$1,146,941
Kiesterzijl 56 8807 Pg Herbaijum
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,347 Sqft
- 2.05 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 9
-
99
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- 57
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Nullenergiehaus, Wellness, Jagdhütte, Ruhe, Ställe, Reitplatz, Wiese bei Van Harinxmakanaal!
Die Ruhe und Privatsphäre inmitten des Grüns und das Naturerlebnis rund um dieses Haus sind unbeschreiblich, können aber durchaus gefühlt werden. Ein buchstäblich versteckter Ort neben dem Van Harinxmakanaal, an dem Sie in der Ferne vom Haus aus die Masten der vorbeifahrenden Boote als stiller Zeu
Die Ruhe und Privatsphäre inmitten des Grüns und das Naturerlebnis rund um dieses Haus sind unbeschreiblich, können aber durchaus gefühlt werden. Ein buchstäblich versteckter Ort neben dem Van Harinxmakanaal, an dem Sie in der Ferne vom Haus aus die Masten der vorbeifahrenden Boote als stiller Zeu
Zero energy, wellness, stables, outbuildings with endless possibilities!
The peace and privacy, surrounded by greenery and an immersive natural setting, is impossible to describe but deeply felt. A truly hidden location, right beside the Van Harinxma Canal, where from the house you can quietly watch the masts of passing boats disappear into the distance. A place where silence is only brok
The peace and privacy, surrounded by greenery and an immersive natural setting, is impossible to describe but deeply felt. A truly hidden location, right beside the Van Harinxma Canal, where from the house you can quietly watch the masts of passing boats disappear into the distance. A place where silence is only brok
Nullenergiehaus, Wellness, Jagdhütte, Ruhe, Ställe, Reitplatz, Wiese bei Van Harinxmakanaal!
Die Ruhe und Privatsphäre inmitten des Grüns und das Naturerlebnis rund um dieses Haus sind unbeschreiblich, können aber durchaus gefühlt werden. Ein buchstäblich versteckter Ort neben dem Van Harinxmakanaal, an dem Sie in der Ferne vom Haus aus die Masten der vorbeifahrenden Boote als stiller Zeuge sehen können. Der Frieden wird höchstens durch das Schreien eines Esels, das Wiehern eines Pferdes und einen Hund, der einen fliegenden Fasan jagt, unterbrochen. Der Sonnenaufgang durch den nebligen Dunst, wo Ihr Pferd Sie bei der ersten Fütterung am frühen Morgen glücklich begrüßt und Sie unbemerkt mit Ihrem Hund im Pyjama rund um Ihr eigenes Anwesen spazieren gehen. Die Kinder lassen das Boot ins Wasser und machen einen kurzen Ausflug ins Zentrum von Harlingen für ein gemütliches Mittagessen. Genießen Sie die Sauna und den Whirlpool, während Sie den roten Sonnenuntergang im Wasser beobachten. Im Sommer, wenn die Glastüren geöffnet sind, und im Winter, wenn Sie es sich mit Freunden am Holzofen in der Jagdhütte gemütlich machen; diese Oase bietet alles für ein perfektes Zuhause, sodass Sie nie wieder gehen wollen.
Die ruhige Ruhe, der sich ständig ändernde friesische Himmel, die Tierwelt, die auf Ihrer eigenen Wiese (ca. 1,8 ha) kommt und geht, die Pferde zu Hause mit ihrer eigenen 20x40-Reithalle, und das alles mit dem geschäftigen und freundlichen Harlingen gleich um die Ecke und einer Verbindung nach Westen innerhalb einer Stunde über den Afsluitdijk.
Das charmante, voll isolierte, fast energieneutrale Haus wurde 2019 gebaut. Es wurden nachhaltige und wartungsarme Materialien wie IPE-Hartholzverkleidungen, luxuriöse breite Überhänge, 40 Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe, Flachfliesen, Zink und Kunststoff verwendet. Privatsphäre, Entspannung und eine Verbindung zur Natur standen bei der Gestaltung im Mittelpunkt. Die stilvollen, schwarz gebeizten Nebengebäude, die derzeit als Sauna, Wellnessbereich, Jagdhütte, Holzlager, geräumige isolierte Lager/Werkstatt, Ställe und Ausrüstungs-/Bootslager genutzt werden, bieten alle Möglichkeiten für maximalen Wohngenuss.
Dies ist völlig privat, in einer versteckten Gasse, wo Sie in Ruhe außerhalb der Stadt wohnen, aber alle Annehmlichkeiten in Franeker oder Harlingen (mit der Fähre zu den Watteninseln) sind mit dem Fahrrad erreichbar!
