Preis auf Anfrage
Rückzugsort An Der Skandinavischen Küste Mit Entwicklungspotenzial — Zugang Zum Archipel, Privatsphäre Und Doppelleben
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,499 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Aktualisiert: Mai 4
-
141
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- 17
Über die Immobilie
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Helle, Kragerø — Südnorwegen
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der reizvollsten Küstenenklaven Südnorwegens.
Am Tor zum Kragerø-Archipel gelegen, vereint dieses weitläufige Eigentumsgrundstück Privatsphäre, Größe und Flexibilität — es bietet sowohl ein sofortiges Lifestyle-Upgrade als auch langfristige Vorteile.
Dies ist nicht nur ein Zuhause. - Es ist ei
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der reizvollsten Küstenenklaven Südnorwegens.
Am Tor zum Kragerø-Archipel gelegen, vereint dieses weitläufige Eigentumsgrundstück Privatsphäre, Größe und Flexibilität — es bietet sowohl ein sofortiges Lifestyle-Upgrade als auch langfristige Vorteile.
Dies ist nicht nur ein Zuhause. - Es ist ei
Helle, Kragerø – Southern Norway
Welcome to a rare opportunity in one of Southern Norway’s most charming coastal enclaves.
Set at the gateway to the Kragerø archipelago, this expansive freehold property combines privacy, scale and flexibility – offering both an immediate lifestyle upgrade and long-term upside.
This is not just a home. - It is a Scandinavian retreat with
Welcome to a rare opportunity in one of Southern Norway’s most charming coastal enclaves.
Set at the gateway to the Kragerø archipelago, this expansive freehold property combines privacy, scale and flexibility – offering both an immediate lifestyle upgrade and long-term upside.
This is not just a home. - It is a Scandinavian retreat with
Helle, Kragerø — Südnorwegen
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der reizvollsten Küstenenklaven Südnorwegens.
Am Tor zum Kragerø-Archipel gelegen, vereint dieses weitläufige Eigentumsgrundstück Privatsphäre, Größe und Flexibilität — es bietet sowohl ein sofortiges Lifestyle-Upgrade als auch langfristige Vorteile.
Dies ist nicht nur ein Zuhause. - Es ist ein skandinavischer Rückzugsort mit Optionalität.
Die wichtigsten Fakten:
Gesamtgrundstück: 4.513 qm (inkl. separatem Baugrundstück)
Bebaute Fläche: 325 qm interne Wohnfläche
Baujahr: 1948 (erheblich modernisiert)
Konfiguration: Zwei unabhängige Wohneinheiten
Garage: Integrierte + freistehende Garage und Carport
Eigentum: Grundbesitz
Warum diese Immobilie auffällt
Zwei Häuser in einem — Flexibilität durch Design. Eine seltene Anordnung mit zwei Einheiten ermöglicht:
- Generationenübergreifendes Wohnen
- Unterkunft für Gäste
- Potenzial für Mieteinnahmen
Grundstücke. Weltall. Optionalität — Mit über 4.500 m2 Land, einschließlich einer separaten Parzelle, haben Sie die Kontrolle über den zukünftigen Wert:
- Verkaufe einen Teil des Grundstücks
- Entwickeln Sie zusätzliche Einheit (en) (vorbehaltlich der Genehmigungen)
- Oder genießen Sie einfach Platz und Privatsphäre — in Europa immer seltener
Der Standort — Norwegens bestgehütetes Geheimnis
Kragerø wird oft „die Perle der norwegischen Küste“ genannt.
Von Ihrer Haustür aus:
- Nur wenige Minuten von Stränden, glatten Küstenfelsen und dem Leben im Jachthafen entfernt
- Direkter Zugang zu Hunderten von Inseln
- 10 Minuten zu Restaurants, Galerien und Cafés
Hier gehen die Skandinavier zum Atmen.
Ein ganzjähriges Lifestyle-Angebot
Sommer — Lange, helle Abende. Schwimmen, Bootfahren, Archipelleben.
