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Es Hat Sich Eine Seltene Und Aufregende Gelegenheit Ergeben, Ein Etabliertes, Familiengeführtes, Umweltfreundliches Campi Zu Erwerben
- Aktualisiert: Januar 28
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Über die Immobilie
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Es hat sich eine seltene und aufregende Gelegenheit ergeben, ein etabliertes, familiengeführtes, umweltfreundliches Camping- und Glamping-Unternehmen in der Nähe der Küste von Loch Ness zu erwerben. Inver Coille Ltd. liegt in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit in den schottischen Highlands, in dem der Tourismus einer der Hauptindustrien ist. Es ist von Wäldern umgeben und ers
A rare and exciting opportunity has arisen to acquire an established, family run, eco-friendly Camping and Glamping business close to the shores of Loch Ness. Set in an area of outstanding natural beauty in the Scottish Highlands where Tourism is one of the main industries, Inver Coille ltd is surrounded by woodland and covers an area of over 3 acres. With a 4 bedroom detached house the acquisitio
Es hat sich eine seltene und aufregende Gelegenheit ergeben, ein etabliertes, familiengeführtes, umweltfreundliches Camping- und Glamping-Unternehmen in der Nähe der Küste von Loch Ness zu erwerben. Inver Coille Ltd. liegt in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit in den schottischen Highlands, in dem der Tourismus einer der Hauptindustrien ist. Es ist von Wäldern umgeben und erstreckt sich über eine Fläche von über 3 Hektar. Bei einem freistehenden Haus mit 4 Schlafzimmern wäre die Übernahme von Inver Coille eine wunderbare Gelegenheit für einen erholsamen Lebensstil.
Situation
Inver Coille Ltd liegt verkehrsgünstig, 6,4 km von Fort Augustus und 3,2 km von Invermoriston entfernt, direkt an der A82, die den Ufern von Loch Ness folgt. Es verfügt über eine eigene Bushaltestelle am Eingang des Geländes mit einer bequemen Citylink-Busverbindung. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe verfügbar, ebenso wie zahlreiche Pubs und Restaurants zur Auswahl.
Inverness, die Hauptstadt der Highlands, ist etwas mehr als 48 km entfernt und verfügt über ein gutes Bus- und Schienennetz sowie einen Flughafen, der das Haupttor für Reisende in die Highlands ist.
Diese wunderschöne und landschaftlich reizvolle Gegend ist aufgrund ihrer Verbindung mit Loch Ness weltberühmt und erfreut sich jedes Jahr einer außergewöhnlichen Besucherzahl. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um dieses berühmte Gewässer und die vielen Attraktionen in der Umgebung zu erkunden.
Von der Anlage aus besteht ein direkter Zugang zum Great Glen Way, der unmittelbar dahinter verläuft. Dies bietet dem Gelände einen kontinuierlichen Strom von Wanderern, Radfahrern und Kajakfahrern, die auf der 73 Meilen langen Route einen Zwischenstopp einlegen müssen.
BusinessInver Coille Ltd ist ein erfolgreiches familiengeführtes Camping- und Glamping-Unternehmen, das seit einigen Jahren von den derzeitigen Eigentümern geführt wird. Das Unternehmen besteht aus 5 umweltfreundlichen Glamping-Einheiten, einem speziellen Campingplatz sowie einem Dusch- und Toilettenblock. Für die Errichtung weiterer 6 Pods liegt eine Baugenehmigung vor.
Es ist stolz darauf, ein umweltfreundliches Hotel zu bieten, in dem Sie zur Natur zurückkehren und der ganzen Familie entfliehen können. Es bietet Unterkünfte und Einrichtungen, die von hohem Standard sind. Es ist jedes Jahr zwischen April und Ende Oktober geöffnet.
Kundenwünsche werden über ihre Website [versteckte Informationen], eine Reihe von Direktmarketing-Websites und durch den Handel gesammelt. Die A82 befindet sich in der Nähe und der Great Glen Way führt direkt hinter dem Gelände vorbei. Aufgrund des stetigen Besucherstroms entlang dieser Strecken, insbesondere in der Hochsaison, sind Stammkunden ein wichtiger Teil des Geschäfts.
