Cooly, Fuerty, Grafschaft Roscommon

Bridgetown ist ein beeindruckender Landsitz in einer privaten und reifen Umgebung auf etwa 21,5 Hektar hochwertigem Weideland. Das Anwesen wird durch einen bewachten Eingang und entlang einer weitläufigen, von Bäumen gesäumten Auffahrt betreten und vermittelt sofort ein starkes Gefühl von Ankunft, Privatsphäre und Exklusivität. Die Residenz liegt inmitten wunderschön gepflegter Anlagen und Pferdekoppeln in einer ruhigen ländlichen Umgebung und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an Roscommon Town, Athlone und Galway.

Die Residenz befindet sich auf einer Anhöhe mit Blick auf das eigene Grundstück und bietet eine attraktive Aussicht über die umliegende Landschaft. Alte Bäume, angelegte Rasenflächen und klar definierte Grenzen schaffen eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für das Leben mit der Familie eignet. Die Residenz erstreckt sich über ein großzügiges Gebäude und bietet einen außergewöhnlich hohen Standard. Sie verfügt über helle, gut proportionierte Innenräume, die sorgfältig auf den modernen Lebensstil zugeschnitten sind. Eine markante Eingangshalle mit doppelter Höhe und Feature-Treppe vermittelt bei der Ankunft sofort ein Gefühl von Raum und Eleganz und gibt den Ton für die Qualität und Verarbeitung an, die im gesamten Haus zu finden sind.

Im Herzen des Anwesens befinden sich eine hervorragende offene Küche sowie ein Frühstücks- und Essbereich. Wunderschön eingerichtet mit maßgeschneiderten Massivholzschränken, polierten Granitarbeitsplatten, einer Halbinselinsel und einem Belling-Induktionsherd, kombiniert dieser beeindruckende Raum erfolgreich Praktikabilität mit zeitlosem Stil. Große Fenster und verglaste Türen durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen nahtlosen Zugang zur Terrasse und zu den Gärten. Somit eignet er sich gleichermaßen für das tägliche Leben mit der Familie und für die Unterhaltung.

Die Empfangsunterkünfte sind ebenso beeindruckend. Sie bestehen aus einer Auswahl an großzügig geschnittenen Wohnräumen, die in warmen, neutralen Farbtönen gehalten sind und durch hochwertige Fußböden, Kamine und eine attraktive Aussicht auf die Landschaft ergänzt werden. Ein großzügiges Familienzimmer mit zwei Facetten bietet eine einladende Umgebung zum Entspannen, während ein separates Wohnzimmer und ein eigenes Home-Office hervorragende Flexibilität für das moderne Familienleben, Telearbeit und geschäftliche Anforderungen von zu Hause aus bieten.

Auf der ersten Etage führt eine geräumige Galerie zu fünf wunderschön gestalteten Schlafzimmern. Die Hauptschlafzimmersuite ist besonders beeindruckend und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein luxuriöses eigenes Badezimmer, das nach hohen Standards fertiggestellt wurde. Vier weitere Doppelzimmer bieten eine komfortable und vielseitige Unterkunft, von denen eines auch über ein eigenes Bad verfügt. Ein wunderschön eingerichtetes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche dient den übrigen Schlafzimmern.

Das gesamte Anwesen wurde gut gepflegt und nach einem anspruchsvollen Standard fertiggestellt. Es bietet eine hervorragende Balance zwischen eleganter Unterkunft, praktischem Wohnraum für Familien und modernem Komfort.

Draußen

Die Residenz wird durch ein großes freistehendes Garagengebäude mit zwei Garagenstellplätzen und einem herrlichen Unterhaltungsraum im ersten Stock ergänzt, der derzeit als Gästeunterkunft genutzt wird, einschließlich eines Badezimmers. Dieser vielseitige Raum ist unabhängig zugänglich und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Erholungs-, Freizeit-, Heimbüros- oder Nebenunterkünften, sofern die erforderlichen Genehmigungen erforderlich sind.

Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Auswahl an Pferdesport- und landwirtschaftlichen Einrichtungen. Ein Stahlrahmenschuppen mit Profilblechverkleidung und Dach ist um einen großen Betonhof herum angeordnet und bietet umfangreiche Abstellflächen für das Manövrieren von Fahrzeugen, die Lagerung von Maschinen und den allgemeinen Betriebsgebrauch. Im Inneren des Gebäudes befinden sich sechs Ställe, zwei Abfohlbuchten, eine Sattelkammer, ein WC, eine Pferdewaschanlage und ein eigener Heu- und Lagerbereich, wodurch es für den Pferdesport hervorragend ausgestattet ist.

Darüber hinaus gibt es einen zweiten freistehenden landwirtschaftlichen Schuppen mit Stahlrahmen, Betonboden und hervorragender Lagerkapazität, der sich für Futter, Maschinen, Stallungen oder eine Vielzahl allgemeiner landwirtschaftlicher Zwecke eignet.

Eine weitere Bereicherung des Betriebs sind zwei Sandarenen, darunter eine Hauptreitbahn und eine eigene Longierbahn, sowie gut abgegrenzte Paddocks, die von hochwertigen, stocksicheren Zäunen umgeben sind. Die Zauninfrastruktur wurde 2025 umfassend modernisiert, sodass sichere und klar abgegrenzte Paddocks entstanden. Das Grundstück ist ideal für den Pferdesport, die Hobbyzucht und die Lifestyle-Nutzung geeignet, sodass es sich um ein hervorragendes schlüsselfertiges Land- und Reitgrundstück handelt.