Davon träumen Nordeuropäer.
Winter — Stille. Saubere Luft. Spaziergänge im Wald. Eislaufen in der Nähe.
Eine ganz andere, aber ebenso wertvolle Erfahrung.
Ideal für:
- Dänische, deutsche oder niederländische Käufer, die ein zweites Zuhause in der Natur suchen
- Familien, die eine sichere, authentische Umgebung suchen
- Investoren, die auf Grund und Boden durch Lifestyle-Nutzung nach Vorteilen suchen
Technischer Überblick
Das Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert, darunter:
- Neues Dach (2015)
- Verbesserungen der Entwässerung (2015)
- Renovierte Küche und Hauptbad (2016)
Das Haus ist gut gepflegt, obwohl mit einer gewissen Modernisierung zu rechnen ist, sodass der nächste Eigentümer die Möglichkeit hat, Wert und persönlichen Stil zu verleihen.
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der reizvollsten Küstenenklaven Südnorwegens.
Am Tor zum Kragerø-Archipel gelegen, vereint dieses weitläufige Eigentumsgrundstück Privatsphäre, Größe und Flexibilität — es bietet sowohl ein sofortiges Lifestyle-Upgrade als auch langfristige Vorteile.
Dies ist nicht nur ein Zuhause. - Es ist ein skandinavischer Rückzugsort mit Optionalität.
Die wichtigsten Fakten:
Gesamtgrundstück: 4.513 qm (inkl. separatem Baugrundstück)
Bebaute Fläche: 325 qm interne Wohnfläche
Baujahr: 1948 (erheblich modernisiert)
Konfiguration: Zwei unabhängige Wohneinheiten
Garage: Integrierte + freistehende Garage und Carport
Eigentum: Grundbesitz
Warum diese Immobilie auffällt
Zwei Häuser in einem — Flexibilität durch Design. Eine seltene Anordnung mit zwei Einheiten ermöglicht:
- Generationenübergreifendes Wohnen
- Unterkunft für Gäste
- Potenzial für Mieteinnahmen
Grundstücke. Weltall. Optionalität — Mit über 4.500 m2 Land, einschließlich einer separaten Parzelle, haben Sie die Kontrolle über den zukünftigen Wert:
- Verkaufe einen Teil des Grundstücks
- Entwickeln Sie zusätzliche Einheit (en) (vorbehaltlich der Genehmigungen)
- Oder genießen Sie einfach Platz und Privatsphäre — in Europa immer seltener
Der Standort — Norwegens bestgehütetes Geheimnis
Kragerø wird oft „die Perle der norwegischen Küste“ genannt.
Von Ihrer Haustür aus:
- Nur wenige Minuten von Stränden, glatten Küstenfelsen und dem Leben im Jachthafen entfernt
- Direkter Zugang zu Hunderten von Inseln
- 10 Minuten zu Restaurants, Galerien und Cafés
Hier gehen die Skandinavier zum Atmen.
Ein ganzjähriges Lifestyle-Angebot
Sommer — Lange, helle Abende. Schwimmen, Bootfahren, Archipelleben.
Davon träumen Nordeuropäer.
Winter — Stille. Saubere Luft. Spaziergänge im Wald. Eislaufen in der Nähe.
Eine ganz andere, aber ebenso wertvolle Erfahrung.
Ideal für:
- Dänische, deutsche oder niederländische Käufer, die ein zweites Zuhause in der Natur suchen
- Familien, die eine sichere, authentische Umgebung suchen
- Investoren, die auf Grund und Boden durch Lifestyle-Nutzung nach Vorteilen suchen
Technischer Überblick
Das Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert, darunter:
- Neues Dach (2015)
- Verbesserungen der Entwässerung (2015)
- Renovierte Küche und Hauptbad (2016)
Das Haus ist gut gepflegt, obwohl mit einer gewissen Modernisierung zu rechnen ist, sodass der nächste Eigentümer die Möglichkeit hat, Wert und persönlichen Stil zu verleihen.