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Ostseite und bietet Platz für einen Kleiderschrank im Flur, der auch Zugang zur Gästetoilette bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der sonnigen Südwestseite des Hauses. Wenn Sie diesen hellen Raum betreten, fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Dies liegt an den reizvollen hohen Holzdecken mit schönen schweren Balken, dem gemütlichen Wohnbereich am Holzofen und den raumhohen Fenstern, die einen endlosen Blick auf die Natur bieten; den stilvollen Garten, die Obstbäume, die Tiere auf der Wiese, die Tierwelt rund um das Haus und den sich ständig verändernden friesischen Himmel. Hier gibt es keinen Verkehr!
Die offene Wohnküche ist an sich schon eine Freude — ein Ort, an dem beim Kochen oft viel Geselligkeit herrscht. Die offenen Glasschiebetüren zur Innenterrasse sind dank der geschützten Lage, die durch die umliegenden Nebengebäude entsteht, fast immer geöffnet. Auf diese Weise ist der Garten vollständig in den Wohnraum integriert. Die Küche verfügt über eine robuste Koch-/Waschinsel aus Edelstahl und ist mit allem Luxus ausgestattet: einem großen Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, einer extragroßen Spüle mit kochendem Wasserhahn und in der eleganten schwarzen, vom Boden bis zur Decke reichenden Schrankwand befinden sich eine integrierte Kaffeemaschine und ein Kombi-Backofen. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschgeräte ist geschmackvoll im Anbau hinter einer Schrankwand versteckt, die im gleichen Stil wie die Küche gestaltet ist.
Vom Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, hat man auch einen schönen Blick auf den Garten, die Felder und die Pferdearena. Hier gibt es auch eine weitere Tür nach draußen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem „hölzernen“ PVC-Boden mit hohen Sockelleisten und Fußbodenheizung ausgestattet.
OBERE ETAGE
Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und viel Stauraum unter der Traufe auf dem Flur. Das charmante, geräumige Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Schränken unter dem schrägen Dach befindet sich auf der Südseite und verfügt über raumhohe Fenster mit französischem Balkon mit Blick auf die grünen Wiesen mit dem Van Harinxmakanaal dahinter. Hier wachen Sie glücklich, voller Energie auf und sind bereit, den Tag zu beginnen. Das schicke Badezimmer mit stilvollen italienischen Fliesen hat ein leicht erhöhtes Fenster in der breiten Dachgaube. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und einen Waschbeckenschrank. Das zweite geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Nordostseite und bietet einen schönen Blick auf die grüne Wiesenlandschaft.
DACHBODEN
Der Dachboden ist über eine lose Leiter im zweiten Schlafzimmer zugänglich.
GARTENHAUS
Die Nebengebäude, die im Stil eines Innenhofs mit dem Haus angeordnet sind, verleihen dem Garten eine abgeschiedene und intime Atmosphäre. In dem stilvoll aus Holz gedämmten Gartenhaus mit 3 Glasschiebetüren und einem breiten Baldachin ist es ein wahres Jagdhaus und WellnesszentrumRea sind gelegen. Die Außenküche verbindet den gesamten Raum mit dem Haupthaus. Auf Wunsch kann dies problemlos in den Innenraum integriert werden. Die Wellness- und Jagdhütte sind von innen rustikal verkleidet und mit Holzöfen, Scheinwerfern, Jacuzzi, Sauna, Dampfdusche, Strom und Wasser ausgestattet. Ein fantastischer Raum, der das Wohnerlebnis maximiert und zu Treffen mit Freunden einlädt.
GARAGE
Der Platz für die Lagerung von Holz ist riesig und grenzt an die noch größere Garage. Dieser Teil der Innenhofeinrichtung ist im gleichen Stil wie das Gartenhaus erbaut. Die Garage/der Lagerraum ist ein isolierter Raum mit Strom.
STÄLLE
Auf halber Strecke der Auffahrt befindet sich der Stallkomplex. Es gibt zwei geräumige Pferdeboxen hintereinander mit einem überdachten Pflegebereich mit fließendem heißem und kaltem Wasser in der Mitte, gefolgt von einem Futter- und Sattelraum und dann einem kleineren Stall, in dem Jil, der ältere Esel, wohnt. Vom Stall aus hat man Zugang zur dahinter liegenden Pferdeweide (über 1,7 ha) und auch zur gut durchlässigen 20x40m großen Reithalle mit weicher Oberfläche und Außenbeleuchtung gegenüber.
ABSTELLRAUM FÜR AUSRÜSTUNG/BOOT
Auf einem soliden Fundament wurde ein Schiebedeckel aus Kunststoff angebracht, der derzeit für die Aufbewahrung von Traktoren und Booten verwendet wird.
