$1,549,292

Luxuriöse 435 M² Panoramaaussicht Auf Meer Und Berge Heraklion, Kreta | 1.380.000€

  • 7 Schlafz.
  • 7 Bäder
  • 4,683 Sqft
  • 29,063 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 4
  • 2

Über die Immobilie

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Diese außergewöhnliche Luxusresidenz befindet sich in einer privilegierten Lage in der Gemeinde Hersonissos und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Kretische Meer und die umliegenden Berge. Mit einer Gesamtwohnfläche von 43
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Set in a privileged location in the Municipality of Hersonissos, this exceptional luxury residence offers uninterrupted panoramic views of the Cretan Sea and the surrounding mountains. With a total living area of 435 sq.m. on a private 2,700 sq.m. plot,
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Diese außergewöhnliche Luxusresidenz befindet sich in einer privilegierten Lage in der Gemeinde Hersonissos und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf das Kretische Meer und die umliegenden Berge. Mit einer Gesamtwohnfläche von 435 m2 auf einem privaten 2.700 m2 großen Grundstück vereint dieses bemerkenswerte Anwesen elegante Architektur, erstklassige Bauqualität, absolute Privatsphäre und herausragende Funktionalität. Es wurde 2007 fertiggestellt und ist die ideale Wahl für eine luxuriöse Privatresidenz, ein prestigeträchtiges Ferienhaus oder eine hochwertige Anlageimmobilie.

Wichtige Informationen

Immobilientyp: Luxuriöse freistehende Villa mit einem zweistöckigen Hauptwohnsitz und unabhängigen Gästeunterkünften.
Ort: Hersonissos, Heraklion, Kreta.
Wohnfläche: 435 qm
Grundstücksgröße: 2.700 qm
Schlafzimmer: 7.
Badezimmer: 7.
Jahr der Fertigstellung: 2007.
Privates Schwimmbad von ca. 80 qm
Autonome Heizung für jeden Wohnbereich.
Solarwarmwasserbereiter.
Klimaanlage im gesamten Gebäude.
Vollständig eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet.
Private Parkplätze.

Räume

Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich, eine komfortable Lounge mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Die erste Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Schränken und ein großes Badezimmer.

Das Anwesen umfasst auch ein völlig unabhängiges zweistöckiges Gästehaus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Auf der oberen Ebene befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Darüber hinaus gibt es ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Kamin sowie ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, das eine hervorragende Unterkunft für Gäste, Großfamilien, Mitarbeiter oder zur Ferienvermietung bietet.

Im Freien

Der wunderschön angelegte Außenbereich bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Es verfügt über geräumige Terrassen rund um die Residenz, einen beeindruckenden privaten Swimmingpool von ca. 80 qm, üppige Gärten, weitläufige Baumpflanzungen und einen vollständig umzäunten Bereich. Eine private Kapelle, ein eleganter Veranstaltungsbereich am Pool und ausreichend private Parkplätze unterstreichen den einzigartigen Charakter des Anwesens. Von jedem Teil des Anwesens aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Kretische Meer und die umliegenden Berge genießen.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Hersonissos und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Wunderschöne Strände, Luxusresorts, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Heraklion ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Beschreibung des Gebietes

Hersonissos ist eines der prestigeträchtigsten und international bekanntesten Reiseziele Kretas, berühmt für seine Luxusresorts, kristallklaren Strände, den lebhaften Jachthafen, den Meisterschaftsgolfplatz und die erstklassige Infrastruktur des Gastgewerbes. Die starke und konstante Nachfrage der Region nach Premium-Immobilien macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Privatbesitz als auch für Immobilieninvestitionen mit hoher Rendite.

Rechtlicher Hinweis

Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Gemäß der griechischen Gesetzgebung ist für alle Besichtigungen der Immobilie die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Maklergebühr beträgt 3% zuzüglich Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises. Der Käufer ist auch für die Grunderwerbsteuer, die Notargebühren, die Grundbuchkosten und alle rechtlichen oder technischen Kosten verantwortlich.

Paraskevi Pitsouli
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Set in a privileged location in the Municipality of Hersonissos, this exceptional luxury residence offers uninterrupted panoramic views of the Cretan Sea and the surrounding mountains. With a total living area of 435 sq.m. on a private 2,700 sq.m. plot, this remarkable property combines elegant architecture, premium construction quality, complete privacy and outstanding functionality. Completed in 2007, it is an ideal choice for a luxury private residence, a prestigious holiday home or a high-end investment property.

Key Info

Property Type: Luxury detached villa with a two-level main residence and independent guest accommodations.
Location: Hersonissos, Heraklion, Crete.
Living Area: 435 sq.m.
Plot Size: 2,700 sq.m.
Bedrooms: 7.
Bathrooms: 7.
Year of Completion: 2007.
Private swimming pool of approximately 80 sq.m.
Autonomous heating for each living area.
Solar water heaters.
Air conditioning throughout.
Fully furnished and equipped with electrical appliances.
Private parking spaces.

Spaces

The main residence is arranged over two levels. The ground floor features an impressive open-plan living and dining area, a comfortable lounge with a fireplace, a fully equipped kitchen and a guest WC with a shower. The first floor offers two spacious bedrooms with walk-in closets and a large bathroom.

The property also includes a completely independent two-level guest house. The ground floor comprises a bedroom, a bathroom and a kitchen, while the upper level features a second bedroom with its own bathroom.

In addition, there is an independent one-bedroom apartment with a fireplace and a separate two-bedroom ground-floor apartment, providing excellent accommodation for guests, extended family, staff or holiday rental purposes.

Outdoor

The beautifully landscaped outdoor area offers complete privacy and tranquility. It features spacious terraces surrounding the residence, an impressive private swimming pool of approximately 80 sq.m., mature gardens, extensive tree planting and a fully enclosed perimeter. A private chapel, an elegant event area by the pool and ample private parking further enhance the property’s unique character. From every part of the estate, you can enjoy breathtaking panoramic views of the Cretan Sea and the surrounding mountains.

Location

The property is located in one of the most desirable areas of Hersonissos, offering the perfect balance between privacy and easy access to all amenities. Beautiful beaches, luxury resorts, restaurants, cafés, shops and entertainment facilities are all within easy reach, while Heraklion International Airport is only a short drive away.

Area Description

Hersonissos is one of Crete’s most prestigious and internationally renowned destinations, famous for its luxury resorts, crystal-clear beaches, vibrant marina, championship golf course and first-class hospitality infrastructure. The area’s strong and consistent demand for premium properties makes it an excellent choice for both private ownership and high-return real estate investment.

Legal Notice

The information provided is based on details supplied by the property owner and may be subject to change without prior notice. In accordance with Greek legislation, presentation of a valid ID card or passport is required for all property viewings. The real estate agency fee is 3% plus VAT of the agreed purchase price. The buyer is also responsible for property transfer tax, notary fees, Land Registry costs and any legal or technical expenses.

Paraskevi Pitsouli
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…
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Baujahr

    2007

  • Preis/Quadratfuß

    $330

  • Emissionen

    D

  • Verbrauch

    D

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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