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Investitionsmöglichkeit: Privatinsel Zum Verkauf 3.500 Ha Im Bundesstaat Maranhão, Brasilien
- 86,485.0 Ac lot
- Aktualisiert: März 7, 2025
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Über die Immobilie
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Überblick: Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: eine 3.500 Hektar große Privatinsel mit Eigentumsbesitz in Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, Brasilien. Nur wenige Kilometer vom berühmten Nationalpark Lençóis Maranhenses entfernt, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und Brasiliens viertbeliebtestes Touristenziel ist, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Potenzial für die Ent
Overview: A unique investment opportunity: a 3,500-hectare private island with freehold ownership, located in Humberto de Campos, State of Maranhão, Brazil. Situated a few kilometers from the renowned Lençóis Maranhenses National Park — a UNESCO World Heritage Site and Brazil’s fourth most popular tourist destination — this property offers exceptional potential for developing a sustainable eco-res
Überblick: Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: eine 3.500 Hektar große Privatinsel mit Eigentumsbesitz in Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, Brasilien. Nur wenige Kilometer vom berühmten Nationalpark Lençóis Maranhenses entfernt, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und Brasiliens viertbeliebtestes Touristenziel ist, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung eines nachhaltigen Öko-Resorts.
Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus einer großen Insel und einer kleineren Insel mit einer Gesamtfläche von 35 km². Die Insel grenzt an Carrapatal, ein Fischerdorf an der Westküste von Maranhão.
Die wichtigsten Funktionen:
• Landfläche: 3.500 Hektar, darunter 1.000 Hektar trockenes, nutzbares Land.
• Ökosysteme: Die Insel bietet vielfältige natürliche Umgebungen, darunter eine Lagune, unberührte Strände, Mangroven, Salzwassersümpfe und Naturschutzgebiete.
• Erreichbarkeit: Leicht auf dem Land- oder Seeweg erreichbar, mit einiger Nähe zu Stadtzentren und Flughäfen, was den touristischen Transport und die logistische Unterstützung bei der Entwicklung des Resorts erleichtert.
• Nachhaltigkeit: Erhebliches Potenzial für nachhaltigen Ökotourismus als Reaktion auf die weltweit wachsende Nachfrage nach umweltbewussten Reisezielen.
Rechtliche und investitionstechnische Informationen:
• Eigentumseigentum: Die Immobilie verfügt über die vollen Eigentumsrechte und es gibt keine Beschränkungen für die Übertragung oder weitere Registrierung, sodass die Rechtssicherheit für Anleger gewährleistet ist.
• Keine sich überschneidenden Ansprüche: Es gibt keine registrierten, sich überschneidenden Gebiete auf der Insel.
• Tourismusprojekte: Nach der Genehmigung können Investoren zur Erhaltung der Insel beitragen, indem sie nachhaltigen Tourismus fördern und ihre natürlichen Ressourcen für zukünftige Generationen schützen.
Natürliche Merkmale:
• Trockenes Land: 1.000 Hektar stehen für den Bau der Infrastruktur von Öko-Resorts zur Verfügung.
• Lagune: Eine 800 m x 110 m große Lagune, in der verschiedene Fischarten leben, darunter Schellfisch, Wolfsbarsch, Meeräsche, Tarpon, Goldbrasse und Süßwassergarnelen — ideal für nachhaltiges Freizeitfischen. Schildkröten sind ebenfalls anwesend.
• Mangroven: Salzwasser gemischt mit Süßwasserökosystemen, das in der Vergangenheit zur Salzgewinnung genutzt wurde.
• Schutzgebiete: Unberührte Naturpfade mit Pau D’Arco-Bäumen und einer Vielzahl von Vogelarten wie Papageien. Diese Gebiete sind seit der Entdeckung Brasiliens im Jahr 1500 unberührt geblieben.
Bestehende Infrastruktur:
• Pfeiler: Zwei Pfeiler, darunter einer mit Holzhandläufen.
• Wohnungen: Zwei kleine Backsteinhäuser, die mit Dieselmotoren für Elektrizität ausgestattet sind.
• Fangmöglichkeiten: Eine kleine Hütte, die von Familienmitgliedern für Angeltouren genutzt wird. Eine Hütte wird von einem Solarpanel angetrieben.
• Wasserversorgung: Zwei artesische Brunnen.
Zugang und Transport:
• Mit dem Flugzeug:
o Direktflüge von Lissabon (Portugal) oder Paris (Frankreich) nach Fortaleza (Brasilien).
o Flüge mit Umstieg von Fortaleza nach São Luís.
• Mit dem Auto:
von São Luís nach Humberto de Campos.
