Landgut Mit Einem Haus In Inca

Wunderschöne Finca, bestehend aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 26.617 m2. Das größere Grundstück umfasst 25.118 m2, das kleinere 1.499 m2. Die Immobilie befindet sich nur 880 Meter vom Ortseingang von Inca entfernt, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße. Die Finca bewahrt ihren authentischen mallorquinischen Charme und überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche, Privatsphäre, gute Erreichbarkeit und ihren vielfältigen, ertragreichen Baumbestand.
Auf dem Anwesen befindet sich ein legal errichtetes Wohnhaus mit ca. 200 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und mit vorhandener Bauabschlussbescheinigung. Das ursprüngliche Haus stammt aus den 1950er Jahren und wurde im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert, wobei sein authentischer mallorquinischer Charakter erhalten blieb.
Der Haupteingang führt durch eine schöne, verglaste Veranda, die viel Tageslicht hereinlässt. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Rechts führt die Treppe ins Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in die großzügige Wohnküche mit separater Speisekammer gelangt. Von hier aus besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem traditionellen mallorquinischen Wasserbecken (Safareig) mit ca. 30 m2, das zum Baden hergerichtet wurde.
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Wohnhaus ist von mehreren Terrassen und Außenbereichen umgeben, die zum Entspannen und Genießen der Ruhe und der mallorquinischen Landschaft einladen.
Das vollständig eingezäunte Grundstück ist in verschiedene Anbauflächen aufgeteilt. Hier wachsen Olivenbäume, Mandelbäume, Johannisbrotbäume, zahlreiche Obst- und Zierbäume sowie Zypressen. Außerdem gibt es einen eigenen Gemüsegarten. Die Bewirtschaftung erfolgt nach ökologischen Grundsätzen, ohne den Einsatz chemischer Produkte.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein eigener Brunnen, ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz sowie vier separate Grundstückszufahrten, die eine bequeme Erschließung ermöglichen.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage mit ca. 30 m2 sowie vier landwirtschaftliche Lagergebäude. Zwei dieser Gebäude könnten sich aufgrund ihrer Beschaffenheit als Pferdeställe eignen, sofern die erforderlichen Genehmigungen erteilt werden.
Das Hauptwohnhaus ist legal errichtet und verfügt über eine Bauabschlussbescheinigung. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude wurden ohne die erforderlichen Baugenehmigungen errichtet und unterliegen daher den entsprechenden baurechtlichen Einschränkungen.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die das authentische Landleben auf Mallorca genießen möchten, mit großzügigem Grundstück, landwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an Inca und seine Infrastruktur.

Inca liegt etwa 30 km von Palma und ca. 25–30 km von einigen der nächstgelegenen Strände im Norden Mallorcas entfernt, wie beispielsweise Playa de Muro, Can Picafort oder Alcúdia. Dank seiner Lage im Zentrum der Insel sind sowohl Palma als auch die Nordküste leicht zu erreichen.
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