$592,014
Kaufen Sie Henon Magnifique Longere Mit Zeitgenössischer Erweiterung | Ref: 202658
- 4 Schlafz.
- 2,552 Sqft
- 35,715 Sqft lot
- Aktualisiert: September 26
- 1
Über die Immobilie
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EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE.
Charme de la Pierre et Modernité sint les maîtres-mots. La demeure en pierres s’imposante sur son parc paysager de plus 3300 m², sans vis-à-vis.
Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Renovée avec goût, elle dévoile 237m2 habitables répartis de la facon suivante:
En rez-de-cha
Charme de la Pierre et Modernité sint les maîtres-mots. La demeure en pierres s’imposante sur son parc paysager de plus 3300 m², sans vis-à-vis.
Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Renovée avec goût, elle dévoile 237m2 habitables répartis de la facon suivante:
En rez-de-cha
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER presents this elegant renovated stone house with a 3,300 m² garden and an independent apartment located in Hénon, in the Côtes-d’Armor.
Combining the authentic charm of stone with the comfort of contemporary renovation, this beautiful property offers approximately 237 m² of living space, a large landscaped garden of over 3,300 m², an independent T2 apartment
Combining the authentic charm of stone with the comfort of contemporary renovation, this beautiful property offers approximately 237 m² of living space, a large landscaped garden of over 3,300 m², an independent T2 apartment
EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE.
Charme de la Pierre et Modernité sint les maîtres-mots. La demeure en pierres s’imposante sur son parc paysager de plus 3300 m², sans vis-à-vis.
Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Renovée avec goût, elle dévoile 237m2 habitables répartis de la facon suivante:
En rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté un espace salon ouvert sur l’extérieur où règnent chaleur et convivialité.
On retrouve dans la continuité, une cuisine ouverte très contemporaine parfaitement aménagée et équipée.
De l’autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux offrant un access sur le jardin.
Calme et intimité sont absolus avec cet space détente équipé d’un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Eine komplette Dusche in diesem Raum, mit WC. L’espace nuit se situe au first etage avec un palier, wc, deux chambres et salle d’eau. Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué. Un salon avec kitchen, une salle d’eau et deux pièces constituent cet univers. Um dieses Ensemble zu vervollständigen, eine Doppelgarage. Le jardin se veut vaste et magnifique. Eine Pergola permet de diner à l’abri et rend l’endroit intime. Un lieu unique ou détente et tranquillité sint absolus. In der Nähe von Geschäften, Stadtzentrum von Hénon, 25 Minuten vom Bahnhof mit dem LGV entfernt, 2h06 von Paris entfernt.
CLASSE ÉNERGIE: D /CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un use standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année [versteckte Information]: entre 4440€ et 6090€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: [hidden information]
Preis: 529 380€ inklusive Honorare | 510 000€ für Honorare. Honorare: 3,80% TTC à la charge de l’acquéreur.
Côte & Bretagne Immobilier Ihre Prestige-Agentur in der Bretagne. Konsultieren Sie unsere Tarife
Annonce proposée par Didier Le Vourc’h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le n° [versteckte Information]. Telefon: [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Charme de la Pierre et Modernité sint les maîtres-mots. La demeure en pierres s’imposante sur son parc paysager de plus 3300 m², sans vis-à-vis.
Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Renovée avec goût, elle dévoile 237m2 habitables répartis de la facon suivante:
En rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté un espace salon ouvert sur l’extérieur où règnent chaleur et convivialité.
On retrouve dans la continuité, une cuisine ouverte très contemporaine parfaitement aménagée et équipée.
De l’autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux offrant un access sur le jardin.
Calme et intimité sont absolus avec cet space détente équipé d’un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Eine komplette Dusche in diesem Raum, mit WC. L’espace nuit se situe au first etage avec un palier, wc, deux chambres et salle d’eau. Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué. Un salon avec kitchen, une salle d’eau et deux pièces constituent cet univers. Um dieses Ensemble zu vervollständigen, eine Doppelgarage. Le jardin se veut vaste et magnifique. Eine Pergola permet de diner à l’abri et rend l’endroit intime. Un lieu unique ou détente et tranquillité sint absolus. In der Nähe von Geschäften, Stadtzentrum von Hénon, 25 Minuten vom Bahnhof mit dem LGV entfernt, 2h06 von Paris entfernt.
CLASSE ÉNERGIE: D /CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un use standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année [versteckte Information]: entre 4440€ et 6090€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: [hidden information]
Preis: 529 380€ inklusive Honorare | 510 000€ für Honorare. Honorare: 3,80% TTC à la charge de l’acquéreur.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER presents this elegant renovated stone house with a 3,300 m² garden and an independent apartment located in Hénon, in the Côtes-d’Armor.
