Freistehendes Einfamilienhaus Hram Svetog Speichern

U mirnoj ulici Neimar, skrivenoj od gradske dinamike, nalazi se renovirana kuća koja nudi retku kombinaciju prostora, privatnosti i fleksibilne organizacije. Na jednoj od najstabilnijih i najtraženijih mikrolokacija Vračar, ova nekretnina predstavlja siguran izbor — bilo za porodično stanovanje, bilo za višefunkcionalnu upotrebu.
Kuća se prostire na tri nivoa, sa jasnom prostornom logikom i mogućnošću nezavisnog funkcionisanja različitih celina. U osnovi ima 136 m², dok ukupna površina po premeru iznosi približno 390 m², smeštenih na placu od 3,14 ara, sa uređenim i diskretno zaklonjenim dvorištem.
Organizacija prostoraNa prvom nivou nalaze se dva manja stana sa zasebnim ulazima — diskretno izdvojeni, idealni za izdavanje, rad od kuće ili goste. Kuća ima dve odvojene kapije — jednu namenjenu stanovima u prizemlju i drugu za glavni deo kuće, čime je obezbeđen visok nivo privatnosti i jasna funkcionalna podela.
Centralni deo kuće čini stan na dve etaže. Donja etaža je reprezentativna i otvorena: ulazni hol, veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i gostinski toalet, uz direktan izlaz na prostranu terasu.
Gornja etaža donosi dodatni dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinju i terasu — prostor koji se lako prilagođava savremenom porodičnom ritmu ili potrebi za potpunom privatnošću.
Struktura, privatnost i dugoročna vrednostJasno organizovan prostor, sa mogućnošću nezavisnog funkcionisanja više celina, daje ovoj kući posebnu stabilnost. Privatnost je promišljeno sačuvana, dok ukupna struktura omogućava fleksibilnu upotrebu — danas i u godinama koje dolaze.
8 soba
4 kupatila
4 kuhinje
2 terase
Gostinski toalet
Podrum
Uređeno, zaklonjeno dvorište
Kuća je renovirana, u odličnom tehničkom i estetskom stanju, sa urednom dokumentacijom i mogućnošću trenutnog useljenja.
Ovo nije nekretnina koja se nameće. Ona postoji za one koji razumeju vrednost lokacije, strukture i tišine — i znaju da prepoznaju pravi trenutak.