• Mit dem Boot:
o Humberto de Campos auf die Insel.
• Nähe:
o Ungefähr 1 Stunde und 28 Minuten (110 km) mit dem Auto von Humberto de Campos zum Lençóis Maranhenses Nationalpark.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.
Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus einer großen Insel und einer kleineren Insel mit einer Gesamtfläche von 35 km². Die Insel grenzt an Carrapatal, ein Fischerdorf an der Westküste von Maranhão.
Die wichtigsten Funktionen:
• Landfläche: 3.500 Hektar, darunter 1.000 Hektar trockenes, nutzbares Land.
• Ökosysteme: Die Insel bietet vielfältige natürliche Umgebungen, darunter eine Lagune, unberührte Strände, Mangroven, Salzwassersümpfe und Naturschutzgebiete.
• Erreichbarkeit: Leicht auf dem Land- oder Seeweg erreichbar, mit einiger Nähe zu Stadtzentren und Flughäfen, was den touristischen Transport und die logistische Unterstützung bei der Entwicklung des Resorts erleichtert.
• Nachhaltigkeit: Erhebliches Potenzial für nachhaltigen Ökotourismus als Reaktion auf die weltweit wachsende Nachfrage nach umweltbewussten Reisezielen.
Rechtliche und investitionstechnische Informationen:
• Eigentumseigentum: Die Immobilie verfügt über die vollen Eigentumsrechte und es gibt keine Beschränkungen für die Übertragung oder weitere Registrierung, sodass die Rechtssicherheit für Anleger gewährleistet ist.
• Keine sich überschneidenden Ansprüche: Es gibt keine registrierten, sich überschneidenden Gebiete auf der Insel.
• Tourismusprojekte: Nach der Genehmigung können Investoren zur Erhaltung der Insel beitragen, indem sie nachhaltigen Tourismus fördern und ihre natürlichen Ressourcen für zukünftige Generationen schützen.
Natürliche Merkmale:
• Trockenes Land: 1.000 Hektar stehen für den Bau der Infrastruktur von Öko-Resorts zur Verfügung.
• Lagune: Eine 800 m x 110 m große Lagune, in der verschiedene Fischarten leben, darunter Schellfisch, Wolfsbarsch, Meeräsche, Tarpon, Goldbrasse und Süßwassergarnelen — ideal für nachhaltiges Freizeitfischen. Schildkröten sind ebenfalls anwesend.
• Mangroven: Salzwasser gemischt mit Süßwasserökosystemen, das in der Vergangenheit zur Salzgewinnung genutzt wurde.
• Schutzgebiete: Unberührte Naturpfade mit Pau D’Arco-Bäumen und einer Vielzahl von Vogelarten wie Papageien. Diese Gebiete sind seit der Entdeckung Brasiliens im Jahr 1500 unberührt geblieben.
Bestehende Infrastruktur:
• Pfeiler: Zwei Pfeiler, darunter einer mit Holzhandläufen.
• Wohnungen: Zwei kleine Backsteinhäuser, die mit Dieselmotoren für Elektrizität ausgestattet sind.
• Fangmöglichkeiten: Eine kleine Hütte, die von Familienmitgliedern für Angeltouren genutzt wird. Eine Hütte wird von einem Solarpanel angetrieben.
• Wasserversorgung: Zwei artesische Brunnen.
Zugang und Transport:
• Mit dem Flugzeug:
o Direktflüge von Lissabon (Portugal) oder Paris (Frankreich) nach Fortaleza (Brasilien).
o Flüge mit Umstieg von Fortaleza nach São Luís.
• Mit dem Auto:
von São Luís nach Humberto de Campos.
• Mit dem Boot:
o Humberto de Campos auf die Insel.
• Nähe:
o Ungefähr 1 Stunde und 28 Minuten (110 km) mit dem Auto von Humberto de Campos zum Lençóis Maranhenses Nationalpark.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.
Overview: A unique investment opportunity: a 3,500-hectare private island with freehold ownership, located in Humberto de Campos, State of Maranhão, Brazil. Situated a few kilometers from the renowned Lençóis Maranhenses National Park — a UNESCO World Heritage Site and Brazil’s fourth most popular tourist destination — this property offers exceptional potential for developing a sustainable eco-resort.
Property Description: The property comprises a large island and a smaller islet, with a combined area of 35 km². The island is adjacent to Carrapatal, a fishing village on the west coast of Maranhão.
Key Features:
• Land Area: 3,500 hectares, including 1,000 hectares of dry, usable land.