Combining the authentic charm of stone with the comfort of contemporary renovation, this beautiful property offers approximately 237 m² of living space, a large landscaped garden of over 3,300 m², an independent T2 apartment, and a double garage. The property enjoys a peaceful environment, ideal for fully enjoying the house and its outdoor spaces.
A characterful house tastefully renovated
From the entrance, the spaciousness and quality of the renovation are evident.
The ground floor is organized around a pleasant living room open to the outside, extended by a contemporary open kitchen, fitted and equipped. Adjacent to this, a large bright dining room has direct access to the garden.
A space entirely dedicated to relaxation completes this level. Private and facing the garden, it features a SPA, as well as a shower and WC. A true wellness area at the heart of the house.
Upstairs, the sleeping area consists of a landing serving two bedrooms, a shower room, and WC.
An apartment that can be independent, ideal for a rental project
Another asset of this property: a section that can be independent houses a T2 apartment, offering various usage possibilities: year-round rental, seasonal rental, or family accommodation.
It includes a living room with kitchenette, a shower room, and two rooms used as bedrooms.
A landscaped garden of over 3,300 m²
Outside, the charm continues. The large garden of more than 3,300 m² offers a green and preserved setting. A gazebo allows you to fully enjoy meals and social moments outdoors in a calm and intimate environment.
A double garage completes the features of this property, along with a paved courtyard.
A house located close to amenities
The house benefits from a practical location near shops and the center of Hénon.
The train station is accessible in about 25 minutes, with a high-speed train connection allowing travel to Paris in 2 hours 10 minutes, depending on train schedules. This property will suit both a family looking for a character house in Brittany and a buyer wishing to benefit from an independent apartment with rental potential.
ENERGY CLASS: D
CLIMATE CLASS: B
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021, 2022, and 2023: between €4,440 and €6,090 per year.
The surface area mentioned in this listing is indicative and corresponds to the reference surface shown on the energy performance diagnosis.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: €529,380 including fees. Price excluding fees: €510,000. Fees: 3.80% VAT payable by the buyer.
Listing offered by Didier Le Vourc’h, commercial agent, registered with the R.S.A.C. of Saint-Brieuc under number [hidden information].
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER
Your prestigious real estate agency in Brittany.
Check our rates.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Combining the authentic charm of stone with the comfort of contemporary renovation, this beautiful property offers approximately 237 m² of living space, a large landscaped garden of over 3,300 m², an independent T2 apartment, and a double garage. The property enjoys a peaceful environment, ideal for fully enjoying the house and its outdoor spaces.
A characterful house tastefully renovated
From the entrance, the spaciousness and quality of the renovation are evident.
The ground floor is organized around a pleasant living room open to the outside, extended by a contemporary open kitchen, fitted and equipped. Adjacent to this, a large bright dining room has direct access to the garden.
A space entirely dedicated to relaxation completes this level. Private and facing the garden, it features a SPA, as well as a shower and WC. A true wellness area at the heart of the house.
Upstairs, the sleeping area consists of a landing serving two bedrooms, a shower room, and WC.
An apartment that can be independent, ideal for a rental project
Another asset of this property: a section that can be independent houses a T2 apartment, offering various usage possibilities: year-round rental, seasonal rental, or family accommodation.
It includes a living room with kitchenette, a shower room, and two rooms used as bedrooms.
A landscaped garden of over 3,300 m²
Outside, the charm continues. The large garden of more than 3,300 m² offers a green and preserved setting. A gazebo allows you to fully enjoy meals and social moments outdoors in a calm and intimate environment.
A double garage completes the features of this property, along with a paved courtyard.
A house located close to amenities
The house benefits from a practical location near shops and the center of Hénon.
The train station is accessible in about 25 minutes, with a high-speed train connection allowing travel to Paris in 2 hours 10 minutes, depending on train schedules. This property will suit both a family looking for a character house in Brittany and a buyer wishing to benefit from an independent apartment with rental potential.
ENERGY CLASS: D
CLIMATE CLASS: B
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021, 2022, and 2023: between €4,440 and €6,090 per year.
The surface area mentioned in this listing is indicative and corresponds to the reference surface shown on the energy performance diagnosis.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: €529,380 including fees. Price excluding fees: €510,000. Fees: 3.80% VAT payable by the buyer.
Listing offered by Didier Le Vourc’h, commercial agent, registered with the R.S.A.C. of Saint-Brieuc under number [hidden information].
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Baujahr
1850
-
Preis/Quadratfuß
$232
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Pferdesport
- Whirlpool
- Fitnessstudio
- Kücheninsel
- Hohe Decke
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