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Das Anwesen „Adosado Golf“ ist ein geräumiges Reihenhaus in der ersten Reihe des Golfplatzes, in der bewachten Wohnanlage Roca Llisa. Ibiza-Stadt sowie Santa Eulalia erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und der nächste Strand ist Cala Olivera, eine kleine Bucht, die nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
EINGANG
Es gibt einen privaten
The property “Adosado Golf” is a spacious-terraced house in the first line of the golf course, within the security guarded residential complex Roca Llisa. It is about 15 minutes drive to Ibiza Town, as well as to Santa Eulalia. The neighbourhood is very quiet, and the nearest beach is Cala Olivera, a small bay only 5 minutes by car.
ENTRANCE
There is a private parking space in un
Das Anwesen „Adosado Golf“ ist ein geräumiges Reihenhaus in der ersten Reihe des Golfplatzes, in der bewachten Wohnanlage Roca Llisa. Ibiza-Stadt sowie Santa Eulalia erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und der nächste Strand ist Cala Olivera, eine kleine Bucht, die nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
EINGANG
Es gibt einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage, der auf Anfrage separat erworben werden kann.
Eine Treppe führt zum privaten Innenhof, der sich vor dem Haupteingang des Hauses befindet. Hier können Sie die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee genießen. Ein Lagerraum von ca. 5 m2 befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich des Innenhofs. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus.
VERTRIEB
Das 162 m2 große Reihenhaus ist in zwei Etagen aufgeteilt. Auf der unteren Etage (85 m2) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und großer Küche (komplett ausgestattet). Vor dem Wohnzimmer befindet sich die private Sonnenterrasse mit Pool und Blick auf den Golfplatz. Eine Treppe führt in das Obergeschoss (76 m2), wo sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Von zwei der Schlafzimmer aus haben Sie einen Blick auf den Golfplatz.
AUSSENBEREICHE
Das Reihenhaus hat ca. 103 m2 Terrassenfläche, den privaten Innenhof vor dem Haupteingang und die Poolterrasse. Der Pool hat eine Größe von ca. 4 x 8 m.
LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
Die private Wohnanlage befindet sich im Osten der Insel Ibiza, in der Mitte von Ibiza-Stadt und Santa Eulalia. Der Innenhof ist nach Osten ausgerichtet, und die Poolterrasse ist nach Norden ausgerichtet. Von hier aus haben Sie einen Blick auf den grünen Golfplatz, der das ganze Jahr über gut gepflegt ist.
AUSRÜSTUNG
Das Haus ist an die Wasserversorgung der privaten Wohnanlage angeschlossen. Strom wird vom öffentlichen Anbieter geliefert. Glasfaser-Internet ist verfügbar. Verschiedene Klimaanlagen (warm/kalt) sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
EXTRA
Der Preis dieser Immobilie ist im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der unmittelbaren Nachbarschaft einzigartig attraktiv.
The property “Adosado Golf” is a spacious-terraced house in the first line of the golf course, within the security guarded residential complex Roca Llisa. It is about 15 minutes drive to Ibiza Town, as well as to Santa Eulalia. The neighbourhood is very quiet, and the nearest beach is Cala Olivera, a small bay only 5 minutes by car.
ENTRANCE
There is a private parking space in underground garage what could be purchased separately, if requested.
A staircase leads to the private courtyard located in front of the main entrance of the house. Here you can enjoy the morning sun with a cup of coffee. A storage room of about 5 m2 is also located in the entrance area of the courtyard. At ground level, you enter the house.
DISTRIBUTION
The 162 m2 terraced house is divided into two floors. On the lower floor (85 m2) there is a large open living room with dining area and large kitchen (fully equipped). In front of the living room is the private sun terrace with swimming pool and views of the golf course. A staircase leads to the upper floor (76 m2) where there are three double bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has its own bathroom with shower and access to the utility room with washing machine and enough storage space for your personal belongings. From two of the bedrooms you have views of the golf course.
EXTERIOR AREAS
The terraced house has about 103 m2 of terrace area, the private patio in front of the main entrance and the pool terrace. The pool has a size of about 4 x 8 m.
LOCATION, VIEW, AND ORIENTATION
The private residential complex is located in the east of the island of Ibiza, in the middle of Ibiza Town and Santa Eulalia. The patio faces east, and the pool terrace faces north, from here you have a view of the green golf course – which is well maintained all year round.
EQUIPMENT
The house is connected to the water supply of the private residential complex. Electricity is supplied by the public provider. Fibre optic internet is available. Various air conditioners (hot/cold) provide pleasant indoor climate all year round.
EXTRA
The price of this property is uniquely attractive compared to similar properties in the immediate neighbourhood.
Located in the heart of Ibiza, this property offers convenient access to both the island’s vibrant nightlife and serene beaches. Approximately 10 minutes from Ibiza Port, ideal for luxury yachting. Close to Ibiza Airport, just 12 minutes by car, ensuring seamless international connectivity. The area is rich in dining options, upscale shopping, and cultural attractions, providing a balanced lifestyle amidst Ibiza’s stunning natural landscapes and renowned cultural venues.