Das Geschäft wird von den Eigentümern ohne die Unterstützung von Mitarbeitern geführt. Es ist von Ostern bis Ende Oktober geöffnet
Die Immobilie
Der Bungalow verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Empfangsräume, 2 Einbauküchen, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 Küchen, 2 Hauswirtschaftsräume, eine Doppelgarage und ist von einem weitläufigen Garten mit einem großen Gemüseanbaugebiet mit Hochbeeten auf der Rückseite umgeben. Es verfügt über Netzstrom und ein eigenes Wasserversorgungs- und Abwassersystem.
Es verfügt über eine Biomasse-Zentralheizung mit einem Holzpelletkessel in der Garage. Für diesen Kessel gilt derzeit das Ofgem-Förderprogramm für erneuerbare Wärme, das 2014 für 20 Jahre eingeführt wurde. Dieses Programm wird an den neuen Eigentümer weitergegeben. Zusätzliche Heizung ist über die 2 Holzofen in jedem Empfangsraum verfügbar, wobei der größere Holzofen die Heizkörper beheizen und heißes Wasser liefern kann.
Die Wasserversorgung des Bungalows und des Camping-/Glamping-Bereichs erfolgt über eine Feuerstelle im Norden des Geländes. Das Wasser durchläuft ein UV-Filtersystem und wird jährlich vom Umweltgesundheitsministerium des Highland Council getestet.
Eine der Doppelgaragen wird derzeit als Lager und die andere als Werkstatt genutzt. Auf den Garagen befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Derzeit als Personalunterkunft genutzt, besteht die Möglichkeit, diese als zusätzliche Urlaubsunterkunft zu nutzen, sofern die erforderlichen gesetzlichen Genehmigungen vorliegen.
Extern
Inver Coille befindet sich auf einem 3 Hektar großen Grundstück mit einem großen Eingang zur A82. Das Haupthaus befindet sich auf der Vorderseite des Grundstücks und der Camping- und Glampingplatz auf der Rückseite. Das Anwesen ist von Wald umgeben und bietet auf der Rückseite Zugang zum Great Glen Way. Das Unternehmen besteht aus 5 umweltfreundlichen Glamping-Unterkünften, die sich in einem halbrunden Stil befinden, wobei sich der Campingplatz in der Mitte befindet. Es gibt Sitzgelegenheiten im Freien und Feuerstellen.
Neben dem Empfangsbereich und dem hauseigenen Geschäft, in dem eine Vielzahl wichtiger Artikel verkauft wird, befindet sich ein Dusch- und Toilettenblock. Für die Errichtung von weiteren 6 Kabinen liegt eine Baugenehmigung vor.
Es gibt eine Doppelgarage und einen Parkplatz mit Platz für ca. 14 Autos.
Amtszeit
Schottisches Äquivalent von Freehold
Preis
Angebote im Bereich von 660.000£
Dienstleistungen
Netzstrom. Biomasse-Kessel für das Haupthaus. Elektrisch für Warmwasser und Heizung für Duschblock. Private Wasserversorgung mit UV-Filtersystem. Entwässerung zur Klärgrube.
Zahlen zum Handel
Das Geschäft ist ein Lifestyle-Unternehmen, das unter dem Mehrwertsteuerschwellenwert gehandelt wird. Die vollständigen Handelszahlen werden nach einer offiziellen Besichtigung zugänglich gemacht.
Situation
Inver Coille Ltd liegt verkehrsgünstig, 6,4 km von Fort Augustus und 3,2 km von Invermoriston entfernt, direkt an der A82, die den Ufern von Loch Ness folgt. Es verfügt über eine eigene Bushaltestelle am Eingang des Geländes mit einer bequemen Citylink-Busverbindung. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe verfügbar, ebenso wie zahlreiche Pubs und Restaurants zur Auswahl.
Inverness, die Hauptstadt der Highlands, ist etwas mehr als 48 km entfernt und verfügt über ein gutes Bus- und Schienennetz sowie einen Flughafen, der das Haupttor für Reisende in die Highlands ist.
Diese wunderschöne und landschaftlich reizvolle Gegend ist aufgrund ihrer Verbindung mit Loch Ness weltberühmt und erfreut sich jedes Jahr einer außergewöhnlichen Besucherzahl. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um dieses berühmte Gewässer und die vielen Attraktionen in der Umgebung zu erkunden.
