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Xamena — Wo der Himmel auf das Meer trifft Xamena ist ein Zufluchtsort einer Villa, 185 Meter über dem Mittelmeer schwebt. Xamena ist mehr als nur ein Anwesen — es ist ein Erlebnis. Dieses architektonische Meisterwerk wurde vom Architekten Ramon Esteve entworfen und in den frühen 90er Jahren erbaut. Es fängt das Drama der schroffen Klippen und endlosen Horizonte Ibizas ein und bietet die unglaubli
Xamena – Where the Sky Meets the Sea
A sanctuary of a villa, suspended 185 metres above the Mediterranean, Xamena is more than just a property — it’s an experience. Designed by architect Ramon Esteve and built in the early 90´s, this architectural masterpiece captures the drama of Ibiza’s rugged cliffs and endless horizons, offering the most incredible unobstructed sunsets and endless sea
Xamena — Wo der Himmel auf das Meer trifft Xamena ist ein Zufluchtsort einer Villa, 185 Meter über dem Mittelmeer schwebt. Xamena ist mehr als nur ein Anwesen — es ist ein Erlebnis. Dieses architektonische Meisterwerk wurde vom Architekten Ramon Esteve entworfen und in den frühen 90er Jahren erbaut. Es fängt das Drama der schroffen Klippen und endlosen Horizonte Ibizas ein und bietet die unglaublichsten ungehinderten Sonnenuntergänge und endlosen Meerblick, der sich mit dem Licht und den vergehenden Tagen verändert... Living SpacesXamena — Wo der Himmel auf das Meer trifft Ein Heiligtum einer Villa, 185 Meter über dem Mittelmeer, Xamena ist mehr als nur ein Anwesen — es ist ein Erlebnis. Dieses architektonische Meisterwerk wurde vom Architekten Ramon Esteve entworfen und in den frühen 90er Jahren erbaut. Es fängt das Drama der schroffen Klippen und endlosen Horizonte Ibizas ein und bietet die unglaublichsten ungehinderten Sonnenuntergänge und endlosen Meerblick, der sich mit dem Licht und den vergehenden Tagen verändert... WohnräumeMit 8 minimalistischen Schlafzimmern und 9 sorgfältig gestalteten Bädern lädt jeder Raum zu einer Verbindung zur Landschaft ein. Raumhohe Fenster in den Hauptwohnbereichen lösen Grenzen auf, sodass natürliches Licht und Meeresbrise mühelos durch Xamena strömen. Die Innenräume sind minimalistisch und doch warm und verbinden moderne Eleganz mit zeitlosen Materialien. Eine Kochküche ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich nahtlos zu weitläufigen Wohnbereichen, die sowohl für ruhige Momente als auch für lebhafte Zusammenkünfte konzipiert sind. Verbindung zum Außenbereich Die Terrassen erstrecken sich wie Schichten um den Pool und bieten jeweils einen neuen Aussichtspunkt auf das schimmernde Meer darunter. Sonnenliegen und schattige Ecken schaffen intime Orte zum Nachdenken, während sich die weitläufigen Räume perfekt für Zusammenkünfte unter der ibizenkischen Sonne eignen. Der Infinity-Pool scheint mit dem Horizont zu verschmelzen, ein flüssiger Spiegel, der den endlosen Himmel reflektiert. Jedes Detail ist so gestaltet, dass die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwimmen und die natürliche Schönheit der Insel zelebriert wird. Das Sahnehäubchen ist, dass Xamena auch von einer originalen Touristenlizenz aus der Zeit vor 2018 profitiert, wodurch es einen zusätzlichen Premium-Preis hat.Verfügt über 8 Schlafzimmer, alle mit unglaublichem Meerblick, einen privaten Parkplatz und eine große Garage/TouristenlizenzInfinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer Entworfen vom berühmten Architekten Ramon EsteveLocationPerm Hoch über der Küste im Norden der Insel, zwischen dem kleinen Dorf San Miguel und dem schönen Strand von Port de San Miguel, Xamena bietet sowohl Abgeschiedenheit als auch Nähe. Sein atemberaubender Aussichtspunkt vermittelt ein Gefühl der Flucht, doch Ibizas pulsierende Energie ist immer in Reichweite. Hier ist die Natur Ihr Nachbar und der Horizont ist Ihre täglich wechselnde Leinwand. Strand - 5 Minuten, Santa Gertrudis - 15 Minuten, Ibiza-Stadt - 30 Minuten, Flughafen - 40 Minuten
Xamena – Where the Sky Meets the Sea
A sanctuary of a villa, suspended 185 metres above the Mediterranean, Xamena is more than just a property — it’s an experience. Designed by architect Ramon Esteve and built in the early 90´s, this architectural masterpiece captures the drama of Ibiza’s rugged cliffs and endless horizons, offering the most incredible unobstructed sunsets and endless sea views that shift with the light, and the passing days…..
