Villa Mit Meerblick Zum Verkauf Heraklion Auf Kreta | 680 M²

Außergewöhnliche Villa mit Meerblick zum Verkauf in Heraklion auf Kreta | 680 m²
Ein Meisterwerk an Eleganz, Platz und Investitionspotenzial

Diese luxuriöse 680 m² große Villa zum Verkauf in Heraklion, Kreta, liegt auf einem erstklassigen Hügel in der nördlichen Region Kretas und ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exquisite Residenz mit unvergleichlicher Privatsphäre und Panoramablick suchen. Diese Villa erstreckt sich über ein privat eingezäuntes 4.186 m2 großes Grundstück und verbindet raffinierte Architektur mit mediterraner Ruhe und bietet einen herrlichen Blick vom Berg Psiloritis auf das Meer und die Insel Dia.

Das 2016 erbaute und 2022 komplett renovierte Anwesen ist ein Musterbeispiel für modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Es ist ideal für Lifestyle-Käufer, vermögende Privatpersonen und Investoren, die am griechischen Golden Visa-Programm interessiert sind.
Unübertroffenes Wohnen auf fünf luxuriösen Ebenen

Diese imposante Residenz erstreckt sich über fünf Ebenen, die durch einen geräumigen Aufzug und eine interne Marmortreppe miteinander verbunden sind. Es verfügt über 7 Schlafzimmer, 4 Empfangsräume, 2 voll ausgestattete Küchen und 5 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ist somit ideal für Großfamilien oder exklusive Unterhaltung.
Untere Ebene — Unabhängige Wohnung und Hauswirtschaftsbereiche

Im Untergeschoss befindet sich ein privates 90 qm großes Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Weinkeller, eine Wäscherei, ausreichend Stauraum und eine 140 m² große geschlossene Garage mit zwei Parkplätzen. Alle mechanischen Systeme sind aus Gründen der Betriebseffizienz diskret untergebracht.
Erdgeschoss — Unterhaltungs- und Entspannungsbereiche

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit weitläufigen, lichtdurchfluteten Innenräumen und Panorama-Glasscheiben, die den Außenbereich nach innen bringen. Es verfügt über zwei elegante Sitzbereiche — einen mit Kamin und den anderen, der für die Freizeit mit Billard, Fernseher und Spielen konzipiert ist. Die moderne Küche und der formelle Essbereich öffnen sich zu riesigen Terrassen und verbinden die Eleganz des Innenraums mit dem Charme des Außenbereichs.
Obere Stockwerke — Private Rückzugsorte mit hochwertiger Ausstattung

Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eine atemberaubende Master-Suite mit Jacuzzi-Badezimmer und privater Veranda. Ein Zwischengeschoss auf 2 Ebenen bietet Platz für ein geräumiges Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Rückzugsort im Studiostil mit einer Lounge, einem Schreibtischbereich und zusätzlichen Schlafräumen — ideal für Gäste oder ein hauseigenes Büro.
Leben im Freien Inspiriert vom mediterranen Lebensstil

Das Äußere der Villa wurde sorgfältig gestaltet, mit marmorgepflasterten Wegen, Steinakzenten und üppigen Gärten mit alten Olivenbäumen, Obstbäumen und Zierpflanzen. Ein 77,5 m² großer Swimmingpool mit Liegestühlen und Whirlpool rundet das Outdoor-Erlebnis ab. Der spezielle Grillbereich mit Holzofen bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien.

Sitzgelegenheiten im Freien und schattige Veranden bieten ruhige Orte zum Entspannen, Unterhalten und Bewundern Sie den uneingeschränkten Meer- und Bergblick. Ein vollständig gesicherter Bereich mit Videoüberwachung sorgt für maximale Sicherheit und Privatsphäre.
Premium-Funktionen und Investitionsvorteile

Energieklasse A+ mit Wärmepumpenheizung

Aufzug und volle Barrierefreiheit (rollstuhlfreundlich)

Klimaanlage, Kamin, Solarwarmwasserbereiter

Sicherheitsalarmsystem, Satellitenfernsehen, High-Speed-WLAN

Doppelt verglaste Aluminiumschiebetüren und wärmeisolierte Fenster

Möbliert und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet

120 qm Balkone mit erhöhter Aussicht

Ideale Lage: 7 km vom Strand, 8,8 km von der Stadt Heraklion und 10 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt

Diese zum Verkauf stehende Villa in Heraklion auf Kreta ist gesetzeskonform, hat klare Eigentumsverhältnisse und keine Belastungen. Sie wurde jährlich gewartet, um in makellosem Zustand zu bleiben.
Golden Visa Qualified — Eine strategische Investition in Griechenland

Aufgrund ihrer weitläufigen Größe, der luxuriösen Ausstattung und der ruhigen Lage eignet sich diese Villa für das griechische Goldene Visum, das internationalen Käufern durch Immobilieninvestitionen einen EU-Wohnsitz bietet. Ob als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder hochwertige Vermietung genutzt, die Immobilie bietet sowohl Lifestyle-Appeal als auch ein starkes Kapitalwachstumspotenzial in einer der zugänglichsten und begehrtesten Regionen Griechenlands.

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