Von der Anlage aus besteht ein direkter Zugang zum Great Glen Way, der unmittelbar dahinter verläuft. Dies bietet dem Gelände einen kontinuierlichen Strom von Wanderern, Radfahrern und Kajakfahrern, die auf der 73 Meilen langen Route einen Zwischenstopp einlegen müssen.
BusinessInver Coille Ltd ist ein erfolgreiches familiengeführtes Camping- und Glamping-Unternehmen, das seit einigen Jahren von den derzeitigen Eigentümern geführt wird. Das Unternehmen besteht aus 5 umweltfreundlichen Glamping-Einheiten, einem speziellen Campingplatz sowie einem Dusch- und Toilettenblock. Für die Errichtung weiterer 6 Pods liegt eine Baugenehmigung vor.
Es ist stolz darauf, ein umweltfreundliches Hotel zu bieten, in dem Sie zur Natur zurückkehren und der ganzen Familie entfliehen können. Es bietet Unterkünfte und Einrichtungen, die von hohem Standard sind. Es ist jedes Jahr zwischen April und Ende Oktober geöffnet.
Kundenwünsche werden über ihre Website [versteckte Informationen], eine Reihe von Direktmarketing-Websites und durch den Handel gesammelt. Die A82 befindet sich in der Nähe und der Great Glen Way führt direkt hinter dem Gelände vorbei. Aufgrund des stetigen Besucherstroms entlang dieser Strecken, insbesondere in der Hochsaison, sind Stammkunden ein wichtiger Teil des Geschäfts.
Das Geschäft wird von den Eigentümern ohne die Unterstützung von Mitarbeitern geführt. Es ist von Ostern bis Ende Oktober geöffnet
Die Immobilie
Der Bungalow verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Empfangsräume, 2 Einbauküchen, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 Küchen, 2 Hauswirtschaftsräume, eine Doppelgarage und ist von einem weitläufigen Garten mit einem großen Gemüseanbaugebiet mit Hochbeeten auf der Rückseite umgeben. Es verfügt über Netzstrom und ein eigenes Wasserversorgungs- und Abwassersystem.
Es verfügt über eine Biomasse-Zentralheizung mit einem Holzpelletkessel in der Garage. Für diesen Kessel gilt derzeit das Ofgem-Förderprogramm für erneuerbare Wärme, das 2014 für 20 Jahre eingeführt wurde. Dieses Programm wird an den neuen Eigentümer weitergegeben. Zusätzliche Heizung ist über die 2 Holzofen in jedem Empfangsraum verfügbar, wobei der größere Holzofen die Heizkörper beheizen und heißes Wasser liefern kann.
Die Wasserversorgung des Bungalows und des Camping-/Glamping-Bereichs erfolgt über eine Feuerstelle im Norden des Geländes. Das Wasser durchläuft ein UV-Filtersystem und wird jährlich vom Umweltgesundheitsministerium des Highland Council getestet.
Eine der Doppelgaragen wird derzeit als Lager und die andere als Werkstatt genutzt. Auf den Garagen befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Derzeit als Personalunterkunft genutzt, besteht die Möglichkeit, diese als zusätzliche Urlaubsunterkunft zu nutzen, sofern die erforderlichen gesetzlichen Genehmigungen vorliegen.
Extern
Inver Coille befindet sich auf einem 3 Hektar großen Grundstück mit einem großen Eingang zur A82. Das Haupthaus befindet sich auf der Vorderseite des Grundstücks und der Camping- und Glampingplatz auf der Rückseite. Das Anwesen ist von Wald umgeben und bietet auf der Rückseite Zugang zum Great Glen Way. Das Unternehmen besteht aus 5 umweltfreundlichen Glamping-Unterkünften, die sich in einem halbrunden Stil befinden, wobei sich der Campingplatz in der Mitte befindet. Es gibt Sitzgelegenheiten im Freien und Feuerstellen.
Neben dem Empfangsbereich und dem hauseigenen Geschäft, in dem eine Vielzahl wichtiger Artikel verkauft wird, befindet sich ein Dusch- und Toilettenblock. Für die Errichtung von weiteren 6 Kabinen liegt eine Baugenehmigung vor.