• Ecosystems: The island boasts diverse natural environments, including a lagoon, pristine beaches, mangroves, saltwater marshes, and protected preservation areas.
• Accessibility: Easily reachable by land or sea, with some proximity to urban centers and airports, facilitating tourist transportation and logistical support for resort development.
• Sustainability: Significant potential for sustainable eco-tourism, responding to the growing global demand for environmentally conscious travel destinations.
Legal and Investment Information:
• Freehold Property: The property comes with full ownership rights and there are no restrictions on transfer or further registration, ensuring legal security for investors.
• No Overlapping Claims: There are no registered overlapping areas on the island.
• Tourism Projects: Once approved, investors can contribute to the island’s conservation by promoting sustainable tourism and protecting its natural resources for future generations.
Natural Features:
• Dry Land: 1,000 hectares available for constructing eco-resort infrastructure.
• Lagoon: An 800m x 110m lagoon hosting various fish species, including Haddock, Sea Bass, Mullet, Tarpon, Sea Bream, and freshwater shrimp — ideal for sustainable recreational fishing. Turtles are also present.
• Mangroves: Saltwater mixed with freshwater ecosystems, historically used for salt extraction.
• Preservation Areas: Unspoiled nature trails with Pau D’Arco wood trees and a variety of bird species, such as parrots. These areas have remained untouched since Brazil’s discovery in 1500.
Existing Infrastructure:
• Piers: Two piers, including one with wooden handrails.
• Residences: Two small brick houses equipped with diesel engines for electricity.
• Fishing Facilities: One small shack, used by family members for fishing trips, with one shack powered by a solar panel.
• Water Supply: Two artesian wells.
Access and Transportation:
• By Plane:
o Direct flights from Lisbon (Portugal) or Paris (France) to Fortaleza (Brazil).
o Connecting flights from Fortaleza to São Luís.
• By Car:
o São Luís to Humberto de Campos.
• By Boat:
o Humberto de Campos to the island.
• Proximity:
o Approximately 1 hour and 28 minutes (110 km) by car from Humberto de Campos to Lençóis Maranhenses National Park.
For further details or to schedule a visit, contact us directly.
Property Description: The property comprises a large island and a smaller islet, with a combined area of 35 km². The island is adjacent to Carrapatal, a fishing village on the west coast of Maranhão.
Key Features:
• Land Area: 3,500 hectares, including 1,000 hectares of dry, usable land.
• Ecosystems: The island boasts diverse natural environments, including a lagoon, pristine beaches, mangroves, saltwater marshes, and protected preservation areas.
• Accessibility: Easily reachable by land or sea, with some proximity to urban centers and airports, facilitating tourist transportation and logistical support for resort development.
• Sustainability: Significant potential for sustainable eco-tourism, responding to the growing global demand for environmentally conscious travel destinations.
Legal and Investment Information:
• Freehold Property: The property comes with full ownership rights and there are no restrictions on transfer or further registration, ensuring legal security for investors.
• No Overlapping Claims: There are no registered overlapping areas on the island.
• Tourism Projects: Once approved, investors can contribute to the island’s conservation by promoting sustainable tourism and protecting its natural resources for future generations.
Natural Features:
• Dry Land: 1,000 hectares available for constructing eco-resort infrastructure.
• Lagoon: An 800m x 110m lagoon hosting various fish species, including Haddock, Sea Bass, Mullet, Tarpon, Sea Bream, and freshwater shrimp — ideal for sustainable recreational fishing. Turtles are also present.
• Mangroves: Saltwater mixed with freshwater ecosystems, historically used for salt extraction.
• Preservation Areas: Unspoiled nature trails with Pau D’Arco wood trees and a variety of bird species, such as parrots. These areas have remained untouched since Brazil’s discovery in 1500.
Existing Infrastructure:
• Piers: Two piers, including one with wooden handrails.
• Residences: Two small brick houses equipped with diesel engines for electricity.
• Fishing Facilities: One small shack, used by family members for fishing trips, with one shack powered by a solar panel.
• Water Supply: Two artesian wells.
Access and Transportation:
• By Plane:
o Direct flights from Lisbon (Portugal) or Paris (France) to Fortaleza (Brazil).
o Connecting flights from Fortaleza to São Luís.
• By Car:
o São Luís to Humberto de Campos.
• By Boat:
o Humberto de Campos to the island.
• Proximity:
o Approximately 1 hour and 28 minutes (110 km) by car from Humberto de Campos to Lençóis Maranhenses National Park.
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Art der Immobilie
Land
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Ilha Carrapatal, Humberto de Campos - State of Maranhão, 65180-000, Brazil, Brasilien
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