Helle, Kragerø – Southern Norway
Welcome to a rare opportunity in one of Southern Norway’s most charming coastal enclaves.
Set at the gateway to the Kragerø archipelago, this expansive freehold property combines privacy, scale and flexibility – offering both an immediate lifestyle upgrade and long-term upside.
This is not just a home. - It is a Scandinavian retreat with optionality.
Key Facts:
Total plot: 4,513 sqm (incl. separate development plot)
Built area: 325 sqm internal living space
Year built: 1948 (significantly upgraded)
Configuration: Two independent residential units
Garage: Integrated + detached garage and carport
Ownership: Freehold
Why This Property Stands Out
Two Homes in One – Flexibility by Design. A rare dual-unit layout allows for:
- Multi-generational living
- Guest accommodation
- Rental income potential
Land. Space. Optionality - With over 4,500 sqm of land, including a separate parcel, you control future value:
- Sell part of the land
- Develop additional unit(s) (subject to approvals)
- Or simply enjoy space and privacy – increasingly rare in Europe
The Location – Norway’s Best Kept Secret
Kragerø is often called “the pearl of the Norwegian coast”.
From your doorstep:
- Minutes to beaches, smooth coastal rocks and marina life
- Direct access to hundreds of islands
- 10 minutes to restaurants, galleries and cafés
This is where Scandinavians go to breathe.
A Year-Round Lifestyle Asset
Summer - Long, bright evenings. Swimming, boating, archipelago living.
This is what Northern Europeans dream about.
Winter - Silence. Clean air. Forest walks. Ice skating nearby.
A completely different, yet equally valuable experience.
Ideal For:
- Danish, German or Dutch buyers seeking a second home in nature
- Families wanting safe, authentic surroundings
- Investors looking for land-backed upside with lifestyle use
Technical Overview
The property has been continuously upgraded, including:
- New roof (2015)
- Drainage improvements (2015)
- Renovated kitchen and main bathroom (2016)
The house is well maintained, though some modernization should be expected, giving the next owner the opportunity to add value and personal style.
Welcome to a rare opportunity in one of Southern Norway’s most charming coastal enclaves.
Set at the gateway to the Kragerø archipelago, this expansive freehold property combines privacy, scale and flexibility – offering both an immediate lifestyle upgrade and long-term upside.
This is not just a home. - It is a Scandinavian retreat with optionality.
Key Facts:
Total plot: 4,513 sqm (incl. separate development plot)
Built area: 325 sqm internal living space
Year built: 1948 (significantly upgraded)
Configuration: Two independent residential units
Garage: Integrated + detached garage and carport
Ownership: Freehold
Why This Property Stands Out
Two Homes in One – Flexibility by Design. A rare dual-unit layout allows for:
- Multi-generational living
- Guest accommodation
- Rental income potential
Land. Space. Optionality - With over 4,500 sqm of land, including a separate parcel, you control future value:
- Sell part of the land
- Develop additional unit(s) (subject to approvals)
- Or simply enjoy space and privacy – increasingly rare in Europe
The Location – Norway’s Best Kept Secret
Kragerø is often called “the pearl of the Norwegian coast”.
From your doorstep:
- Minutes to beaches, smooth coastal rocks and marina life
- Direct access to hundreds of islands
- 10 minutes to restaurants, galleries and cafés
This is where Scandinavians go to breathe.
A Year-Round Lifestyle Asset
Summer - Long, bright evenings. Swimming, boating, archipelago living.
This is what Northern Europeans dream about.
Winter - Silence. Clean air. Forest walks. Ice skating nearby.
A completely different, yet equally valuable experience.
