Donegal Town, County Donegal

Rossmore ist ein imposantes Luxusanwesen mit einer herausragenden Küstenlage mit Blick auf die Bucht von Donegal. Das um 2000 erbaute Haus wurde wunderschön mit einer wunderschönen Sandstein-Außenverkleidung auf einer Anhöhe gestaltet, um die Aussicht über die Bucht von Donegal und ihre Landschaft zu genießen.

Der Zugang erfolgt über eine Straße, die nur für Privatbewohner zugänglich ist. Ein elektrisches Tor führt zu einer gepflasterten Auffahrt von Tobermore bis zur Vorderseite des Hauses, wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.

Die Eingangstür führt in ein Eingangsfoyer mit Marmorboden, einer handgefertigten Treppe im imperialen Stil, einem galeriösen Treppenhaus und einem schwarzen Kilkenny-Kalksteinkamin aus den 1820er Jahren. Unmittelbar neben dem Eingangsfoyer befindet sich das Spielezimmer im gotischen Kirchendesign, ein fantastischer Raum mit Buntglasfenster, der derzeit als Bar und Poolraum zur Unterhaltung der Gäste genutzt wird. Bei Bedarf kann dieses Zimmer gemäß den ursprünglichen Plänen der derzeitigen Eigentümer in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden.

Auf der rechten Seite des Eingangsfoyers gelangen Sie in das Wohnzimmer/formelle Esszimmer, das sehr beeindruckend ist und über einen kunstvollen belgischen Royal-Rouge-Marmorkamin aus dem Jahr 1895 verfügt, der durch grüne Grand Verde-Marmorsäulen ergänzt wird.

Die Küche/der Frühstücksraum verfügt über eine Insel und voll ausgestattete Unterkünfte. Es handelt sich um ein Zimmer auf 2 Ebenen mit Blick auf die Gartenterrasse. Der Frühstücksraum eignet sich auch als zusätzliches Wohnzimmer. Dies führt zu einem Wintergarten, von dem aus Sie auf die überdachte Terrasse gelangen.

Im ersten Stock bietet ein galerisches Treppenhaus Zugang zum luxuriösen Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt. Ein Balkon neben diesem Schlafzimmer ist strategisch so konzipiert, dass er einen atemberaubenden Blick über die Bucht von Donegal bietet. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide über ein eigenes Bad verfügen.

Insgesamt erstreckt sich die Unterkunft auf etwa 3.121 Quadratfuß/290 m². Eine vollständige Liste der Unterkünfte entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Nebengebäude
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ein allgemeiner Lagerschuppen und das Kesselhaus.

Gärten und Grundstück
Die angelegten Gärten und das gepflegte Grundstück sind ein besonderes Merkmal des Anwesens und sind so konzipiert, dass sie pflegeleicht in einer reifen Waldlandschaft sind. Rund um das Haus gibt es Rasenflächen, die von wunderschönen, überdachten Bereichen unterbrochen sind, in denen Sie wunderbar im Freien speisen und die langen Sommerabende in dieser ruhigen Umgebung genießen können.

Südlich des Hauses, hinter der Terrasse, befindet sich ein Teichbereich. Von einer anderen Seitenterrasse, vom Wintergarten aus, führt ein Treppenweg hinunter zur Küste, die eine etwa 49 Meter lange Uferpromenade zur Donegal Bay umfasst.

Insgesamt erstreckt sich das Gelände auf etwa 0,8 Acres/0,3 Hektar.

Allgemeine Anmerkungen

Besichtigung
Ausschließlich nach privater Vereinbarung mit den Agenten Savills Residential & Country Agency.

Eircode
F94 PP96

Armaturen und Beschläge
Alle Einrichtungsgegenstände sind vom Verkauf ausgeschlossen, einschließlich Gartenstatuen, Leuchten und anderer abnehmbarer Einrichtungsgegenstände, obwohl einige Artikel nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein können.

Angebote
Angebote können bei den Verkaufsagenten Savills Residential & Country Agency eingereicht werden.

Datum der besten Angebote
Ein Datum für die besten Angebote kann festgelegt werden, und potenzielle Käufer werden gebeten, ihr Interesse nach der Inspektion bei den Verkaufsagenten anzumelden. Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, einen Vertrag gegen den Verkauf eines beliebigen Teils der Verkaufsgegenstände vor dem angegebenen Anmeldeschluss einzutauschen, und sind nicht verpflichtet, das höchste oder ein beliebiges Angebot anzunehmen.

Finanzielle Garantie
Allen Angeboten (unabhängig vom Land, in dem der Anbieter seinen Wohnsitz hat) muss eine Garantie oder ein geeignetes Referenzdokument einer Bank beigefügt sein, das den Verkäufer davon überzeugt, dass der Käufer über die erforderlichen Mittel verfügt, um den Kauf zum angebotenen Preis abzuschließen.

Umweltbezeichnungen
Das Anwesen ist durch das Sonderschutzgebiet Donegal Bay (Murvagh) geschützt.

Wegverläufe und Zugangsrechte
Beim Verkauf der Immobilie werden alle bestehenden Wegerechte, einschließlich der Zugangs- und Wegerechte, unabhängig davon, ob es sich um öffentliche oder private Wegerechte handelt, veräußert. Es wird davon ausgegangen, dass der Käufer sich von der Art all dieser und anderer Rechte überzeugt hat.

Allgemein
Bei Unstimmigkeiten zwischen diesen Angaben, den Allgemeinen Anmerkungen und Informationen, den Bestimmungen und dem Kaufvertrag haben letztere Vorrang.