GARTEN/GRUNDSTÜCK/WIESE
Die Zufahrt zum Haus, zu den Garagen und zum Stall ist mit Kies bedeckt und die Blumenränder sind mit Cortenstahl und Gartenbeleuchtung eingefasst. Es gibt ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück, sowohl an den Ställen als auch am Haus, für mehrere Autos. Der Garten direkt um das Haus verfügt über mehrere Terrassen mit Sonne und Schatten, die aus allen Blickwinkeln einen schönen Blick auf verschiedene Naturgebiete und die vorbeifahrenden Segelboote, Vergnügungsyachten und Handelsschiffe bieten. Der geschützte Garten im Innenhof mit den 4 Linden, der schönen Beleuchtung und der Außenküche bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Im Garten gibt es viele Arten von Obstbäumen, Beerensträuchern, Sträuchern und Blumenrabatten. Die über 1,7 ha große Wiese, die von einem Graben begrenzt wird, hat zwei Zugänge und befindet sich direkt hinter den Ställen entlang des Van Harinxmakanaal. In der aktuellen Situation grasen die Pferde auf dem Grundstück hinter dem Haus, aber in der neuen Situation wird sich dies aufgrund der Flurbereinigung auf die Vorderseite (Kanal und Aussichtsseite) des Hauses ändern. Die 20x40 große Reithalle ist gut entwässert und mit einer weichen Oberfläche und Beleuchtung ausgestattet.
BESONDERE MERKMALE
- Erbaut im Jahr 2019
- Energielabel A, nahezu energieneutral mit Wärmepumpe und 40 Sonnenkollektoren
- Unvorhersehbar schöne, ruhige, freie Naturlage bei Van Harinxmakanaal
- Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer, alle mit Panoramablick
- Zusätzlicher Wohnraum durch im Innenhof angelegte Nebengebäude wie Sauna, Wellness, Jagdhaus
- Reichlich Stauraum für Holz, isolierte Werkstatt/Garage
- Großes Gartengrundstück (3740 m2) rund um das Haus
- Über 1,7 ha Wiese am Stall (neue Situation)
- 3 Ställe mit Putzbereich und Stauraum
- 20 x 40 m große, entwässerte Reithalle mit Beleuchtung
- Solide Fundamentausstattung/Bootsabdeckung
- Bootsrutsche direkt vor dem elektrischen Eingangstor
HERBAIJUM
Herbaijum ist ein Hügeldorf, das zwischen Harlingen und Franeker liegt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Theater, Museen, Restaurants und natürlich das Wattenmeer oder die Fähre von Harlingen zu den Inseln sind mit dem Fahrrad erreichbar. Es ist ein charmantes ländliches Dorf mit einem guten Gemeinschaftsgefühl, in dem immer noch viele Aktivitäten für Jung und Alt organisiert werden. Und wie schön ist es, mit dem RIB über den Van Harinxmakanaal zu fahren, um auf einer der vielen Terrassen am Noorder- oder Zuiderhaven zu essen oder etwas zu trinken?!
Die Ruhe und Privatsphäre inmitten des Grüns und das Naturerlebnis rund um dieses Haus sind unbeschreiblich, können aber durchaus gefühlt werden. Ein buchstäblich versteckter Ort neben dem Van Harinxmakanaal, an dem Sie in der Ferne vom Haus aus die Masten der vorbeifahrenden Boote als stiller Zeuge sehen können. Der Frieden wird höchstens durch das Schreien eines Esels, das Wiehern eines Pferdes und einen Hund, der einen fliegenden Fasan jagt, unterbrochen. Der Sonnenaufgang durch den nebligen Dunst, wo Ihr Pferd Sie bei der ersten Fütterung am frühen Morgen glücklich begrüßt und Sie unbemerkt mit Ihrem Hund im Pyjama rund um Ihr eigenes Anwesen spazieren gehen. Die Kinder lassen das Boot ins Wasser und machen einen kurzen Ausflug ins Zentrum von Harlingen für ein gemütliches Mittagessen. Genießen Sie die Sauna und den Whirlpool, während Sie den roten Sonnenuntergang im Wasser beobachten. Im Sommer, wenn die Glastüren geöffnet sind, und im Winter, wenn Sie es sich mit Freunden am Holzofen in der Jagdhütte gemütlich machen; diese Oase bietet alles für ein perfektes Zuhause, sodass Sie nie wieder gehen wollen.
Die ruhige Ruhe, der sich ständig ändernde friesische Himmel, die Tierwelt, die auf Ihrer eigenen Wiese (ca. 1,8 ha) kommt und geht, die Pferde zu Hause mit ihrer eigenen 20x40-Reithalle, und das alles mit dem geschäftigen und freundlichen Harlingen gleich um die Ecke und einer Verbindung nach Westen innerhalb einer Stunde über den Afsluitdijk.