Es gibt eine Doppelgarage und einen Parkplatz mit Platz für ca. 14 Autos.
Amtszeit
Schottisches Äquivalent von Freehold
Preis
Angebote im Bereich von 660.000£
Dienstleistungen
Netzstrom. Biomasse-Kessel für das Haupthaus. Elektrisch für Warmwasser und Heizung für Duschblock. Private Wasserversorgung mit UV-Filtersystem. Entwässerung zur Klärgrube.
Zahlen zum Handel
Das Geschäft ist ein Lifestyle-Unternehmen, das unter dem Mehrwertsteuerschwellenwert gehandelt wird. Die vollständigen Handelszahlen werden nach einer offiziellen Besichtigung zugänglich gemacht.
A rare and exciting opportunity has arisen to acquire an established, family run, eco-friendly Camping and Glamping business close to the shores of Loch Ness. Set in an area of outstanding natural beauty in the Scottish Highlands where Tourism is one of the main industries, Inver Coille ltd is surrounded by woodland and covers an area of over 3 acres. With a 4 bedroom detached house the acquisition of Inver Coille would make a wonderful and lifestyle opportunity.
Situation
Inver Coille Ltd is conveniently situated 4 miles from Fort Augustus and 2 miles from Invermoriston just off the A82 which follows the shores of Loch Ness. It has its own bus stop at the entrance to the site with a convenient Citylink bus service. All amenities are available nearby as well as numerous pubs and restaurants to choose from.
Inverness, the capital of the Highlands is just over 30 miles away and is well served by a good bus and rail network as well as an airport which is the main gateway for travellers to the Highlands.
This beautiful and scenic area is world famous due to its link with Loch Ness and boasts an exceptional number of visitors every year. It is an ideal base in which to explore this famous body of water and the many attractions surrounding it.
There is direct access from the site to the Great Glen Way which runs immediately behind it. This provides the site with a continuous stream of walkers, cyclists and kayakers requiring a stop off point along the 73 mile route.
BusinessInver Coille Ltd is a successful family run Camping and Glamping business which has been run by the current owners for a number of years. The business consists of 4 eco-friendly glamping units, a dedicated camping area and a shower and toilet block. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
It prides itself on providing an eco-friendly, getting back to nature, get away from it all break for all the family in accommodation and facilities which are of a high standard and it opens between April and end of October each year.
Custom is gathered through their website [hidden information] , a number of direct marketing sites and through passing trade. The A82 is close by and the Great Glen Way passes directly behind the site and with a steady stream of visitors along these routes, especially in the high season, ‘drop in’ customers are an important part of the business.
The business is run by the owners without the assistance of any staff. It is open from Easter through to the end of October
The Property
The bungalow has 4 bedrooms, 2 reception rooms, 2 fitted kitchens,1 bathroom, 1 shower room, 2 kitchens, 2 utility rooms, a double garage and is surrounded by an extensive garden with a large vegetable growing area featuring raised beds, to the rear. It benefits from mains electricity and a private water supply and drainage system.
It has bio-mass central heating with a wood pellet boiler situated in the garage. This boiler is currently on the Ofgem non-domestic Renewable Heat Incentive Scheme which commenced in 2014 for 20 years; this will be passed on to the new owner. Additional heating is available through the 2 wood burners in each reception room with the larger wood burner having the capability to heat radiators and provide hot water.
The water supply to the bungalow and the camping/glamping area comes from a burn situated to the north of the site. The water passes through a UV filtration system and is tested on an annual basis by Highland Council’s Environment Health Department.
One of the double garages is currently being used as a storage facility and the other is being used as a workshop. There is a one bedroom apartment situated on top of the garages with a sitting room, kitchen and bathroom. Currently used as staff accommodation, there is potential to use this as additional holiday accommodation subject to necessary statutory permissions.
External
Inver Coille is situated on a 3-acre site with a large entrance of the A82. The main house is towards the front to the property and the camping and glamping site at the rear. The property is surrounded by woodland and has access to the Great Glen Way at the rear. The business consists of 5 eco-friendly glamping units which are located in a semi-circular style with the camping area in the middle. There is outdoor seating and fire pits.
