$987,623
Castletown, Portroe, Nenagh, County Tipperary
- 6 Schlafz.
- 6 Bäder
- 4,553 Sqft
- Aktualisiert: Heute
- 2
Über die Immobilie
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Castletown ist ein großer freistehender Bungalow, der über elektrische Eingangstore entlang einer ruhigen Landstraße zu erreichen ist und sich über eine Fläche von etwa 430 m² (4.628 Quadratfuß) erstreckt. Das Anwesen wurde mit einer markanten Fassade aus Stein und Putz erbaut und kombiniert eine beeindruckende Größe mit hochwertigen Oberflächen in allen Bereichen.
Die Unterkunft ist um e
Die Unterkunft ist um e
Approached via electric entrance gates along a quiet country road, Castletown is a substantial detached bungalow extending to approximately 430 sq m (4,628 sq ft). Constructed with a striking stone and rendered exterior, the property combines impressive scale with high-quality finishes throughout.
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement firepla
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement firepla
Castletown ist ein großer freistehender Bungalow, der über elektrische Eingangstore entlang einer ruhigen Landstraße zu erreichen ist und sich über eine Fläche von etwa 430 m² (4.628 Quadratfuß) erstreckt. Das Anwesen wurde mit einer markanten Fassade aus Stein und Putz erbaut und kombiniert eine beeindruckende Größe mit hochwertigen Oberflächen in allen Bereichen.
Die Unterkunft ist um eine einladende Eingangshalle herum angeordnet, die mit einem auffälligen Kamin ausgestattet ist und ein Gefühl von Licht und Raum vermittelt. Auf der einen Seite befindet sich ein eleganter Empfangsraum mit weitem Blick auf den See und exzellentem Tageslicht durch ein großes Erkerfenster mit dreifacher Aussicht.
Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, der darauf ausgelegt ist, sowohl das Leben als Familie als auch die Unterhaltung zu maximieren. Dieser weitläufige Raum verfügt über gewölbte Decken, Velux-Dachfenster, ein markantes Bullaugenfenster, maßgeschneiderte Einbauschränke, eine große Mittelinsel und einen Holzofen. Französische Türen führen direkt auf die hinteren Gärten und die Terrasse und verbinden das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Heißpresse befinden sich bequem neben der Küche. Ein zweiter Empfangsraum, komplett mit einem modernen LED-Kamin, wertet den Wohnraum zusätzlich auf.
Die Schlafzimmerunterkunft besteht aus sechs großzügig geschnittenen Doppelzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Eines davon ist derzeit als Heimbüro konfiguriert. Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend und bietet Seeblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer großer Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, bietet Flexibilität und kann als siebtes Schlafzimmer, Fitnessstudio oder zusätzlicher Empfangsraum genutzt werden.
Castletown wurde nach einer außergewöhnlichen Spezifikation fertiggestellt und erreicht eine beeindruckende B2-BER-Bewertung. Zu den energieeffizienten Einrichtungen gehören 18 leistungsstarke Sonnenkollektoren, ein 10-kWh-Batteriespeichersystem und eine in Zonen aufgeteilte Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung. Zu den Sicherheits- und Smart-Home-Funktionen gehören elektrische Tore mit Gegensprechanlage, CCTV-Kameras, eine Alarmanlage und intelligente Rauchmelder. Zu den weiteren Verbesserungen gehören Glasfaser-Breitband, ein integriertes Lautsprechersystem, Ethernet-Verkabelung im gesamten Gebäude, ferngesteuerte Rollläden in den Hauptempfangsbereichen und ein zentrales Vakuumsystem.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der weitläufige Dachboden, der bereits verkabelt und verdrahtet wurde und eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Umbauten bietet, sofern alle erforderlichen Genehmigungen erforderlich sind.
Nebengebäude
Das Anwesen verfügt über hervorragende Nebenunterkünfte und Lagermöglichkeiten. Eine große Doppelgarage mit Rolltor wird durch einen praktischen Außenlagerraum ergänzt. Hervorzuheben ist der große Bootsschuppen mit Stahlrahmen, komplett mit Rolltor und Lagerregalen, der sich ideal für Bootsliebhaber eignet oder alternativ als Werkstatt getrennt vom Hauptwohnsitz dient.
Gärten und Gelände
Castletown liegt auf einem wunderschön gepflegten Grundstück, das sich über knapp 1 Hektar erstreckt. Die angelegten Gärten bestehen aus weitläufigen Rasenflächen, üppigen Pflanzen, Hochbeeten und traditionellen Steinbegrenzungsmauern und schaffen so eine attraktive und private Umgebung.