Das charmante, voll isolierte, fast energieneutrale Haus wurde 2019 gebaut. Es wurden nachhaltige und wartungsarme Materialien wie IPE-Hartholzverkleidungen, luxuriöse breite Überhänge, 40 Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe, Flachfliesen, Zink und Kunststoff verwendet. Privatsphäre, Entspannung und eine Verbindung zur Natur standen bei der Gestaltung im Mittelpunkt. Die stilvollen, schwarz gebeizten Nebengebäude, die derzeit als Sauna, Wellnessbereich, Jagdhütte, Holzlager, geräumige isolierte Lager/Werkstatt, Ställe und Ausrüstungs-/Bootslager genutzt werden, bieten alle Möglichkeiten für maximalen Wohngenuss.
Dies ist völlig privat, in einer versteckten Gasse, wo Sie in Ruhe außerhalb der Stadt wohnen, aber alle Annehmlichkeiten in Franeker oder Harlingen (mit der Fähre zu den Watteninseln) sind mit dem Fahrrad erreichbar!
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Ostseite und bietet Platz für einen Kleiderschrank im Flur, der auch Zugang zur Gästetoilette bietet. Das Wohnzimmer befindet sich auf der sonnigen Südwestseite des Hauses. Wenn Sie diesen hellen Raum betreten, fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Dies liegt an den reizvollen hohen Holzdecken mit schönen schweren Balken, dem gemütlichen Wohnbereich am Holzofen und den raumhohen Fenstern, die einen endlosen Blick auf die Natur bieten; den stilvollen Garten, die Obstbäume, die Tiere auf der Wiese, die Tierwelt rund um das Haus und den sich ständig verändernden friesischen Himmel. Hier gibt es keinen Verkehr!
Die offene Wohnküche ist an sich schon eine Freude — ein Ort, an dem beim Kochen oft viel Geselligkeit herrscht. Die offenen Glasschiebetüren zur Innenterrasse sind dank der geschützten Lage, die durch die umliegenden Nebengebäude entsteht, fast immer geöffnet. Auf diese Weise ist der Garten vollständig in den Wohnraum integriert. Die Küche verfügt über eine robuste Koch-/Waschinsel aus Edelstahl und ist mit allem Luxus ausgestattet: einem großen Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, einer extragroßen Spüle mit kochendem Wasserhahn und in der eleganten schwarzen, vom Boden bis zur Decke reichenden Schrankwand befinden sich eine integrierte Kaffeemaschine und ein Kombi-Backofen. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschgeräte ist geschmackvoll im Anbau hinter einer Schrankwand versteckt, die im gleichen Stil wie die Küche gestaltet ist.
Vom Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, hat man auch einen schönen Blick auf den Garten, die Felder und die Pferdearena. Hier gibt es auch eine weitere Tür nach draußen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem „hölzernen“ PVC-Boden mit hohen Sockelleisten und Fußbodenheizung ausgestattet.
OBERE ETAGE
Der Flur bietet Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und viel Stauraum unter der Traufe auf dem Flur. Das charmante, geräumige Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Schränken unter dem schrägen Dach befindet sich auf der Südseite und verfügt über raumhohe Fenster mit französischem Balkon mit Blick auf die grünen Wiesen mit dem Van Harinxmakanaal dahinter. Hier wachen Sie glücklich, voller Energie auf und sind bereit, den Tag zu beginnen. Das schicke Badezimmer mit stilvollen italienischen Fliesen hat ein leicht erhöhtes Fenster in der breiten Dachgaube. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und einen Waschbeckenschrank. Das zweite geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Nordostseite und bietet einen schönen Blick auf die grüne Wiesenlandschaft.
DACHBODEN
Der Dachboden ist über eine lose Leiter im zweiten Schlafzimmer zugänglich.
GARTENHAUS
Die Nebengebäude, die im Stil eines Innenhofs mit dem Haus angeordnet sind, verleihen dem Garten eine abgeschiedene und intime Atmosphäre. In dem stilvoll aus Holz gedämmten Gartenhaus mit 3 Glasschiebetüren und einem breiten Baldachin ist es ein wahres Jagdhaus und WellnesszentrumRea sind gelegen. Die Außenküche verbindet den gesamten Raum mit dem Haupthaus. Auf Wunsch kann dies problemlos in den Innenraum integriert werden. Die Wellness- und Jagdhütte sind von innen rustikal verkleidet und mit Holzöfen, Scheinwerfern, Jacuzzi, Sauna, Dampfdusche, Strom und Wasser ausgestattet. Ein fantastischer Raum, der das Wohnerlebnis maximiert und zu Treffen mit Freunden einlädt.
