Eine Außergewöhnliche Historische Residenz In Der Nähe Von Prag

Tschechien Sotheby’s International Realty bietet exklusiv ein einzigartiges Landgut zum Verkauf an, das durch die sorgfältige und umfassende Renovierung eines historischen Barockhauses entstanden ist. Hinter der traditionellen Fassade aus ländlicher Barockarchitektur und Steinmauern verbirgt sich ein außergewöhnliches Anwesen, das sich als erstklassiges und unverwechselbares Wohnen, als Wochenendtrip abseits der Stadt oder als Veranstaltungsort für private Veranstaltungen eignet, die auf die anspruchsvollste Kundschaft zugeschnitten sind. Die untere Etage wurde sorgfältig restauriert, um ihren unverwechselbaren historischen Genius Loci zu bewahren, während die obere Etage sensibel in einem modernen, minimalistischen Stil gestaltet wurde, der den Charakter des Anwesens respektiert. Der geräumige Innenhof verfügt über eine großzügige Außenküche mit voller Ausstattung. Die Atmosphäre wird durch einen Garten im Schlossstil vervollständigt. Versteckt inmitten der umliegenden Wälder bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Geschichte ist in jedem Detail des Erdgeschosses spürbar — Steinportale, Nachbildungen historischer Türen und Fenster, handgeschmiedete Metallgitter und beeindruckende Barockgewölbe unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiger, fast 130 m2 großer Gesellschaftssaal, der sich ideal für größere Zusammenkünfte oder private Veranstaltungen eignet und bequem Platz für Dutzende von Gästen bietet. Auf der einen Seite dominiert ein traditioneller Kaminofen, auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine markante minimalistische Betontreppe. Angrenzend an die Haupthalle befinden sich ein Esszimmer mit Kamin und eine geräumige Küche mit einer zentralen Kochinsel und Geräten von Smeg. Das Obergeschoss bietet eine zeitgemäßere Ästhetik, in der raffiniertes modernes Design nahtlos mit den ursprünglichen historischen Elementen verschmilzt. Es gibt zwei elegante Master-Suiten, die sich auf gegenüberliegenden Flügeln des Gebäudes befinden, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Hauptsuite verfügt auch über eine freistehende Badewanne und eine Dampfsauna. Das zweite Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Blick auf das Anwesen und die umliegenden Wälder. Zu den weiteren Räumen gehören ein Loungebereich, ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek und eine Galerie, die sich als Arbeitsbereich oder Heim-Fitnessstudio eignet. Die Terrasse führt auch zu einem voll ausgestatteten Gästeapartment mit eigener Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. In der Mitte des Innenhofs befindet sich die rekonstruierte ehemalige Bäckerei, die in eine stilvolle Außenküche im Landhausstil mit einem authentischen spanischen Pizzaofen, Grill und Gasherd umgewandelt wurde. Es öffnet sich auf eine schattige Terrasse, die für Mahlzeiten im Freien mit einem Außenkamin konzipiert ist. Ein Backsteintor führt dann in den Ziergarten im Schlossstil.

Bei der Renovierung wurden nur die besten Materialien, authentische historische Elemente und fortschrittliche moderne Technologien verwendet, um ein Höchstmaß an Komfort zu gewährleisten. Die Fußböden sind aus Travertin, Cotto Etrusco-Fliesen und Massivholz gefertigt. Die Fenster sind mit isolierender Dreifachverglasung und traditionellen Flügelnachbildungen ausgestattet. Alle Möbel sind maßgefertigt aus massivem Holz, und die Küchenarbeitsplatte ist aus italienischem Nussbaum gefertigt. Das Anwesen ist mit einem intelligenten Salus-System, Kaskadenwärmepumpen, einem Jablotron-Sicherheitssystem und einer Starlink-Internetverbindung ausgestattet. Der Nachhaltigkeit wurde auch durch die Nutzung von Regenwasser und ein Warmwasserzirkulationssystem Priorität eingeräumt.