Die Auffahrt umgibt das Haus und bietet ausreichend Parkplatz- und Verkehrsflächen. Ein großzügiger Terrassenbereich und eine erhöhte Außenterrasse bieten hervorragende Räume für Unterhaltung im Freien. Eine durchdachte Außenbeleuchtung verschönert das Gelände und ermöglicht es, den ganzen Abend über die Gärten zu genießen. Das Gelände ist auch für Familien attraktiv und verfügt über eine lange Seilrutsche, die ein einzigartiges Freizeitangebot auf dem Grundstück darstellt.
Die Unterkunft ist um eine einladende Eingangshalle herum angeordnet, die mit einem auffälligen Kamin ausgestattet ist und ein Gefühl von Licht und Raum vermittelt. Auf der einen Seite befindet sich ein eleganter Empfangsraum mit weitem Blick auf den See und exzellentem Tageslicht durch ein großes Erkerfenster mit dreifacher Aussicht.
Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, der darauf ausgelegt ist, sowohl das Leben als Familie als auch die Unterhaltung zu maximieren. Dieser weitläufige Raum verfügt über gewölbte Decken, Velux-Dachfenster, ein markantes Bullaugenfenster, maßgeschneiderte Einbauschränke, eine große Mittelinsel und einen Holzofen. Französische Türen führen direkt auf die hinteren Gärten und die Terrasse und verbinden das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Heißpresse befinden sich bequem neben der Küche. Ein zweiter Empfangsraum, komplett mit einem modernen LED-Kamin, wertet den Wohnraum zusätzlich auf.
Die Schlafzimmerunterkunft besteht aus sechs großzügig geschnittenen Doppelzimmern, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Eines davon ist derzeit als Heimbüro konfiguriert. Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend und bietet Seeblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses eigenes Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer großer Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, bietet Flexibilität und kann als siebtes Schlafzimmer, Fitnessstudio oder zusätzlicher Empfangsraum genutzt werden.
Castletown wurde nach einer außergewöhnlichen Spezifikation fertiggestellt und erreicht eine beeindruckende B2-BER-Bewertung. Zu den energieeffizienten Einrichtungen gehören 18 leistungsstarke Sonnenkollektoren, ein 10-kWh-Batteriespeichersystem und eine in Zonen aufgeteilte Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung. Zu den Sicherheits- und Smart-Home-Funktionen gehören elektrische Tore mit Gegensprechanlage, CCTV-Kameras, eine Alarmanlage und intelligente Rauchmelder. Zu den weiteren Verbesserungen gehören Glasfaser-Breitband, ein integriertes Lautsprechersystem, Ethernet-Verkabelung im gesamten Gebäude, ferngesteuerte Rollläden in den Hauptempfangsbereichen und ein zentrales Vakuumsystem.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der weitläufige Dachboden, der bereits verkabelt und verdrahtet wurde und eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Umbauten bietet, sofern alle erforderlichen Genehmigungen erforderlich sind.
Nebengebäude
Das Anwesen verfügt über hervorragende Nebenunterkünfte und Lagermöglichkeiten. Eine große Doppelgarage mit Rolltor wird durch einen praktischen Außenlagerraum ergänzt. Hervorzuheben ist der große Bootsschuppen mit Stahlrahmen, komplett mit Rolltor und Lagerregalen, der sich ideal für Bootsliebhaber eignet oder alternativ als Werkstatt getrennt vom Hauptwohnsitz dient.
Gärten und Gelände
Castletown liegt auf einem wunderschön gepflegten Grundstück, das sich über knapp 1 Hektar erstreckt. Die angelegten Gärten bestehen aus weitläufigen Rasenflächen, üppigen Pflanzen, Hochbeeten und traditionellen Steinbegrenzungsmauern und schaffen so eine attraktive und private Umgebung.
Die Auffahrt umgibt das Haus und bietet ausreichend Parkplatz- und Verkehrsflächen. Ein großzügiger Terrassenbereich und eine erhöhte Außenterrasse bieten hervorragende Räume für Unterhaltung im Freien. Eine durchdachte Außenbeleuchtung verschönert das Gelände und ermöglicht es, den ganzen Abend über die Gärten zu genießen. Das Gelände ist auch für Familien attraktiv und verfügt über eine lange Seilrutsche, die ein einzigartiges Freizeitangebot auf dem Grundstück darstellt.
Approached via electric entrance gates along a quiet country road, Castletown is a substantial detached bungalow extending to approximately 430 sq m (4,628 sq ft). Constructed with a striking stone and rendered exterior, the property combines impressive scale with high-quality finishes throughout.
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement fireplace and an immediate sense of light and space. To one side lies an elegant reception room enjoying distant lake views and excellent natural light through a large bay window with triple-aspect outlooks.
At the heart of the home is an impressive open-plan kitchen, living and dining area, designed to maximise both family living and entertaining. This expansive space features vaulted ceilings, Velux rooflights, a distinctive porthole window, bespoke fitted cabinetry, a substantial central island and a wood-burning stove. French doors open directly onto the rear gardens and terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor living. A utility room, guest WC and hot press are conveniently positioned off the kitchen. A second reception room, complete with a contemporary LED feature fireplace, further enhances the living accommodation.
