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Stadtgrundstück Auf Ibiza Für Soziokulturelles Projekt
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Urbane Parzelle von 3.425 m² mit unterschiedlichen städtebaulichen Klassifizierungen und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten für Projekte mit soziokulturellem, sportlichem und gemeinschaftlichem Charakter.
Das Gelände verteilt sich auf 1.228 m² für soziokulturelle Ausstattung (EQ-SC), 1.371 m² freie private Flächen (EL-PR) und 236 m² für IS-Nutzung, was eine vielseitige Konfiguration fü
Das Gelände verteilt sich auf 1.228 m² für soziokulturelle Ausstattung (EQ-SC), 1.371 m² freie private Flächen (EL-PR) und 236 m² für IS-Nutzung, was eine vielseitige Konfiguration fü
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
Urbane Parzelle von 3.425 m² mit unterschiedlichen städtebaulichen Klassifizierungen und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten für Projekte mit soziokulturellem, sportlichem und gemeinschaftlichem Charakter.
Das Gelände verteilt sich auf 1.228 m² für soziokulturelle Ausstattung (EQ-SC), 1.371 m² freie private Flächen (EL-PR) und 236 m² für IS-Nutzung, was eine vielseitige Konfiguration für verschiedene öffentliche oder private Initiativen bietet. Die Bauvorschriften setzen eine Mindestparzelle von 800 m² für die Nutzung EQ-SC voraus, mit einer Bebauung von 1 m²/m² und einer maximalen Ausnutzung von 50 %, während für die IS-Nutzung eine Mindestfläche von 1.000 m² erforderlich ist.
Im Rahmen der soziokulturellen Nutzung ist es möglich, Räume wie Kulturhäuser, Bibliotheken, Ausstellungshallen, Archive, Nachbarschaftszentren oder Vereinsstandorte zu entwickeln, neben anderen Einrichtungen, die auf soziale und kulturelle Aktivitäten ausgerichtet sind. Darüber hinaus sind ergänzende Nutzungen im Zusammenhang mit der Haupttätigkeit erlaubt, einschließlich kommerzieller, administrativer oder öffentlicher Einrichtungen.
Die Parzelle verfügt über alle Dienstleistungen: Stromanschluss durch Hornacina, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und ein horizontales Abwassersystem, das mit der Kläranlage des Hotels und dem Wasserpark der Gegend verbunden ist.
Außerdem gibt es eine unterirdische Zisterne zur Regenwasserauffangung mit einem Fassungsvermögen von ca. 30.000 Litern. Diese wurde im Jahr 1989 ohne Baugenehmigung errichtet. Falls der Käufer eine Legalisierung wünscht, könnte diese gemäß den aktuellen Vorschriften durchgeführt werden, obwohl dies nicht zwingend erforderlich ist, da sie sich unter der Erde befindet und nicht sichtbar ist.
Das Gelände verteilt sich auf 1.228 m² für soziokulturelle Ausstattung (EQ-SC), 1.371 m² freie private Flächen (EL-PR) und 236 m² für IS-Nutzung, was eine vielseitige Konfiguration für verschiedene öffentliche oder private Initiativen bietet. Die Bauvorschriften setzen eine Mindestparzelle von 800 m² für die Nutzung EQ-SC voraus, mit einer Bebauung von 1 m²/m² und einer maximalen Ausnutzung von 50 %, während für die IS-Nutzung eine Mindestfläche von 1.000 m² erforderlich ist.
Im Rahmen der soziokulturellen Nutzung ist es möglich, Räume wie Kulturhäuser, Bibliotheken, Ausstellungshallen, Archive, Nachbarschaftszentren oder Vereinsstandorte zu entwickeln, neben anderen Einrichtungen, die auf soziale und kulturelle Aktivitäten ausgerichtet sind. Darüber hinaus sind ergänzende Nutzungen im Zusammenhang mit der Haupttätigkeit erlaubt, einschließlich kommerzieller, administrativer oder öffentlicher Einrichtungen.
Die Parzelle verfügt über alle Dienstleistungen: Stromanschluss durch Hornacina, Wasserversorgung, Abwasserentsorgung und ein horizontales Abwassersystem, das mit der Kläranlage des Hotels und dem Wasserpark der Gegend verbunden ist.
Außerdem gibt es eine unterirdische Zisterne zur Regenwasserauffangung mit einem Fassungsvermögen von ca. 30.000 Litern. Diese wurde im Jahr 1989 ohne Baugenehmigung errichtet. Falls der Käufer eine Legalisierung wünscht, könnte diese gemäß den aktuellen Vorschriften durchgeführt werden, obwohl dies nicht zwingend erforderlich ist, da sie sich unter der Erde befindet und nicht sichtbar ist.
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
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Art der Immobilie
Land
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Cap Martinet, Ibiza, 07819, Spain
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Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture t
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Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
properties throughout the entire island, from the heart of Dalt Vila (Unesco
World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
cliffs. Come and meet our multilingual, dynamic team in our office in Marina
Botafoch.
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
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World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
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