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Exklusivität! Wunderschöne Insel In Maranhão
- 8,648.5 Ac lot
- Aktualisiert: April 2, 2025
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Über die Immobilie
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Ilha Particular do Maranhão: 3500 ha, Privatgrundstück, vollständig registriert, geeignet für ein Öko-Resort, in der Nähe des Nationalparks Lençóis Maranhenses
Allgemeine Beschreibung und Eigenschaften:
Zum Verkauf steht eine Privatinsel namens Jurucutuoca in der Gemeinde Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, nur wenige Kilometer vom Eingangstor zum berühmten Lençóis Maranh
Allgemeine Beschreibung und Eigenschaften:
Zum Verkauf steht eine Privatinsel namens Jurucutuoca in der Gemeinde Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, nur wenige Kilometer vom Eingangstor zum berühmten Lençóis Maranh
Ilha Particular do Maranhão: 3500 ha, private property, fully registered, suitable for eco resort, close to Lençóis Maranhenses National Park
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhense
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhense
Ilha Particular do Maranhão: 3500 ha, Privatgrundstück, vollständig registriert, geeignet für ein Öko-Resort, in der Nähe des Nationalparks Lençóis Maranhenses
Allgemeine Beschreibung und Eigenschaften:
Zum Verkauf steht eine Privatinsel namens Jurucutuoca in der Gemeinde Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, nur wenige Kilometer vom Eingangstor zum berühmten Lençóis Maranhenses Nationalpark entfernt, dem viertbeliebtesten Touristenziel des Landes. Das Anwesen besteht aus 3.500 Hektar (35 km²) und liegt in der Nähe eines Fischerdorfs namens Carrapatal, direkt an der Westküste des Bundesstaates. Jurucutuoca eignet sich gut für die Schaffung eines erfolgreichen Ökotourismus-Resorts. Die Insel bietet rund 1.000 Hektar trockenes, nutzbares Land. Darüber hinaus verfügt das Gebiet über eine Vielzahl von Ökosystemen, darunter Mangroven, eine Lagune, unberührte Strände, Apikune und Naturschutzgebiete. Es ist auch leicht zugänglich, egal ob auf dem Land- oder Seeweg. Die Nähe zu Stadtzentren und Flughäfen erleichtert den Transport von Touristen und ist eine bequeme Option für touristische Entwicklungen. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen Ökotourismuszielen verfügt die Insel Jurucutuoca über ein enormes Wachstumspotenzial.
Jurucutuoca ist ein Eigentumsgrundstück, und das Recht des Eigentümers, es nachträglich in das geschätzte Gebietsregister zu übertragen, unterliegt keinen Einschränkungen, was den Investoren Rechtssicherheit bietet, da auf der Insel keine überlappenden Gebiete registriert sind.
Sobald Investoren die Entwicklung von Tourismusprojekten bewilligt haben, haben sie die Möglichkeit, zur Erhaltung der Insel beizutragen und einen nachhaltigen und bewussten Tourismus zu fördern, der dazu beitragen kann, die natürlichen Ressourcen der Insel für zukünftige Generationen zu erhalten.
Auf der Insel gibt es eine Lagune. Und sie ist fast 800 Meter lang. Es ist ein Ort mit vielen Fischen, und die dort vorkommenden Arten sind Schellfisch, Snook, Tarpon, Meeräsche und Pacu. Es gibt auch Süßwassergarnelen. Außerdem nutzen Alligatoren die Lagune, aber nicht tagsüber (wegen des Sonnenbadens), sondern nachts bleiben sie normalerweise dort, um zu jagen.
Die Lagune ist auch eine Kinderstube für Süßwasserschildkröten.
Es gibt auch eine Landebahn für kleine Flugzeuge. Die Landebahn war lange Zeit gesperrt, aber in der Vergangenheit war sie mit Kies bedeckt, um die Landung zu erleichtern. Das war in den 1960er Jahren. Derzeit gibt es auf dem Gelände nur eine offene Lichtung.