Die Gegend liegt im Herzen der Grafschaft Roscommon, zwischen den malerischen Dörfern Castlecoote und Fuerty, und ist bekannt für ihre friedliche ländliche Umgebung, ihr hügeliges Ackerland und ihr starkes Erbe im Pferdesport. In der Nähe des Flusses Suck und an der Grenze zwischen Roscommon und Galway gelegen, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und der Erreichbarkeit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Das preisgekrönte historische Dorf Castlecoote bietet eine reizvolle Sammlung an lokalen Annehmlichkeiten wie eine Grundschule, einen Lebensmittelladen, einen Pub und Gemeinschaftseinrichtungen. Das nahe gelegene Dorf Athleague bietet weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, Sportvereine und RestaurantsKreative Annehmlichkeiten, und Roscommon Town (9 km) bietet eine große Auswahl an Supermärkten, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Hotels, Gesundheitsdiensten sowie Grund- und Sekundarschulen.

Roscommon Town (9 km) bietet eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Hotels, Gesundheitseinrichtungen und Sportvereine. Die Stadt beherbergt eine Reihe von angesehenen Grund- und Sekundarschulen. Das historische Stadtzentrum, die öffentlichen Parks und Freizeiteinrichtungen tragen zu ihrer Beliebtheit als Wohn- und Geschäftszentrum für die gesamte Region bei.

Athlone (35 km) liegt am Fluss Shannon und bietet direkten Zugang zur Autobahn M6, die Dublin und Galway verbindet. Die Stadt bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, darunter die Einkaufszentren Athlone Towncentre und Golden Island Shopping Centre. Zu den Bildungseinrichtungen gehört die international anerkannte Technologische Universität von Shannon (TUS), und die Stadt profitiert auch von exzellenten Gesundheitsdienstleistungen, Hotels, Jachthäfen und einem lebendigen Gastgewerbe.

Galway City (81 km) gilt weithin als Kulturhauptstadt der irischen Westküste und ist bekannt für seinen florierenden Handels-, Bildungs- und Tourismussektor. Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Einkaufs-, Restaurant- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie führende Hochschulen wie die University of Galway und die Atlantic Technological University (ATU). Galway ist bekannt für seine Festivals, seine Kunstszene und seine Küstenlandschaft und vereint internationale Konnektivität und Beschäftigungsmöglichkeiten

Die Gegend ist besonders für ihr starkes Erbe im Pferdesport bekannt. Das Anwesen selbst ist umfassend ausgestattet und verfügt über sechs Ställe, Sattelkammer, Sandarena und gut eingezäunte Paddocks. In der Umgebung gibt es eine Reihe etablierter Reitzentren, Reitschulen, Trainingshallen und Reitschulen. Rennsportbegeisterte kommen hier besonders gut auf ihre Kosten. Die Pferderennbahn Roscommon Racecourse befindet sich nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt und veranstaltet ein hoch angesehenes Sommerrennprogramm. Die international renommierte Galway Racecourse, auf der das berühmte Galway Races Summer Festival stattfindet, ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Attraktivität der Unterkunft für alle, die in der Pferdesport- und Blutstockindustrie tätig sind oder sich für sie begeistern, weiter steigert.

In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Angeln und Bootfahren entlang der Flüsse Suck und Shannon, malerische Wander- und Radwege sowie zahlreiche Sportvereine. Der nahe gelegene Suck Valley Way, einschließlich der beliebten Wanderroute von Castlecoote nach Ballygar, bietet außergewöhnliche Spaziergänge durch die Landschaft durch einige der attraktivsten Landschaften von Roscommon. Die gesamte Region profitiert auch von ausgezeichneten Golfanlagen, Freizeitmöglichkeiten auf dem Land und Reitmöglichkeiten.

Das nahegelegene Straßennetz bietet eine bequeme Anbindung an Athlone, Galway, Sligo und Dublin. Die Bahnverbindungen von Roscommon und Athlone bieten regelmäßige Verbindungen nach Dublin und in den Westen Irlands. Das Hotel ist auch ideal für internationale Reisen gelegen. Die Flughäfen Ireland West Knock (63 km), Shannon (137 km) und Dublin (163 km) sind alle leicht zu erreichen und bieten eine große Auswahl an nationalen und internationalen Flugverbindungen.

Die Residenz wurde 2009 erbaut und verfügt über eine starke B3-BER-Bewertung. Sie bietet eine hervorragende Mischung aus Effizienz und modernem Komfort. Intern profitiert das Anwesen von einer ölbefeuerten Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Glasfaser-Breitbandanschluss, einem Strahlvakuumsystem und einem umgebauten Dachboden, der zusätzlichen Nutzfläche bietet. Das Heizsystem wurde 2025 umfassend modernisiert, einschließlich der Installation eines neuen Firebird-Kessels, wodurch die Effizienz und Leistung des Hauses weiter verbessert wurden.

Von außen ist das Grundstück über elektrische Tore zugänglich und wird über Leitungswasser mit einer Wasserenthärtungsanlage und einer privaten Klärgrube versorgt. Die Grundstücke sind gut für die Landwirtschaft und den Pferdesport ausgestattet. Überall auf den Koppeln sind Wassertröge installiert.