Living SpacesXamena – Where the Sky Meets the Sea
A sanctuary of a villa, suspended 185 metres above the Mediterranean, Xamena is more than just a property — it’s an experience. Designed by architect Ramon Esteve and built in the early 90´s, this architectural masterpiece captures the drama of Ibiza’s rugged cliffs and endless horizons, offering the most incredible unobstructed sunsets and endless sea views that shift with the light, and the passing days…..
Living Spaces
With 8 minimalist bedrooms and 9 meticulously crafted bathrooms, every space invites connection to the landscape. Floor-to-ceiling windows in the main living areas dissolve boundaries, allowing natural light and sea breezes to flow effortlessly throughout Xamena. The interiors are minimal yet warm, blending modern elegance with timeless materials. A chef’s kitchen anchors the heart of the home, seamlessly opening to expansive living areas designed for both quiet moments and lively gatherings.
Outdoor Connection
Terraces unfold around the pool like layers, each offering a new vantage point of the shimmering sea below. Sunbeds and shaded nooks create intimate spots for contemplation, while wide-open spaces are perfect for gatherings under the Ibicencan sun. The infinity pool appears to merge with the horizon, a liquid mirror reflecting the endless sky. Every detail is designed to blur the line between indoors and out, celebrating the natural beauty of the island. The cherry on the top is that Xamena also benefits from having an original pre-2018 tourist licence, giving it an extra premium.
Features
8 bedrooms all with incredible sea views Private parking and large garage Tourist Licence Infinity pool overlooking the Mediterranean Designed by famous architect Ramon Esteve
Location
Perched high above the coastline in the North of the island, between the little village of San Miguel, and the beautiful beach of Port de San Miguel, Xamena offers both seclusion and proximity. Its breathtaking vantage point provides a sense of escape, yet Ibiza’s vibrant energy is always within reach. Here, nature is your neighbor, and the horizon is your daily changing canvas.
Beach - 5 mins, Santa Gertrudis - 15 mins, Ibiza Town - 30 mins, Airport - 40 mins
San Miguel sits in the municipality of Sant Joan de Labritja in Ibiza’s northern interior, a part of the island that has retained its agricultural character and traditional Ibizan village structure far more than the south. The area is defined by pine-covered hills, dramatic coastal cliffs, and the deep inlet of Port de Sant Miquel below. This is the quieter, less commercialised face of Ibiza, where finca architecture and rural lanes set the tone rather than resort development.
The village of San Miguel has a weekly market and the church of Sant Miquel de Balansat, one of the island’s oldest. Port de Sant Miquel beach is five minutes by car. Santa Gertrudis, with its restaurant scene including Bar Costa and Bambuddha Grove nearby, is around fifteen minutes. Ibiza Town is thirty minutes.
Ibiza Airport (IBZ) is approximately forty minutes from San Miguel by car and operates direct routes to most major European cities, with particularly strong connections to London, Paris, Amsterdam, and Madrid. The island has no rail network, so private or hired transport is standard. Ferry services from Ibiza Town connect to Barcelona, Valencia, and Palma de Mallorca, with crossing times ranging from two to eight hours depending on the service.