Aktuelle Infrastruktur:
- Zwei kleine Backsteinhäuser mit Dieselmotoren zur Stromerzeugung bei Bedarf;
- Eine kleine Hütte, die einigen Familienmitgliedern als Ausgangspunkt dient, wenn sie in der Gegend angeln gehen;
- Zwei artesische Brunnen;
- Ein Pier, der von Holzhandläufen flankiert wird;
- Naturschutzgebiete mit offenen Wegen
*WERTE KÖNNEN SICH OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ÄNDERN
Allgemeine Beschreibung und Eigenschaften:
Zum Verkauf steht eine Privatinsel namens Jurucutuoca in der Gemeinde Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, nur wenige Kilometer vom Eingangstor zum berühmten Lençóis Maranhenses Nationalpark entfernt, dem viertbeliebtesten Touristenziel des Landes. Das Anwesen besteht aus 3.500 Hektar (35 km²) und liegt in der Nähe eines Fischerdorfs namens Carrapatal, direkt an der Westküste des Bundesstaates. Jurucutuoca eignet sich gut für die Schaffung eines erfolgreichen Ökotourismus-Resorts. Die Insel bietet rund 1.000 Hektar trockenes, nutzbares Land. Darüber hinaus verfügt das Gebiet über eine Vielzahl von Ökosystemen, darunter Mangroven, eine Lagune, unberührte Strände, Apikune und Naturschutzgebiete. Es ist auch leicht zugänglich, egal ob auf dem Land- oder Seeweg. Die Nähe zu Stadtzentren und Flughäfen erleichtert den Transport von Touristen und ist eine bequeme Option für touristische Entwicklungen. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen Ökotourismuszielen verfügt die Insel Jurucutuoca über ein enormes Wachstumspotenzial.
Jurucutuoca ist ein Eigentumsgrundstück, und das Recht des Eigentümers, es nachträglich in das geschätzte Gebietsregister zu übertragen, unterliegt keinen Einschränkungen, was den Investoren Rechtssicherheit bietet, da auf der Insel keine überlappenden Gebiete registriert sind.
Sobald Investoren die Entwicklung von Tourismusprojekten bewilligt haben, haben sie die Möglichkeit, zur Erhaltung der Insel beizutragen und einen nachhaltigen und bewussten Tourismus zu fördern, der dazu beitragen kann, die natürlichen Ressourcen der Insel für zukünftige Generationen zu erhalten.
Auf der Insel gibt es eine Lagune. Und sie ist fast 800 Meter lang. Es ist ein Ort mit vielen Fischen, und die dort vorkommenden Arten sind Schellfisch, Snook, Tarpon, Meeräsche und Pacu. Es gibt auch Süßwassergarnelen. Außerdem nutzen Alligatoren die Lagune, aber nicht tagsüber (wegen des Sonnenbadens), sondern nachts bleiben sie normalerweise dort, um zu jagen.
Die Lagune ist auch eine Kinderstube für Süßwasserschildkröten.
Es gibt auch eine Landebahn für kleine Flugzeuge. Die Landebahn war lange Zeit gesperrt, aber in der Vergangenheit war sie mit Kies bedeckt, um die Landung zu erleichtern. Das war in den 1960er Jahren. Derzeit gibt es auf dem Gelände nur eine offene Lichtung.
Aktuelle Infrastruktur:
- Zwei kleine Backsteinhäuser mit Dieselmotoren zur Stromerzeugung bei Bedarf;
- Eine kleine Hütte, die einigen Familienmitgliedern als Ausgangspunkt dient, wenn sie in der Gegend angeln gehen;
- Zwei artesische Brunnen;
- Ein Pier, der von Holzhandläufen flankiert wird;
- Naturschutzgebiete mit offenen Wegen
*WERTE KÖNNEN SICH OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ÄNDERN
Ilha Particular do Maranhão: 3500 ha, private property, fully registered, suitable for eco resort, close to Lençóis Maranhenses National Park
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhenses National Park, the fourth most popular tourist destination in the country. The property consists of 3,500 hectares (35 km²), close to a fishing village called Carrapatal, right on the west coast of the state. Jurucutuoca is well suited to the creation of a successful ecotourism resort. The island offers approximately 1,000 hectares of dry, usable land and, in addition, the site features a variety of ecosystems, including mangroves, a lagoon, unspoiled beaches, apicuns and preservation areas. It is also easily accessible, whether by land or sea. Its proximity to urban centers and airports makes it easy to transport tourists, as well as being a convenient option for tourist developments. With the growing demand for sustainable ecotourism destinations, Jurucutuoca Island has enormous potential for growth.