Ideal For:
- Danish, German or Dutch buyers seeking a second home in nature
- Families wanting safe, authentic surroundings
- Investors looking for land-backed upside with lifestyle use
Technical Overview
The property has been continuously upgraded, including:
- New roof (2015)
- Drainage improvements (2015)
- Renovated kitchen and main bathroom (2016)
The house is well maintained, though some modernization should be expected, giving the next owner the opportunity to add value and personal style.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
1948
-
Emissionen
E
-
Verbrauch
E
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Helleveien 267, 3790 Helle, Norway, Telemark, Norwegen
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Hoch
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Norway is unlike any other real estate market. Buying or selling property here requires local expertise, strategic
Norway is unlike any other real estate market. Buying or selling property here requires local expertise, strategic guidance and absolute trust. That is where we make the difference.
PrivatMegleren Park is one of Norway’s leading premium real estate agencies, specializing in exceptional homes, luxury leisure properties and unique investment opportunities throughout the country.
From exclusive waterfront residences in Oslo to private mountain estates, ski resorts and coastal retreats, we represent some of Norway’s most distinctive properties with a carefully tailored marketing strategy designed to maximise both visibility and value.
We believe exceptional real estate deserves exceptional representation. Every property receives an individually developed sales strategy, combining premium presentation, targeted international exposure and experienced negotiation to achieve the strongest possible outcome.
For international buyers, we act as far more than a brokerage.
We become your trusted local partner.
Purchasing property abroad can be complex. Our team guides clients safely through every stage of the Norwegian buying process, including legal procedures, due diligence, financing guidance, regulations, contracts and closing. We work closely with banks, lawyers, architects, surveyors and other specialists to ensure a seamless acquisition.
For sellers, our extensive international marketing platform gives properties exposure far beyond the domestic market. Through carefully selected global channels—including JamesEdition—we connect exceptional Norwegian properties with qualified buyers from around the world.
Our philosophy is simple:
Local expertise. Global reach. Personal commitment.
Every client receives direct access to experienced advisors who understand that buying or selling property is never simply a transaction—it is a significant life decision and often a long-term investment.
Whether you are searching for your dream home in Norway, acquiring a luxury holiday residence, investing in Scandinavian real estate or selling a unique property, our mission remains the same:
To deliver extraordinary results through knowledge, integrity and genuine personal service.
Norwegian Expertise. International Perspective. Exceptional Results.
PrivatMegleren Park is one of Norway’s leading premium real estate agencies, specializing in exceptional homes, luxury leisure properties and unique investment opportunities throughout the country.
From exclusive waterfront residences in Oslo to private mountain estates, ski resorts and coastal retreats, we represent some of Norway’s most distinctive properties with a carefully tailored marketing strategy designed to maximise both visibility and value.
We believe exceptional real estate deserves exceptional representation. Every property receives an individually developed sales strategy, combining premium presentation, targeted international exposure and experienced negotiation to achieve the strongest possible outcome.
For international buyers, we act as far more than a brokerage.
We become your trusted local partner.
Purchasing property abroad can be complex. Our team guides clients safely through every stage of the Norwegian buying process, including legal procedures, due diligence, financing guidance, regulations, contracts and closing. We work closely with banks, lawyers, architects, surveyors and other specialists to ensure a seamless acquisition.
For sellers, our extensive international marketing platform gives properties exposure far beyond the domestic market. Through carefully selected global channels—including JamesEdition—we connect exceptional Norwegian properties with qualified buyers from around the world.
Our philosophy is simple:
Local expertise. Global reach. Personal commitment.
Every client receives direct access to experienced advisors who understand that buying or selling property is never simply a transaction—it is a significant life decision and often a long-term investment.
Whether you are searching for your dream home in Norway, acquiring a luxury holiday residence, investing in Scandinavian real estate or selling a unique property, our mission remains the same:
To deliver extraordinary results through knowledge, integrity and genuine personal service.
Norwegian Expertise. International Perspective. Exceptional Results.
Zuletzt aktualisiert
Mai 4
Erstmalig gelistet
May 4
Angebotsreferenz
6-25-0521
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