GARAGE
Der Platz für die Lagerung von Holz ist riesig und grenzt an die noch größere Garage. Dieser Teil der Innenhofeinrichtung ist im gleichen Stil wie das Gartenhaus erbaut. Die Garage/der Lagerraum ist ein isolierter Raum mit Strom.
STÄLLE
Auf halber Strecke der Auffahrt befindet sich der Stallkomplex. Es gibt zwei geräumige Pferdeboxen hintereinander mit einem überdachten Pflegebereich mit fließendem heißem und kaltem Wasser in der Mitte, gefolgt von einem Futter- und Sattelraum und dann einem kleineren Stall, in dem Jil, der ältere Esel, wohnt. Vom Stall aus hat man Zugang zur dahinter liegenden Pferdeweide (über 1,7 ha) und auch zur gut durchlässigen 20x40m großen Reithalle mit weicher Oberfläche und Außenbeleuchtung gegenüber.
ABSTELLRAUM FÜR AUSRÜSTUNG/BOOT
Auf einem soliden Fundament wurde ein Schiebedeckel aus Kunststoff angebracht, der derzeit für die Aufbewahrung von Traktoren und Booten verwendet wird.
GARTEN/GRUNDSTÜCK/WIESE
Die Zufahrt zum Haus, zu den Garagen und zum Stall ist mit Kies bedeckt und die Blumenränder sind mit Cortenstahl und Gartenbeleuchtung eingefasst. Es gibt ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück, sowohl an den Ställen als auch am Haus, für mehrere Autos. Der Garten direkt um das Haus verfügt über mehrere Terrassen mit Sonne und Schatten, die aus allen Blickwinkeln einen schönen Blick auf verschiedene Naturgebiete und die vorbeifahrenden Segelboote, Vergnügungsyachten und Handelsschiffe bieten. Der geschützte Garten im Innenhof mit den 4 Linden, der schönen Beleuchtung und der Außenküche bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Im Garten gibt es viele Arten von Obstbäumen, Beerensträuchern, Sträuchern und Blumenrabatten. Die über 1,7 ha große Wiese, die von einem Graben begrenzt wird, hat zwei Zugänge und befindet sich direkt hinter den Ställen entlang des Van Harinxmakanaal. In der aktuellen Situation grasen die Pferde auf dem Grundstück hinter dem Haus, aber in der neuen Situation wird sich dies aufgrund der Flurbereinigung auf die Vorderseite (Kanal und Aussichtsseite) des Hauses ändern. Die 20x40 große Reithalle ist gut entwässert und mit einer weichen Oberfläche und Beleuchtung ausgestattet.
BESONDERE MERKMALE
- Erbaut im Jahr 2019
- Energielabel A, nahezu energieneutral mit Wärmepumpe und 40 Sonnenkollektoren
- Unvorhersehbar schöne, ruhige, freie Naturlage bei Van Harinxmakanaal
- Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer, alle mit Panoramablick
- Zusätzlicher Wohnraum durch im Innenhof angelegte Nebengebäude wie Sauna, Wellness, Jagdhaus
- Reichlich Stauraum für Holz, isolierte Werkstatt/Garage
- Großes Gartengrundstück (3740 m2) rund um das Haus
- Über 1,7 ha Wiese am Stall (neue Situation)
- 3 Ställe mit Putzbereich und Stauraum
- 20 x 40 m große, entwässerte Reithalle mit Beleuchtung
- Solide Fundamentausstattung/Bootsabdeckung
- Bootsrutsche direkt vor dem elektrischen Eingangstor
HERBAIJUM
Herbaijum ist ein Hügeldorf, das zwischen Harlingen und Franeker liegt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Theater, Museen, Restaurants und natürlich das Wattenmeer oder die Fähre von Harlingen zu den Inseln sind mit dem Fahrrad erreichbar. Es ist ein charmantes ländliches Dorf mit einem guten Gemeinschaftsgefühl, in dem immer noch viele Aktivitäten für Jung und Alt organisiert werden. Und wie schön ist es, mit dem RIB über den Van Harinxmakanaal zu fahren, um auf einer der vielen Terrassen am Noorder- oder Zuiderhaven zu essen oder etwas zu trinken?!
Zero energy, wellness, stables, outbuildings with endless possibilities!
The peace and privacy, surrounded by greenery and an immersive natural setting, is impossible to describe but deeply felt. A truly hidden location, right beside the Van Harinxma Canal, where from the house you can quietly watch the masts of passing boats disappear into the distance. A place where silence is only broken by the braying of a donkey, the neighing of horses, or a dog chasing a startled pheasant.
