Villa For Sale In Ika, Opatija

Wir freuen uns, Ihnen die atemberaubende Villa 380m2 mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool sowie 700m2 angelegtem Garten in Ika in der Nähe von Opatija empfehlen zu können! Die Villa ist nur 120 Meter vom Strand entfernt! Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick über die gesamte Kvarner-Bucht und alle Inseln!! ERDGESCHOSS: Zu den bemerkenswerten Merkmalen dieser Wohnung gehören ein privater Pool und ein Kamin. Dieses klimatisierte Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 separates Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Duschkabine. Das Apartment ist mit einem Grill ausgestattet. Es verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Garten, eine Waschmaschine und einen Flachbild-TV mit Sat-Kanälen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein großer Abstellraum mit dem Zentralheizungsofen, ein voll ausgestattetes Zimmer mit Einrichtungen für einen Whirlpool und eine Sauna sowie ein wunderschön eingerichteter Keller mit Kamin.1. ETAGE: Dieses geräumige Apartment besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 separaten Schlafzimmern und 3 Bädern mit Duschkabinen. Die Wohnung verfügt über einen Kamin. Die klimatisierte Unterkunft verfügt über einen eigenen Eingang und Meerblick. Die Unterkunft bietet Platz für 4 Betten.2. ETAGE: Dieses geräumige Apartment besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 separaten Schlafzimmern und 3 Bädern mit Duschkabinen. Das Apartment verfügt über einen Kamin. Die klimatisierte Unterkunft verfügt über einen eigenen Eingang und Meerblick. Die Einheit bietet Platz für 4 Betten.Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös eingerichtet. Alle Materialien, Fußböden und Wandverkleidungen entsprechen den höchsten Standards. 10 cm dicke Fassade, Isolierung aus Steinwolle, Zentralheizung, hochwertige Aluminiumschreinerei. Sie wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Garten: Der Garten ist sorgfältig angelegt, im Laufe der Jahre konsequent gepflegt und mit mediterraner Flora bepflanzt. Ein Pool und ein Grill für schöne Zusammenkünfte mit Freunden befinden sich auf der Gartenterrasse mit den entsprechenden Möbeln. Es umfasst einen Kamin und unterirdische Zisternen, bekannt als „Šterna“, mit einer Regenwassersammelkapazität von 50 m3. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage, neben einer Asphaltstraße. Sauberer und ordentlicher Besitz. Insgesamt, einschließlich der Garagen, gibt es einen Parkplatz für 7 Fahrzeuge. Zweifellos ein wunderschönes Anwesen für luxuriöses Familienleben, das sich auch als Investition für den Elite-Tourismus eignet. Dieses Anwesen liegt 120 m in gerader Linie vom Meer entfernt oder 500 m mit dem Auto (ca. 2 Minuten). Referenz: RE-U-25360Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtliche beglaubigte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.