Smugglers Watch San Juan, Nord Ibiza Stadt

HöhepunkteMeer- und LandblickErhöhte Hanglage im Baumhaus-Stil, Gastcasita mit 2 Schlafzimmern, 4 x 7 m, PoolMehrere Terrassen auf zwei Ebenen, Sonnenenergie und NetzstromGemeinsamer privater BrunnenKein Straßenlärm. The StorysMuggler’s Watch wurde 1991 als einfaches Ibicenco-Haus gegründet, das von seinem Vorbesitzer als persönlicher Rückzugsort in den Hügeln von San Juan erbaut wurde. Im Laufe der Jahre hat es sich organisch weiterentwickelt — erweitert, verfeinert und Stück für Stück erweitert. Das Ergebnis ist keine formelhafte Villa, sondern ein Zuhause, das von Zeit, Landschaft und gelebten Erfahrungen geprägt ist. Gerüchten zufolge gibt es auf dem Grundstück einen unterirdischen Tunnel, der von Piraten gebaut wurde und hinunter zur darunter liegenden Küste führt... Hoch über der Nordküste gelegen, umgeben von Pinienwäldern und freiem Himmel, fühlt sich das Anwesen abgelegen und doch nie abgelegen an. Von seiner erhöhten Lage aus erstreckt sich das Mittelmeer ruhig am Horizont, eingerahmt von sanften grünen Hügeln. Die Architektur bleibt den traditionellen ibizenkischen Linien treu — weiß getünchte Volumen, tief eingelassene Fenster, Holzdecken — doch der Grundriss spiegelt ihre allmähliche Entwicklung wider. Räume verbinden sich auf natürliche Weise und nicht symmetrisch. Ecken öffnen sich unerwartet. Die Terrassen erstrecken sich dort, wo die Aussicht sie erfordert. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, in dessen Mittelpunkt ein großer Kamin steht, der sowohl für Versammlungsraum als auch für Privatsphäre sorgt. Die Küchen- und Essbereiche öffnen sich zu den Terrassen und zum Pool hin und verstärken so den Rhythmus zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer zwischen Baumwipfeln und sind zum Meer und zum langen Nordlicht ausgerichtet. Separat im Wald versteckt, bietet eine Casita im Baumhausstil mit zwei Schlafzimmern unabhängige Unterkünfte mit offenem Meerblick. Es ist ideal für Gäste, Großfamilien oder kreative Zwecke und verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Größe des Anwesens. Das Leben im Freien definiert Smuggler’s Watch. Vor dem Haupthaus befindet sich ein registrierter 4 x 7 Meter großer Pool, der von sonnenverwöhnten Terrassen umgeben und von Wald eingerahmt ist. Eine zweite Terrasse ist direkt mit den Schlafzimmern auf der oberen Ebene verbunden und bietet die Möglichkeit, die Außenplattformen je nach Genehmigung weiter auszubauen. Das 10.000 m² große Grundstück ist weitestgehend naturbelassen, wodurch die Privatsphäre und das Gefühl des Eintauchens in die Landschaft gewahrt werden. Es gibt keinen Straßenlärm. Nur Wind in den Pinien und im fernen Meer. Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und wird durch Solarenergie ergänzt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen privaten Brunnen, der über eine Abwasseranlage verfügt. Zur Heizung gehören Heizkörper, ein Holzfeuer, ein Holzofen und ein Gasofen, die das ganze Jahr über eine komfortable Nutzung ermöglichen. Die Unterkunft befindet sich in Sant Joan de Labritja, der geschütztesten und authentischsten Gemeinde im Norden Ibizas, und vereint Höhenlage, Meerblick und Nähe zur Natur. Cala Xarraca und versteckte Buchten sind leicht zu erreichen, ebenso wie Waldwanderwege und das Dorf San Juan.Smuggler’s Watch bietet eine seltene Kombination: Größe, Abgeschiedenheit und Blick auf den Horizont in einer der am besten erhaltenen Landschaften Ibizas — ein Haus, das im Laufe der Zeit gewachsen ist und immer wieder Möglichkeiten bietet.Die nächsten Strände: Cala Xuclar, Cala Xarraca, Portinatx und Benirras 5 Minuten mit dem Auto entfernt San Juan, 20 Minuten nach Santa Eulalia, 30 Minuten nach Ibiza-Stadt und 40 Minuten zum Flughafen