The bedroom accommodation comprises six generously proportioned double bedrooms, all benefiting from en suite facilities, with one currently configured as a home office. The principal suite is particularly impressive, enjoying lake views, a walk-in wardrobe and a luxurious en suite bathroom with Jacuzzi bath and separate shower. A further substantial room, presently utilised as a playroom, provides flexibility for use as a seventh bedroom, home gym or additional reception space.
Castletown has been finished to an exceptional specification and achieves an impressive B2 BER rating. Energy-efficient features include 18 high-output solar panels, a 10-kWh battery storage system and zoned underfloor heating with individual room controls. Security and smart-home features include electric gates with intercom access, CCTV cameras, an alarm system and smart smoke detectors. Additional enhancements include fibre broadband, an integrated speaker system, Ethernet wiring throughout, remote-controlled blinds in the principal reception areas and a central vacuum system.
A standout feature of the property is the extensive floored attic area, which has already been wired and plumbed, presenting an outstanding opportunity for future conversion, subject to any necessary consents.
Outbuildings
The property benefits from excellent ancillary accommodation and storage facilities. A large double garage with roller shutter door is complemented by a practical external storeroom. Of particular note is the large steel-framed boatshed, complete with roller door and storage racking, ideally suited to boating enthusiasts or alternatively as a workshop separate from the main residence.
Gardens & Grounds
Castletown is set within beautifully maintained grounds extending to just under 1 acre. The landscaped gardens comprise expansive lawns, mature planting, raised beds and traditional stone boundary walls, creating an attractive and private setting.
The driveway surrounds the house and provides ample parking and circulation space, while a generous patio area and elevated outdoor dining terrace offer excellent spaces for al fresco entertaining. Thoughtfully designed external lighting enhances the grounds and allows for enjoyment of the gardens throughout the evening. Adding further appeal for families, the grounds also feature a long zip line, providing a unique recreational feature within the property.
The accommodation is arranged around a welcoming entrance hall featuring a statement fireplace and an immediate sense of light and space. To one side lies an elegant reception room enjoying distant lake views and excellent natural light through a large bay window with triple-aspect outlooks.
At the heart of the home is an impressive open-plan kitchen, living and dining area, designed to maximise both family living and entertaining. This expansive space features vaulted ceilings, Velux rooflights, a distinctive porthole window, bespoke fitted cabinetry, a substantial central island and a wood-burning stove. French doors open directly onto the rear gardens and terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor living. A utility room, guest WC and hot press are conveniently positioned off the kitchen. A second reception room, complete with a contemporary LED feature fireplace, further enhances the living accommodation.
The bedroom accommodation comprises six generously proportioned double bedrooms, all benefiting from en suite facilities, with one currently configured as a home office. The principal suite is particularly impressive, enjoying lake views, a walk-in wardrobe and a luxurious en suite bathroom with Jacuzzi bath and separate shower. A further substantial room, presently utilised as a playroom, provides flexibility for use as a seventh bedroom, home gym or additional reception space.
Castletown has been finished to an exceptional specification and achieves an impressive B2 BER rating. Energy-efficient features include 18 high-output solar panels, a 10-kWh battery storage system and zoned underfloor heating with individual room controls. Security and smart-home features include electric gates with intercom access, CCTV cameras, an alarm system and smart smoke detectors. Additional enhancements include fibre broadband, an integrated speaker system, Ethernet wiring throughout, remote-controlled blinds in the principal reception areas and a central vacuum system.
A standout feature of the property is the extensive floored attic area, which has already been wired and plumbed, presenting an outstanding opportunity for future conversion, subject to any necessary consents.
Outbuildings
The property benefits from excellent ancillary accommodation and storage facilities. A large double garage with roller shutter door is complemented by a practical external storeroom. Of particular note is the large steel-framed boatshed, complete with roller door and storage racking, ideally suited to boating enthusiasts or alternatively as a workshop separate from the main residence.
Gardens & Grounds
Castletown is set within beautifully maintained grounds extending to just under 1 acre. The landscaped gardens comprise expansive lawns, mature planting, raised beds and traditional stone boundary walls, creating an attractive and private setting.
The driveway surrounds the house and provides ample parking and circulation space, while a generous patio area and elevated outdoor dining terrace offer excellent spaces for al fresco entertaining. Thoughtfully designed external lighting enhances the grounds and allows for enjoyment of the gardens throughout the evening. Adding further appeal for families, the grounds also feature a long zip line, providing a unique recreational feature within the property.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$216
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Kücheninsel
- Gasherd
- Whirlpool
- Offene Küche
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Castletown, Portroe, Nenagh, Co. Tipperary, Ballingear, County Tipperary, Irland
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