Sunrise through morning mist, your horse greeting you cheerfully at the first feeding of the day, still in your pyjamas walking the dog unnoticed across your own estate. Children launching the boat for a short trip to the centre of Harlingen for a relaxed lunch. Enjoying the sauna and jacuzzi while watching the red sun sink into the water. In summer with the glass façade fully opened, in winter cosily cocooning with friends by the wood-burning stove in the hunting lodge—this oasis offers everything for ultimate home living, making it hard ever to leave.
The serene tranquillity, ever-changing Frisian skies, wildlife moving through the meadows, horses at home with a 20x40m riding arena, all this combined with the lively towns of Harlingen and Franeker nearby, and thanks to the Afsluitdijk a connection to the western part of the Netherlands within an hour.
This atmospheric, fully insulated and virtually energy-neutral home was built in 2019. Sustainable, low-maintenance materials have been used, including IPE hardwood façade cladding, wide roof overhangs, 40 solar panels, a heat pump, flat roof tiles, zinc and composite materials. The design prioritised privacy, relaxation and connection to nature.
The stylish black-stained outbuildings—currently used as sauna, wellness area, hunting lodge, wood storage, spacious insulated workshop/garage, stables, and storage for equipment and boats—offer endless lifestyle possibilities.
If keeping horses is not desired, the stables can easily be converted into recreational or guest accommodation. In short: total privacy along a hidden country lane, peaceful countryside living, yet all amenities in Franeker or Harlingen (with ferry connections to the Wadden Islands) within cycling distance.
LAYOUT
GROUND FLOOR
The entrance is located on the east side. The hallway provides wardrobe space and access to the guest toilet.
The living room is situated on the sunny southwest side. Upon entering this bright space, you immediately feel at home. This is due to the high wooden ceilings with beautiful exposed beams, the cosy lounge area with wood-burning stove, and floor-to-ceiling windows offering endless views of the landscape—landscaped gardens, fruit trees, grazing animals, wildlife, and ever-changing Frisian skies. There is no traffic here.
The open-plan kitchen is a true delight—a place where cooking and socialising naturally merge. Large glass folding doors open onto the covered terrace and are almost always open thanks to the sheltered courtyard setting created by the outbuildings. This seamlessly connects indoor and outdoor living.
The kitchen features a robust stainless-steel cooking and sink island and is fully equipped with luxury appliances: a large induction hob with integrated extractor, an extra-large sink with boiling-water tap, and a sleek full-height black cabinetry wall with built-in coffee machine and combi-oven. The utility room with laundry connections is discreetly integrated behind matching cabinetry.
The dining area also offers beautiful views over the garden, surrounding meadows and the horse paddock, with direct access to the terrace.
The entire ground floor features wood-look PVC flooring with underfloor heating and high skirting boards.
FIRST FLOOR
The landing gives access to two spacious bedrooms, a bathroom, and ample storage space under the eaves.
The impressive master bedroom, located on the south side, features two walk-in wardrobes and a full-height window with French balcony overlooking the meadows and Van Harinxma Canal. A wonderful place to wake up with energy and a sense of freedom.
The elegant bathroom features stylish Italian tiling, a raised window in the dormer, walk-in shower, toilet and washbasin unit.
The second spacious bedroom is located on the northeast side and offers beautiful views over the rural landscape.
ATTIC
Storage attic accessible via a ladder from the second bedroom.
GARDEN HOUSE / WELLNESS BUILDING
The courtyard layout of the outbuildings creates a sheltered and intimate garden atmosphere. The stylish wooden, partially insulated garden house features three glass sliding doors and a wide covered terrace, housing a true hunting lodge and wellness area.
A covered outdoor kitchen connects the space with the main house and can easily be integrated indoors if desired.
Inside, the wellness area and hunting lodge are rustic and atmospheric, featuring a wood-burning stove, lighting, jacuzzi, sauna, steam shower, and utilities (water and electricity). A unique space that elevates living comfort and invites social gatherings.
GARAGE & STORAGE
A large wood storage area connects to an even more spacious garage, both built in the same architectural style as the garden house, forming part of the courtyard ensemble.
STABLES
Halfway along the driveway is the stable complex. It includes two spacious horse stables with an internal wash bay (hot and cold water), a tack/feed room, and an additional smaller stable currently used for a donkey.
From here, the 20x40m outdoor arena with soft footing, lighting and adjacent grass paddock is easily accessible.
If horses are not desired, this complex can easily be converted into guest accommodation.
