786 Umsichtig

INVESTOR SPECIAL: Hochwertige Wohnung zum Verkauf in Ipanema,

786 Prudente, entwickelt von der Baufirma Balassiano, ist eine neue High-End-Anlage an der Rua Prudente de Morais, 786, im Herzen von Ipanema, einem der beliebtesten und gefragtesten Viertel in Rio de Janeiro.

Das Projekt, das im Dezember 2026 fertiggestellt werden soll, umfasst 2 Einheiten pro Etage und insgesamt 42 Wohnungen mit großen Grundrissen von 3 Suiten zwischen 167 m² und 330 m² sowie 102 Parkplätzen, die den Bewohnern Komfort, Exklusivität und Privatsphäre bieten.

3 Suiten mit Toilette von 167 m2 bis 330 m2, darunter:

- Reihenhäuser von 196 m2 bis 207 m2 mit 3 Parkplätzen
- Gärten von 229 m2 bis 284 m2 mit 2 Parkplätzen
- Wohnungen von 167 m2 mit bis zu 3 Parkplätzen
- Maisonette-Penthäuser von 330 m2 mit 3 Parkplätzen

Die Preise werden monatlich aktualisiert. Bitte kontaktieren Sie uns für die neuesten Preise und die aktuelle Verfügbarkeit.

DIE RESIDENZ

Die Bewohner werden eine komplette Freizeitinfrastruktur nutzen können, darunter:
- Lieferraum,
- Besprechungsraum,
- Massageraum,
- Schönheitssalon,
- Dampfbad mit Ruhe,
- Fitnessbereich und Yogaraum,
- Pool mit Nassdeck und Kinderbecken,
- Raum für Jugendliche und Kinder,
- Lounge und Gourmetbereich mit Speisekammer und Terrasse,
- Eingang mit Zugangskontrollen, entworfen von Haganá, mit gepanzertem Wachhaus,
- Beheizter Pool im Gemeinschaftsbereich,
- Fahrerzimmer.

- SICHERHEIT

- Exklusives Haganah-Sicherheitsdesign.
- Zugangskontrolle für Fußgänger und Fahrzeuge durch digitale Systeme.
- Sicherheitsvorraum mit Zutrittskontrollsystem für Fußgänger und Fahrzeuge über digitale Systeme.
- Infrastruktur für die Fernüberwachung.
- Perimeter-Sicherheitssysteme, die über ein High-Tech-Erkennungssystem gesteuert werden.
- Digitales Überwachungssystem in den Aufzughallen aller Stockwerke, in den Aufzügen und sogar in den öffentlichen Bereichen der Anlage.
- Zugangskontrolle der öffentlichen Bereiche durch digitale Systeme (alle öffentlichen Bereiche der Wohnanlage).
- Antipanik-Alarmanlage mit SOS-Taste im Pool im Gemeinschaftsbereich.
- Infrastruktur für Gebäudeüberwachungssysteme.
- Stromgenerator für dringende Notfälle in einer Eigentumswohnung (Notbeleuchtung, 1 Aufzug und Treppendrucksystem).
- Wi-Fi in den öffentlichen Gemeinschaftsräumen.
- Antrag auf Verwaltung von Eigentumswohnungen. *
- Split-Klimaanlage in den geschlossenen, dekorierten Gemeinschaftsräumen.
- Gourmet- und Fitnessbereich mit Umgebungsgeräuschen.
- USB-Buchsen (4A) für alle Freizeitaktivitäten im Innen- und Außenbereich.
- Steckdosen zum Aufladen von Elektroautos - 1 Steckdose pro Garagenboden. **
- Fahrradträger mit Luftkompressor und Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrrädern.

*Der Antrag wird von der Wohnungsverwaltungsgesellschaft gestellt, die nach der Installationsbesprechung festgelegt wird.
**Das Verbrauchsmanagement und die Verteilung der elektrischen Last zwischen den Steckdosen erfolgen durch Programmierung
der Netzwerkanwendung für Ladegeräte.

BALASSIANO

Balassiano Engenharia Ltda. wurde 1979 gegründet und hat sich zu einem der traditionellsten und angesehensten Entwickler in Rio de Janeiro entwickelt. Mit mehr als 45 Jahren Erfahrung und einem Entwicklungsvolumen von mehr als 1,5 Milliarden R$ festigt das Unternehmen seine Position auf dem Immobilienmarkt. Sein Engagement für Exzellenz und Kundenzufriedenheit spiegelt sich in hochwertigen Entwicklungen und persönlichem Service wider.

STANDORT

Ipanema ist das angesagteste Viertel in Rio de Janeiro und das Zentrum des modernen Lifestyle-Lifestyles der Südzone. Der neu renovierte General Osorio-Platz bietet jede Woche eine Vielzahl von Bars und Restaurants sowie den bekannten Hippiemarkt. Der berühmte und wunderschöne Strand von Ipanema ist das Zentrum der großen LGBT-Community.

Horizon Rio, eine neue Boutique-Immobilienagentur in Rio de Janeiro, die Ihnen ein personalisiertes und innovatives Erlebnis auf der Suche nach Luxusimmobilien bietet.
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