Hésingue Individuelle

Seltene Gelegenheit nahe der Schweizer Grenze – Exklusive Einfamilienvilla in HésingueEine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt! Diese freistehende Villa befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Hésingue, in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet, nur wenige Minuten von den drei Ländern Frankreich, Schweiz und Deutschland entfernt und weniger als 10 Minuten von der Schweizer Grenze.Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie steht auf einem 900 m² großen Grundstück und überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die Schweiz und Deutschland. Mit 211 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Grenzgänger oder eine hochwertige Kapitalanlage.Großzügige Wohnräume mit hohem Komfort8 gut geschnittene Zimmer4 helle und großzügige Schlafzimmer2 voll ausgestattete Badezimmer sowie 1 zusätzliches DuschbadGroßzügiges Wohnzimmer mit 45 m², direkter Zugang zu Garten und TerrasseSeparate, voll ausgestattete Küche, ideal für den FamilienalltagAußenbereiche mit SeltenheitswertDer liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Panoramaterrasse, ein Balkon mit freiem Ausblicksowie insgesamt 7 Stellplätze (4 innenliegend, 3 außen) bieten einen außergewöhnlichen Komfort – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage.Die Gasheizung sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort und effiziente Warmwasserversorgung.Warum diese Immobilie besonders istSehr gefragte und ruhige WohnlageUnmittelbare Nähe zur SchweizGroßzügige Flächen und klare RaumstrukturFreier Ausblick und hohe LebensqualitätSelten verfügbares Objekt auf dem lokalen MarktEine hochwertige Villa, die Ruhe, Raum und eine strategisch perfekte Lage im Dreiländereck vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder als erstklassige grenzüberschreitende Investition.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/