EQUIPMENT / BOAT STORAGE
A solidly founded structure with a sliding roof is currently used for tractor and boat storage.
GARDEN / GROUNDS / MEADOWS
The driveway is finished with gravel and framed by landscaped flower borders with Corten steel edging and lighting. Ample private parking is available both at the stables and the house.
The garden surrounding the home offers multiple terraces in sun and shade, with uninterrupted views over nature, waterways, and passing sailing ships and pleasure craft.
The sheltered courtyard garden with four lime trees, atmospheric lighting and outdoor kitchen ensures complete privacy.
The grounds include fruit trees, berry bushes, ornamental shrubs and flowering borders.
The riding arena (20x40m) has drainage, lighting and direct access to a grass meadow.
KEY FEATURES
* Built in 2019
* Plot size: 8,265 m²
* Energy label A, nearly energy neutral (heat pump + 40 solar panels)
* Exceptional quiet rural location on the Van Harinxma Canal
* Spacious living room, kitchen and master bedroom with panoramic views
* Additional living space via courtyard-style outbuildings (sauna, wellness, hunting lodge)
* Large workshop/garage and extensive storage
* Generous landscaped garden around the house
* Three stables with wash area and storage (convertible to guest accommodation)
* 20x40m drained and lit riding arena (also suitable for orchard conversion)
* Solid boat/equipment storage structure
* Boat launch directly outside the electric gate
HERBAIJUM
Herbaijum is a terp village located between Harlingen and Franeker. All amenities such as shops, schools, theatre, museums, restaurants and the Wadden Sea or ferry connections to the islands are within cycling distance. It is a charming rural village with a strong community spirit and many activities for all ages. A unique lifestyle opportunity where boating along the canal for dinner or drinks at Harlingen’s harbours is part of everyday life.
DISCLAIMER
This information has been compiled with care and is partly based on data provided by the seller and/or third parties. No rights can be derived from its contents, including texts, attachments, floor plans and measurements. Areas are measured according to NEN 2580 standards; deviations may occur. This offer is non-binding and intended as an invitation to submit an offer. For properties older than 25 years, an age clause and, if applicable, an asbestos clause will be included in the purchase agreement.
The peace and privacy, surrounded by greenery and an immersive natural setting, is impossible to describe but deeply felt. A truly hidden location, right beside the Van Harinxma Canal, where from the house you can quietly watch the masts of passing boats disappear into the distance. A place where silence is only broken by the braying of a donkey, the neighing of horses, or a dog chasing a startled pheasant.
Sunrise through morning mist, your horse greeting you cheerfully at the first feeding of the day, still in your pyjamas walking the dog unnoticed across your own estate. Children launching the boat for a short trip to the centre of Harlingen for a relaxed lunch. Enjoying the sauna and jacuzzi while watching the red sun sink into the water. In summer with the glass façade fully opened, in winter cosily cocooning with friends by the wood-burning stove in the hunting lodge—this oasis offers everything for ultimate home living, making it hard ever to leave.
The serene tranquillity, ever-changing Frisian skies, wildlife moving through the meadows, horses at home with a 20x40m riding arena, all this combined with the lively towns of Harlingen and Franeker nearby, and thanks to the Afsluitdijk a connection to the western part of the Netherlands within an hour.
This atmospheric, fully insulated and virtually energy-neutral home was built in 2019. Sustainable, low-maintenance materials have been used, including IPE hardwood façade cladding, wide roof overhangs, 40 solar panels, a heat pump, flat roof tiles, zinc and composite materials. The design prioritised privacy, relaxation and connection to nature.
The stylish black-stained outbuildings—currently used as sauna, wellness area, hunting lodge, wood storage, spacious insulated workshop/garage, stables, and storage for equipment and boats—offer endless lifestyle possibilities.
If keeping horses is not desired, the stables can easily be converted into recreational or guest accommodation. In short: total privacy along a hidden country lane, peaceful countryside living, yet all amenities in Franeker or Harlingen (with ferry connections to the Wadden Islands) within cycling distance.
LAYOUT
GROUND FLOOR
The entrance is located on the east side. The hallway provides wardrobe space and access to the guest toilet.
The living room is situated on the sunny southwest side. Upon entering this bright space, you immediately feel at home. This is due to the high wooden ceilings with beautiful exposed beams, the cosy lounge area with wood-burning stove, and floor-to-ceiling windows offering endless views of the landscape—landscaped gardens, fruit trees, grazing animals, wildlife, and ever-changing Frisian skies. There is no traffic here.
The open-plan kitchen is a true delight—a place where cooking and socialising naturally merge. Large glass folding doors open onto the covered terrace and are almost always open thanks to the sheltered courtyard setting created by the outbuildings. This seamlessly connects indoor and outdoor living.
