Toskana Villa Mit Panoramablick Am Kulm: Nur Wenige Minuten Vom Stubenbergsee Entfernt

Hoch über dem Südoststeirischen Hügelland, auf 745 Metern Seehöhe und in absoluter Ruhelage nahe dem Stubenbergsee, liegt diese Toskana-Villa wie ein kleines Refugium zwischen Weite und Geborgenheit. Wer hier ankommt, erkennt sofort: Das ist kein Haus wie jedes andere, sondern ein Ort, an dem man das Gefühl von Urlaub im Alltag mitnehmen kann.

History meets new life

Ursprünglich 1957 errichtet und im Jahr 2005 um ein Stockwerk erweitert, wurde das rund 130 m² große Haus in der Toskana 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen. With large espür was within the original charm of the house was kept and also created to time living comfort: The floor deck between erd and upper floor was updated, both levels have an floor heating, and an energy efficient air pump provides ganzjährig for wohlige, nachhaltige wärme.

Lichtdurchflutet und großzügig

Der großzügig geschnittene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die sofort für sie eingeht. Edler Travertin ziert den Eingangsbereich und die beiden modernen Badezimmer mit stilvollen Armaturen, während echtes Parkett den Wohnbereichen ihre warme, natürliche Eleganz verleiht, eine Materialauswahl, die Understatement und Wertigkeit vereint.

Das unbestrittene Highlight des Hauses ist das Panoramazimmer im Obergeschoss: An drei Seiten von Glasfronten, öffnet es den Blick weit über das Hügelland der Südoststeiermark. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder ganz persönlicher Rückzugsort, dieser Raum lässt sich ganz nach den eigenen Wünschen leben. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt außerdem über einen eigenen Ostbalkon für den ersten Kaffee im Morgenlicht, während man vom Vorraum über eine Treppe direkt auf die Westterrasse und in den sonnigen Garten gelangt.

Ein Garten wie im Urlaub

Der terrassenförmig angelegte Garten präsentiert sich parkähnlich mit gepflegten Gehwegen, Steinlichtungen und Stufen. Ein kleiner Schwimmteich mit Liegefläche sowie ein eigenes Biotop, versorgt durch den hauseigenen Brunnen, schaffen eine Idylle, die man sonst nur im Urlaub kennt. Vierseitig umrahmen Naturhecken, alte Baumbestände, Weinstöcke und kleinere Büsche das Grundstück und sorgen für Privatsphäre und Ruhe in jeder Richtung.

The former garage was klug umused: As carport with authorized wood pavillon, they does today as a atmosphärical meeting zone with a really grandiose view, the perfect location for family entreffs, at each days and night.

Lage: Mitten im Apfelland, nahe dem Stubenbergsee

Puch bei Weiz liegt im Herzen der Ferienregion Apfelland — Stubenbergsee, am Fuß des Kulm, dem höchsten Berg der Oststeiermark, und unweit der 25 km langen Steirischen Apfelstraße. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Stubenbergsee mit seinem malerischen Ufer, der Burg Neuhaus und dem beliebten Freizeitpark, ideal für Ausflüge, Spaziergänge oder einen Sprung ins Wasser an lauen Sommerabenden. Wem die Ruhe der Natur ebenso schätzt wie die Nähe zu einer der schönsten Seenlandschaften der Steiermark, hier findet die perfekte Balance aus Rückzug und Erlebnis.

Erschließung and Infrastructure

Stadtwasser, Kanalisation, Festnetz-Telekom und Strom sind vorhanden und betriebsbereit. The access does through the public municipal street and further through two private way devices, which are provided as herschendes good basic library.