There is a shower and toilet block adjacent to the reception area and onsite shop which sells a variety of essential items. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
There is a double garage and car park with space for approx. 14 cars.
Tenure
Scottish Equivalent of Freehold
Price
Offers in the region of £660,000
Services
Mains electricity. Biomass boiler for main house. Electric for hot water and heating for shower block. Private water supply with UV filtration system. Drainage to sceptic tank.
Trading Figures
The business is a lifestyle business that trades beneath the VAT threshold. Full trading figures will be made accessible after a formal viewing has taken place.
Situation
Inver Coille Ltd is conveniently situated 4 miles from Fort Augustus and 2 miles from Invermoriston just off the A82 which follows the shores of Loch Ness. It has its own bus stop at the entrance to the site with a convenient Citylink bus service. All amenities are available nearby as well as numerous pubs and restaurants to choose from.
Inverness, the capital of the Highlands is just over 30 miles away and is well served by a good bus and rail network as well as an airport which is the main gateway for travellers to the Highlands.
This beautiful and scenic area is world famous due to its link with Loch Ness and boasts an exceptional number of visitors every year. It is an ideal base in which to explore this famous body of water and the many attractions surrounding it.
There is direct access from the site to the Great Glen Way which runs immediately behind it. This provides the site with a continuous stream of walkers, cyclists and kayakers requiring a stop off point along the 73 mile route.
BusinessInver Coille Ltd is a successful family run Camping and Glamping business which has been run by the current owners for a number of years. The business consists of 4 eco-friendly glamping units, a dedicated camping area and a shower and toilet block. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
It prides itself on providing an eco-friendly, getting back to nature, get away from it all break for all the family in accommodation and facilities which are of a high standard and it opens between April and end of October each year.
Custom is gathered through their website [hidden information] , a number of direct marketing sites and through passing trade. The A82 is close by and the Great Glen Way passes directly behind the site and with a steady stream of visitors along these routes, especially in the high season, ‘drop in’ customers are an important part of the business.
The business is run by the owners without the assistance of any staff. It is open from Easter through to the end of October
The Property
The bungalow has 4 bedrooms, 2 reception rooms, 2 fitted kitchens,1 bathroom, 1 shower room, 2 kitchens, 2 utility rooms, a double garage and is surrounded by an extensive garden with a large vegetable growing area featuring raised beds, to the rear. It benefits from mains electricity and a private water supply and drainage system.
It has bio-mass central heating with a wood pellet boiler situated in the garage. This boiler is currently on the Ofgem non-domestic Renewable Heat Incentive Scheme which commenced in 2014 for 20 years; this will be passed on to the new owner. Additional heating is available through the 2 wood burners in each reception room with the larger wood burner having the capability to heat radiators and provide hot water.
The water supply to the bungalow and the camping/glamping area comes from a burn situated to the north of the site. The water passes through a UV filtration system and is tested on an annual basis by Highland Council’s Environment Health Department.
One of the double garages is currently being used as a storage facility and the other is being used as a workshop. There is a one bedroom apartment situated on top of the garages with a sitting room, kitchen and bathroom. Currently used as staff accommodation, there is potential to use this as additional holiday accommodation subject to necessary statutory permissions.
External
Inver Coille is situated on a 3-acre site with a large entrance of the A82. The main house is towards the front to the property and the camping and glamping site at the rear. The property is surrounded by woodland and has access to the Great Glen Way at the rear. The business consists of 5 eco-friendly glamping units which are located in a semi-circular style with the camping area in the middle. There is outdoor seating and fire pits.
There is a shower and toilet block adjacent to the reception area and onsite shop which sells a variety of essential items. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
There is a double garage and car park with space for approx. 14 cars.
Tenure
Scottish Equivalent of Freehold
Price
Offers in the region of £660,000
Services
Mains electricity. Biomass boiler for main house. Electric for hot water and heating for shower block. Private water supply with UV filtration system. Drainage to sceptic tank.
Trading Figures
The business is a lifestyle business that trades beneath the VAT threshold. Full trading figures will be made accessible after a formal viewing has taken place.
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Invermoriston, Inverness, IV63, United Kingdom
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