The kitchen features a robust stainless-steel cooking and sink island and is fully equipped with luxury appliances: a large induction hob with integrated extractor, an extra-large sink with boiling-water tap, and a sleek full-height black cabinetry wall with built-in coffee machine and combi-oven. The utility room with laundry connections is discreetly integrated behind matching cabinetry.
The dining area also offers beautiful views over the garden, surrounding meadows and the horse paddock, with direct access to the terrace.
The entire ground floor features wood-look PVC flooring with underfloor heating and high skirting boards.
FIRST FLOOR
The landing gives access to two spacious bedrooms, a bathroom, and ample storage space under the eaves.
The impressive master bedroom, located on the south side, features two walk-in wardrobes and a full-height window with French balcony overlooking the meadows and Van Harinxma Canal. A wonderful place to wake up with energy and a sense of freedom.
The elegant bathroom features stylish Italian tiling, a raised window in the dormer, walk-in shower, toilet and washbasin unit.
The second spacious bedroom is located on the northeast side and offers beautiful views over the rural landscape.
ATTIC
Storage attic accessible via a ladder from the second bedroom.
GARDEN HOUSE / WELLNESS BUILDING
The courtyard layout of the outbuildings creates a sheltered and intimate garden atmosphere. The stylish wooden, partially insulated garden house features three glass sliding doors and a wide covered terrace, housing a true hunting lodge and wellness area.
A covered outdoor kitchen connects the space with the main house and can easily be integrated indoors if desired.
Inside, the wellness area and hunting lodge are rustic and atmospheric, featuring a wood-burning stove, lighting, jacuzzi, sauna, steam shower, and utilities (water and electricity). A unique space that elevates living comfort and invites social gatherings.
GARAGE & STORAGE
A large wood storage area connects to an even more spacious garage, both built in the same architectural style as the garden house, forming part of the courtyard ensemble.
STABLES
Halfway along the driveway is the stable complex. It includes two spacious horse stables with an internal wash bay (hot and cold water), a tack/feed room, and an additional smaller stable currently used for a donkey.
From here, the 20x40m outdoor arena with soft footing, lighting and adjacent grass paddock is easily accessible.
If horses are not desired, this complex can easily be converted into guest accommodation.
EQUIPMENT / BOAT STORAGE
A solidly founded structure with a sliding roof is currently used for tractor and boat storage.
GARDEN / GROUNDS / MEADOWS
The driveway is finished with gravel and framed by landscaped flower borders with Corten steel edging and lighting. Ample private parking is available both at the stables and the house.
The garden surrounding the home offers multiple terraces in sun and shade, with uninterrupted views over nature, waterways, and passing sailing ships and pleasure craft.
The sheltered courtyard garden with four lime trees, atmospheric lighting and outdoor kitchen ensures complete privacy.
The grounds include fruit trees, berry bushes, ornamental shrubs and flowering borders.
The riding arena (20x40m) has drainage, lighting and direct access to a grass meadow.
KEY FEATURES
* Built in 2019
* Plot size: 8,265 m²
* Energy label A, nearly energy neutral (heat pump + 40 solar panels)
* Exceptional quiet rural location on the Van Harinxma Canal
* Spacious living room, kitchen and master bedroom with panoramic views
* Additional living space via courtyard-style outbuildings (sauna, wellness, hunting lodge)
* Large workshop/garage and extensive storage
* Generous landscaped garden around the house
* Three stables with wash area and storage (convertible to guest accommodation)
* 20x40m drained and lit riding arena (also suitable for orchard conversion)
* Solid boat/equipment storage structure
* Boat launch directly outside the electric gate
HERBAIJUM
Herbaijum is a terp village located between Harlingen and Franeker. All amenities such as shops, schools, theatre, museums, restaurants and the Wadden Sea or ferry connections to the islands are within cycling distance. It is a charming rural village with a strong community spirit and many activities for all ages. A unique lifestyle opportunity where boating along the canal for dinner or drinks at Harlingen’s harbours is part of everyday life.
DISCLAIMER
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Art der Immobilie
Villa
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Etagen
3
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Baujahr
2019
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Preis/Quadratfuß
$488
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Wasserblick
- Pferdesport
- Sauna
- Outdoor-Küche
- Whirlpool
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Pferdesport
Innenbereich
- Kücheninsel
- Whirlpool
- Bar
- Sauna
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Outdoor-Küche
- Tor
- Garten
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Kiesterzijl 56, Herbaijum, Friesland, Niederlande
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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2019
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Mai 9
Erstmalig gelistet
Jul 27, 2024
Angebotsreferenz
38676
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