und gut positionierten Zweitwohnung ihren eigenen Stempel aufzudrücken, die sich gut für Großfamilien, Langzeitgäste oder Mitarbeiter eignet.

Garten
Die Gärten und Außenräume von Hygge wurden als echte Erweiterung der Architektur konzipiert und nicht als Nebensache. Brackley Landscaping lieferte alle Steinterrassen und Außenfliesen sowie portugiesischen Granit, um eine Reihe von begrünten Innenhöfen, großzügigen Terrassen und Grünflächen zu schaffen, die sowohl die Privatsphäre als auch die Aussicht stärken. Das Ergebnis ist eine Abfolge von Außenbereichen, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können und das Haus auf natürliche Weise mit seiner Umgebung verbinden.

Dienstleistungen und Technologie
Bei einem Zuhause dieser Art geht es genauso darum, wie es im Alltag funktioniert, wie es sich präsentiert. Die Technologie- und Servicespezifikation von Hygge wurde mit Blick auf langfristigen Komfort und Effizienz ausgewählt, und die vorhandene Infrastruktur — einschließlich Unterbau und Sanitäranlagen für ein Wellenbad — weist auf den Ehrgeiz hin, mit dem die Immobilie konzipiert wurde.

NIBE Luft/Wasser-Wärmepumpe
Leitungswasser
Klärgrube
Breitband — Glasfaser-Breitband, das überall auf der Straße verfügbar ist
Danhus Dreh- und Falttüren zum Innenhof
RK-Zugangstüren mit Fingerabdruck
Lutron-System zum Hauptwohnbereich für Licht und Rollläden
Elektrische Tore
Durchgehend rationelle Fenster
Handbemalter Bioethanol-Kamin
Unterkonstruktion und Sanitäranlagen für das Wellenbad vorhanden
HIK kombinierte CCTV- und Alarmanlage

Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer die Dienstleistungen nicht überprüft haben und jeder Käufer sich von der Verfügbarkeit und Angemessenheit aller Dienstleistungen überzeugen sollte.

Im Allgemeinen
Bei Unstimmigkeiten zwischen diesen Allgemeinen Anmerkungen und Informationen, den Bestimmungen und dem Kaufvertrag haben letztere Vorrang.