Ballycorus Road, Kilternan, County Dublin

Ashbrook ist eine beeindruckende freistehende Familienresidenz. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern erbaut und seitdem von ihnen sorgfältig gepflegt. Das Anwesen befindet sich in einer wunderbar privaten und sicheren Umgebung und wird durch elektrische Tore und über eine malerische, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreicht. Eingerahmt von Pfosten und Schienen und umgeben von offenen Pferdekoppeln bietet Ashbrook eine attraktive ländliche Atmosphäre. Eine Pergola, die eine Seite des Eingangs umrahmt, sorgt zusammen mit eleganten Sträuchern für eine reizvolle und einladende Ankunft.

Die wunderschön gestaltete Unterkunft erstreckt sich über einen großzügig geschnittenen Wohnraum, der sorgfältig eingerichtet wurde, um den Anforderungen des modernen Familienlebens gerecht zu werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Eingangs- und Speisesaal, einem Salon, zwei weiteren Empfangsräumen sowie einer geräumigen offenen Küche und einem Frühstücksraum. Die Küche ist so positioniert, dass sie ihre Südausrichtung voll ausnutzt. Sie führt direkt auf die Terrasse und schafft so eine hervorragende Verbindung zwischen dem Haus und seiner Außenumgebung. Zu den weiteren Unterkünften gehören ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe mit Waschbecken und WC sowie ein vielseitiges Fitnessstudio oder Heimbüro, das eine hohe Nutzungsflexibilität bietet. Drei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, darunter ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie zwei Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer und zwei wunderschön eingerichtete Badezimmer, die alle nach einem außergewöhnlichen Standard eingerichtet sind. Durchdacht gestaltete Innenräume, geschmackvolles Dekor und elegante Details schaffen zusammen eine raffinierte und dennoch einladende Wohnumgebung, die sich ideal für das Leben mit der Familie eignet.

Die außergewöhnliche Qualität der Handwerkskunst zeigt sich überall. Mediterrane Marmorböden, Holzböden, verzierte Gesimse, elegante Kronleuchter und antike Heizkörper verleihen Charakter, Wärme und ein Gefühl zeitloser Raffinesse.

Reitanlagen sind ein bemerkenswertes Merkmal des Anwesens und umfassen sechs Ställe und eine Sattelkammer sowie Paddocks auf der Rückseite des Hauses, sodass Ashbrook ideal für private Reitaktivitäten geeignet ist.

Die Koppeln eignen sich gut zum Weiden und zur Haltung von Pferden und bieten gleichzeitig Potenzial für alternative Nutzungen oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf der Vorderseite befindet sich eine freistehende Doppelgarage, die ausreichend Parkplätze und Stauraum bietet und über Sanitär und Elektrik im gesamten Gebäude verfügt, einschließlich einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken im Erdgeschoss und einem Waschbecken im Obergeschoss. Die erste Etage bietet äußerst vielseitige zusätzliche Unterkünfte, die sich ideal für die Nutzung als Heimbüro, Studio oder Hobbyraum eignen. Sie bietet jedoch auch Potenzial für eine Vielzahl zukünftiger Nutzungen, sofern die erforderlichen Baugenehmigungen vorliegen.

Die Ballycorus Road ist eine beliebte Wohnstraße, die ca. 16 km südlich des Stadtzentrums von Dublin und 2 km südwestlich der N11 liegt, die einen direkten Zugang zur M50 bietet. Kilternan, Enniskerry und die Powerscourt Demesne befinden sich in der Nähe. Die nächste LUAS-Haltestelle in Carrickimes ist ca. 3,7 km bzw. 5 Minuten Fahrt entfernt. Der Carrickmines Retail Park und das Einkaufszentrum Cornelscourt sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Die N11 ist auch gut an die häufigen Dubliner Buslinien und ein QBC angebunden, sodass Sie das Stadtzentrum und den Flughafen Dublin leicht erreichen. In der Nähe gibt es eine hervorragende Auswahl an Grund- und weiterführenden Schulen, darunter St. Gerard’s and John Scottus, die St. Annes National School und die Rathmichael Parish National School.

Selten erreicht eine Immobilie eine so perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Ashbrook bietet ein hervorragendes Familienhaus, das außergewöhnlichen Platz, Privatsphäre und eine wunderschöne Umgebung bietet und gleichzeitig die Stadt Dublin leicht zu erreichen ist.