Jurucutuoca is a freehold property and there are no restrictions on the owner’s right to subsequently transfer it to the estimated area register, providing legal certainty for investors, with no overlapping areas registered on the island.
Once granted the development of tourism projects, investors have the opportunity to contribute to the conservation of the island, promoting sustainable and conscious tourism that can help preserve the island’s natural resources for future generations.
There is a lagoon on the island. And it’s almost 800 meters long. It’s a place with lots of fish, and the species found there are haddock, snook, tarpon, mullet and pacu. There are also freshwater shrimp. In addition, alligators use the lagoon, but not during the day (because of the sunbathing), but at night they usually stay there to hunt.
The lagoon is also a nursery for freshwater turtles.
There is also an airstrip for small planes. The runway has been closed for a long time, but in the past it used to be covered with gravel to make it easier to land. That was in the 1960s. Currently, there is only an open clearing on the site.
Current infrastructure:
- Two small brick houses with diesel engines to generate electricity when needed;
- A small shack that serves as a base for some family members when they go fishing in the area;
- Two artesian wells;
- A pier flanked by wooden handrails;
- Conservation areas with open trails
*VALUES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhenses National Park, the fourth most popular tourist destination in the country. The property consists of 3,500 hectares (35 km²), close to a fishing village called Carrapatal, right on the west coast of the state. Jurucutuoca is well suited to the creation of a successful ecotourism resort. The island offers approximately 1,000 hectares of dry, usable land and, in addition, the site features a variety of ecosystems, including mangroves, a lagoon, unspoiled beaches, apicuns and preservation areas. It is also easily accessible, whether by land or sea. Its proximity to urban centers and airports makes it easy to transport tourists, as well as being a convenient option for tourist developments. With the growing demand for sustainable ecotourism destinations, Jurucutuoca Island has enormous potential for growth.
Jurucutuoca is a freehold property and there are no restrictions on the owner’s right to subsequently transfer it to the estimated area register, providing legal certainty for investors, with no overlapping areas registered on the island.
Once granted the development of tourism projects, investors have the opportunity to contribute to the conservation of the island, promoting sustainable and conscious tourism that can help preserve the island’s natural resources for future generations.
There is a lagoon on the island. And it’s almost 800 meters long. It’s a place with lots of fish, and the species found there are haddock, snook, tarpon, mullet and pacu. There are also freshwater shrimp. In addition, alligators use the lagoon, but not during the day (because of the sunbathing), but at night they usually stay there to hunt.
The lagoon is also a nursery for freshwater turtles.
There is also an airstrip for small planes. The runway has been closed for a long time, but in the past it used to be covered with gravel to make it easier to land. That was in the 1960s. Currently, there is only an open clearing on the site.
Current infrastructure:
- Two small brick houses with diesel engines to generate electricity when needed;
- A small shack that serves as a base for some family members when they go fishing in the area;
- Two artesian wells;
- A pier flanked by wooden handrails;
- Conservation areas with open trails
*VALUES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
-
Art der Immobilie
Privatinsel
Funktionen
- Wasserblick
- Bergblick
- am Wasser
- Ozeanblick
- Privatflughafen
- Privatstrand
- am Meer
- am Ozean
- am Strand
Funktionen
Lot
- Panorama
- am Strand
- Bergblick
- Wasserblick
- Ozeanblick
- am Wasser
- am Meer
- am Ozean
Outdoor
- Privatstrand
- Privatflughafen
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Ilha de Santana, State of Maranhão, 65180-000, Brazil, Brasilien
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April 2, 2025
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