Exklusives Eigentum

Herbeville. This elegant residence, built of cut stone, has preserved the authenticity of its architecture and the charm of its original features inspired by a Louis XV folly: refined woodwork, period fireplaces, and spacious reception areas combine to create a living environment that is at once stately, warm, and timeless.

Located in a well-preserved village, in the immediate vicinity of Orgeval and the A13-A14 access roads, the property enjoys a sought-after location, just 40 minutes from Paris – Porte d’Auteuil.

With 423 m² of living space and a 174 m² finished basement, set within a magnificent 2-hectare landscaped park that is fully enclosed and not overlooked, ensuring peace and privacy with breathtaking views of the Mauldre Valley.

An elegant layout and remarkable reception spaces. The entrance leads into an impressive reception hall with a coat closet, setting the tone for this family home.

The ground floor features: a separate kitchen with a pantry, a spacious living room and a dining room with fireplaces, ideal for entertaining, three bedrooms on the ground floor, as well as service areas, a coat closet, guest restroom, and storage.

The house has a total of nine bedrooms, along with four full bathrooms and a half-bath, including a 55-square-meter master suite with a walk-in closet.

It also stands out for its numerous spaces dedicated to relaxation and entertainment: a spa area with a shower and toilet, a game room, and a reception area.

Herbeville. Cette élégante demeure, édifiée en pierre de taille a su préserver l’authenticité de son architecture et le charme de ses éléments d’origine inspirés d’une Folie Louis XV : boiseries raffinées, cheminées de style et généreux volumes de réception composent un cadre de vie à la fois noble, chaleureux et intemporel.

Située dans un village préservé, à proximité immédiate d’Orgeval et des accès A13-A14, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 40 minutes de Paris – Porte d’Auteuil.

D’une surface de 423m² habitables et un sol-sol aménagé de 174m2, au cœur d’un magnifique parc paysager de 2 hectares, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité avec une vue imprenable sur la vallée de la Mauldre.

Une distribution élégante et des volumes de réception remarquables. L’entrée s’effectue par un impressionnant hall de réception avec vestiaire, donnant le ton de cette demeure familiale.

Le rez-de-chaussée propose : une cuisine indépendante avec office, un vaste salon et une salle à manger avec cheminées, idéale pour les réceptions, trois chambres de plain-pied, ainsi que les espaces de service, vestiaire, toilettes invités et rangements.

La maison dispose au total de neuf chambres, accompagnées de quatre salles de bains et une salle d’eau, dont une master de 55m2 avec dressing.

Elle se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et au divertissement :espace spa avec douche et WC, salle de jeux ou réception, home cinéma / discothèque, piscine couverte.
Local technique, cave, buanderie, chaufferie. Deux ateliers et un garage d’une surface de 220m².

À l’extérieur, jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu, compose un véritable écrin de verdure autour de la propriété, terrain de tennis, terrain de pétanque et une annexe dédié aux animaux.

Une demeure rare par ses volumes et son parc, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet de réception.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/