Grundstück Im Montuïri Tal

Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in der ruhigen Landschaft in der Nähe von Montuïri und bietet die seltene Gelegenheit, eine voll lizenzierte Luxusfinca in einer der authentischsten und unberührtesten Landschaften Mallorcas zu bauen.

Das Grundstück befindet sich auf einem ca. 15.800 m² großen, leicht erhöhten Grundstück und bietet einen offenen Panoramablick über die sanften Hügel und die umliegenden Felder, wodurch absolute Privatsphäre und eine echte Verbindung zur Natur gewährleistet sind. Die Umgebung ist geprägt von Stille und Klarheit — frei von Stromleitungen, Verkehr oder Flugwegen — und schaffen so eine ruhige Umgebung, die auf der Insel immer schwieriger zu finden ist.

Trotz der ruhigen Lage ist die Erreichbarkeit nach wie vor hervorragend. Das Anwesen ist leicht über eine asphaltierte Straße mit direktem Zugang zur Ma-15 zu erreichen, sodass Palma und der Flughafen nur 25—30 Minuten entfernt sind.

Der Verkauf beinhaltet eine vollständig genehmigte Baugenehmigung, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Das Projekt sieht ein raffiniertes mediterranes Anwesen vor, das traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem Komfort und nachhaltiger Technologie verbindet und eine nahtlose Integration in die natürliche Umgebung bietet.

Die geplante Residenz verfügt über ca. 320 m² bebaute Fläche, darunter ein Haupthaus von 261 m², eine Garage von 40 m² und ein Poolhaus von 18 m², ergänzt durch einen 28 m² großen Keller. Das Design wurde sorgfältig durchdacht, um sowohl Funktionalität als auch Eleganz zu bieten. Es verfügt über vier Schlafzimmer, hochwertige Badezimmer, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Das Leben im Freien ist ein zentrales Element des Konzepts. Das Projekt umfasst über 120 m² überdachte Terrassen mit Carport, Eingangsbereich, Grillplatz und einer großzügigen überdachten Terrasse vor dem Hauptwohnbereich. Darüber hinaus verteilen sich fast 70 m² offene Terrassen auf verschiedene Zonen, darunter ein Pool-Solarium, eine private Terrasse für die Master-Suite und eine eigene Chill-Out-Lounge mit Kamin.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er die Essenz des mediterranen Lebens widerspiegelt. Es verfügt über einen privaten Pool, ein Poolhaus mit Grillbereich, weitläufige Terrassen und begrünte Außenbereiche. Es besteht auch die Möglichkeit, einen privaten Weinberg anzulegen, der den Charakter und den Lebensstil des Anwesens weiter verbessert.

Nachhaltigkeit ist ein Schlüsselelement des Projekts. Dazu gehören Photovoltaikanlagen und eine unabhängige Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen, um Effizienz und langfristige Autonomie zu gewährleisten.

Der Kaufpreis beinhaltet die genehmigte Baugenehmigung (gegen Zahlung der kommunalen Gebühren), den Antrag für das Brunnenprojekt und die Architektengebühren für die grundlegende Projektplanung, was einen reibungslosen und sofortigen Übergang zum Bau ermöglicht.

Umgeben von einer ruhigen und hochwertigen Nachbarschaft ist dies nicht einfach ein Grundstück — es ist ein vollständig kuratiertes Projekt, das bereit ist, zum Leben erweckt zu werden. Es bietet die einzigartige Gelegenheit, ein privates Anwesen zu schaffen, das von Raum, Design und dem authentischen mediterranen Lebensstil geprägt ist.

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