Wunderschönes Einzelhaus Mit Halbflachem Fuss Und Komplettem Sonnenschirm.

VICKY SEXTANT FRANCE presents this magnificent 151m² house on a 989m² plot, 7 minutes from the center of Hem and 10 minutes from Belgium, in a quiet, green area (cul-de-sac with no through traffic). On the ground floor, you will find a spacious entrance hall with a storage cupboard and a separate toilet. Next, you will find a bright living room of approximately 50m² with a pellet stove and a view of the beautiful landscaped garden. There is also a fully equipped, high-end kitchen, a lovely office space, and a master suite of approximately 20m² with an en-suite shower room. Finally, there is a dressing room. Upstairs, there are two large bedrooms and a shower room with a toilet. The ground floor features Burgundy stone flooring, while the upper floor has solid wood parquet flooring. To complete this property, there is a full basement of approximately 105m², with a garage (large motorized door), a laundry room, and a gym with shower and toilet. Its location, quality materials, charm, and tranquility are sure to win you over. I am at your disposal should you require further information about this exceptional property or wish to arrange a viewing. It would be a real pleasure to show you this gem. A MUST-SEE! Fees payable by the seller. Commercial Agent

VICKY SEXTANT FRANCE präsentiert dieses prächtige Haus mit 151 m² Wohnfläche auf einem 989 m² großen Grundstück, nur 7 Minuten vom Zentrum von Hem und 10 Minuten von Belgien entfernt, in einer ruhigen, grünen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Abstellraum und separatem WC. Angrenzend erwartet Sie ein helles Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Pelletkaminofen und Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Außerdem gibt es eine voll ausgestattete, hochwertige Küche, ein ansprechendes Büro und eine Master-Suite von ca. 20 m² mit eigenem Duschbad. Ein Ankleidezimmer rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das Erdgeschoss ist mit burgunderrotem Steinboden ausgestattet, das Obergeschoss mit Massivholzparkett. Abgerundet wird das Anwesen durch einen ca. 105 m² großen Keller mit Garage (großes elektrisches Tor), Waschküche und Fitnessraum mit Dusche und WC. Die Lage, die hochwertigen Materialien, der Charme und die Ruhe werden Sie begeistern. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Es wäre mir eine große Freude, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen. Ein absolutes Muss! Die Gebühren trägt der Verkäufer. Gewerbemakler

VICKY SEXTANT FRANCE, vous présente cette magnifique maison individuelle, de 151m2, sur une parcelle de 989m2, à 7mns du centre de
HEM et 10mns de la BELGIQUE, sur secteur calme et verdoyant,
( en impasse pas de passage).
Au rdc, vous découvrirez une vaste entrée avec placard de rangement, wc indépendant. Vous trouverez ensuite, une
pièce de vie lumineuse d’environ 50m2, avec son insert à pellets et une vue sur le magnifique jardin paysagé. Vous trouverez également, une cuisine de standing totalement équipée. Un bel espace bureau, ainsi qu’une suite parentale d’environ 20m2, avec salle d’eau. Pour finir,
une pièce dressing. A l’étage, 2 grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Concernant les sols, le rdc est en PIERRE DE BOURGOGNE, et l’étage
PARQUET MASSIF. Pour compléter ce bien, un SOUS SOL COMPLET D’ENVIRON 105m2, avec espace garage (large porte motorisée ), un espace buanderie, ainsi qu’un espace salle de sport avec douche et wc. Sa situation géographique, ses matériaux
de qualité , son charme et sa quiétude ne peuvent que vous déclencher un coup de coeur. Je me tiens à votre disposition, si vous souihaitez plus de renseignements sur ce bien d’exception,
ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter cette pépite.
GROS COUP DE COEUR Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier
- [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 28738

VICKY SEXTANT FRANCE presenteert deze prachtige woning van 151 m² op een perceel van 989 m², op 7 minuten van het centrum van Hem en 10 minuten van België, in een rustige, groene omgeving (doodlopende straat zonder doorgaand verkeer). Op de begane grond vindt u een ruime hal met een berging en een apart toilet. Aansluitend bevindt zich een lichte woonkamer van circa 50 m² met een pelletkachel en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Verder is er een volledig uitgeruste, hoogwaardige keuken, een mooie kantoorruimte en een master suite van circa 20 m² met een en-suite doucheruimte. Tot slot is er een kleedkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De begane grond is voorzien van een vloer van Bourgondische natuursteen, terwijl de eerste verdieping een massief houten parketvloer heeft. De woning wordt gecompleteerd door een volledig souterrain van circa 105 m² met een garage (grote elektrische deur), een wasruimte en een fitnessruimte met douche en toilet. De locatie, hoogwaardige materialen, charme en rust zullen u zeker overtuigen. Ik sta tot uw beschikking indien u meer informatie wenst over dit uitzonderlijke pand of een bezichtiging wilt plannen. Het zou mij een waar genoegen zijn u dit pareltje te laten zien. Een absolute aanrader! Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Commercieel makelaar
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/