Carse Road, Limavady

Carse Hall Bauernhaus
Das Carse Hall Farmhouse ist ein außergewöhnlicher Landsitz in herrlicher Lage mit herrlichem Panoramablick bis zum Berg Binevenagh.

Das Haus wird über eine private Gasse durch einen Eingang mit roten Backsteinsäulen und gusseisernen Toren betreten. Die Auffahrt führt zu einem Parkplatz an der Vorderseite des Hauses.

Das 2010 erbaute Carse Hall Farmhouse ist ein beeindruckendes zweistöckiges Haus unter einem Schrägdach, das mit einem rustikalen Kalksteinputz mit Steinquinen verkleidet ist. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 4.519 Quadratfuß und bietet großzügige, ausgewogene Unterkünfte, wie in den beigefügten Grundrissen beschrieben. Hochwertige Innenausstattungen und durchdachte Details sorgen dafür, dass das Haus sowohl für das moderne Familienleben als auch für die Unterhaltung perfekt geeignet ist.

Die Eingangstür führt in einen hellen und einladenden Flur, der Zugang zu den beiden Hauptempfangsräumen an der Vorderseite des Hauses bietet: einem Wohnzimmer und einer Lounge. Die Lounge verfügt über Doppeltüren, die in einen geräumigen Speisesaal führen, der einen idealen Rahmen für Zusammenkünfte und Unterhaltung bietet. Die Küche ist mit einer großen Auswahl an maßgeschneiderten Boden- und Wandschränken ausgestattet und verfügt über einen Rangemaster-Herd. Von hier aus sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Badezimmer zugänglich, die sich günstig neben dem Hintereingang befinden.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Nebengebäude, das intern über eine Tür vom Esszimmer aus oder unabhängig durch einen eigenen Eingang zugänglich ist. Diese eigenständige Unterkunft besteht aus einer gut proportionierten Küche/Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder potenzielle Mieteinnahmen.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. Es gibt vier weitere Schlafzimmer, von denen sich zwei ein Duschbad von Jack and Jill teilen, während die anderen beiden Schlafzimmer über ein weiteres Familienbad verfügen.

Gärten und Grundstück
Das Haus liegt inmitten einer gepflegten Gartenanlage, die überwiegend mit Rasen angelegt ist. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ein Apfelgarten sowie ein Gewächshaus und ein Gemüsegarten. Eine Garage befindet sich auf dem Gelände.

Wirtschaftsgebäude
Carse Hall umfasst einen ausgezeichneten Molkereikomplex, der Platz für über 300 Rinder bietet und über ausreichend Güllebehälter und Winterfutterlager verfügt. Es wird über ein dreiphasiges Stromnetz sowie über das Stromnetz und eine private Wasserversorgung (über ein Bohrloch) sowie über ein Regensammelsystem versorgt. Der Betrieb verfügt über einen weitläufigen Hof mit einer Molkerei, Kabinen- und Kälberställen, Getreidelagern und Allzwecklagern.

Ackerland
Das produktive Ackerland in Carse Hall liegt in einem eingezäunten Block und ist hervorragend bewachsen. Es bietet kräftige Grasnarben und eine gleichbleibend hochwertige Getreideernte. Das Land wurde von den derzeitigen Eigentümern außergewöhnlich gut bewirtschaftet. Obwohl derzeit eine Kombination aus temporärem Weideland und Getreide genutzt wird, ist der gesamte Betrieb voll und ganz für den Ackerbau geeignet.

Das Land ist in große, ebene Felder aufgeteilt, die sich ideal für effizientes Arbeiten mit modernen Maschinen eignen. Die fruchtbaren Böden ermöglichen eine Vielzahl von Anbau- und Grünlandsystemen. Hafer, Weizen, Gerste, Ölraps und Mais werden erfolgreich angebaut. Das temporäre Grünland ist als Silageboden von höchster Qualität anerkannt, was die Vielseitigkeit und Leistung des Betriebs erhöht.

Das hochproduktive und äußerst anpassungsfähige Land profitiert von einer guten Arbeitstiefe und einem starken, fruchtbaren Bodenprofil, wodurch es sich besonders gut für den Getreideanbau und die intensive Grünlandbewirtschaftung eignet.

Eine Entwässerungsinfrastruktur, einschließlich einer Hochleistungspumpe, ist vorhanden.

Die derzeitigen Eigentümer haben während ihrer Eigentümerschaft erhebliche Investitionen getätigt und das Grundstück und die Infrastruktur verbessert, insbesondere in das interne Straßennetz, die Umzäunung, die Entwässerung, die Wasserversorgung und die Neusaat.