8,5 Zimmer Mehrfamilienhaus Mit 3 Wohnungen In Ungehinderter Lage

Dieses gepflegte 8,5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die landwirtschaftliche Zone. Die unverbaute Umgebung bietet einen schönen Blick über die Felder und die ländliche Landschaft — ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv für Familien: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem zur Grund- und Sekundarschule nach Koppigen.
Das Anwesen umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet, während die 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vorübergehend über Airbnb vermietet wurde. Aufgrund der bestehenden Raumaufteilung besteht auch die Möglichkeit, im Haus zu wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen Wohnungen zu profitieren.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich gewartet und gepflegt.
Die Wohnungen im Überblick
Erdgeschoss — 2,5-Zimmerwohnung (ca. 50 m²)
- Praktische Raumaufteilung
- Überdachte Terrasse
- Wunderbarer Blick über die umliegenden Felder
- Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Erdgeschoss — 3,5-Zimmerwohnung (ca. 100 m²)
- Großzügige Raumgestaltung
- Große, überdachte Terrasse/ Sitzgruppe
- Wunderschöner Blick ins Grüne
- Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss — 2,5-Zimmerwohnung (ca. 103 m²)
- 2018 neu entwickelt
- Balkon mit atemberaubender Aussicht
- Zusätzlicher Lagerraum von ca. 10,5 m²
- Eigener Waschturm im Badezimmer
- Ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung
Außenbereich und Nebenräume
- Ruhige Lage direkt neben der landwirtschaftlichen Zone
- Nebengebäude/Garage, ideal für Ihr Auto, Ihre Fahrräder oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten
Parken
- 1 Garagenstellplatz und 2 Carport-Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten
- 2 - 3 Außenparkplätze sind ebenfalls enthalten
Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten — ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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