Freistehendes Wohnen An Einem Der Schönsten Orte Von Heiloo Mit Endlosem Blick Auf Die Dünen

Het Maalwater 9C, Heiloo
Freistehendes Wohnen an einem der schönsten Orte von Heiloo mit freiem Blick auf die Dünen

Dieses außergewöhnliche freistehende Bauernhaus liegt auf halber Strecke in einer ruhigen Sackgasse und ist von einer idyllischen grünen Landschaft umgeben. Es bietet eine wirklich einzigartige Lage auf Het Maalwater. Hier kommen Ruhe, Raum und Natur mühelos zusammen. Von der Unterkunft aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Landschaft mit den Dünen, die eine atemberaubende Kulisse bieten. Jeder Tag bietet das Gefühl des Landlebens, während alle Annehmlichkeiten in Heiloo leicht zu erreichen sind.

Het Maalwater ist auch ein wunderschönes grünes Erholungsgebiet mit Seen und Wasserläufen, das sich direkt neben dem Grundstück befindet. Es ist für seine friedliche Atmosphäre bekannt und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Genießen der Natur. Ein malerischer Fußweg umrundet das Wasser und bietet ständig wechselnde Ausblicke auf den See, die offenen Felder und die grüne Umgebung. Mehrere Rad- und Wanderwege führen auch direkt zum nahe gelegenen Heiloo-Wald, zu den Dünen und zum Strand von Egmond aan Zee, sodass die umliegenden Naturgebiete leicht zugänglich sind. Dieser Ort verbindet perfekt ruhiges Leben mit Erholung im Freien, buchstäblich vor Ihrer Haustür.

Dieses außergewöhnlich gepflegte Bauernhaus verbindet zeitlosen Charakter mit moderner Nachhaltigkeit und bietet viel Wohnraum für die ganze Familie. Die robuste Architektur, der hohe Komfort und die vielseitige Raumaufteilung machen es zu einem Zuhause, das sich leicht an wechselnde Bedürfnisse anpassen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete freistehende Scheune. Dank seiner umfangreichen Ausstattung eignet sich dieses multifunktionale Gebäude ideal als Heimbüro, Künstleratelier, Hobbyraum oder komfortable Gästeunterkunft (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften).

Raumaufteilung

Die Eingangshalle bietet Zugang zum zentralen Flur mit dem Stromzählerschrank, der Gästetoilette, der Treppe und dem Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich das Arbeitszimmer, in dem große Fenster einen uneingeschränkten Blick über die Wiesen in Richtung der Dünen bieten und so einen inspirierenden Ort schaffen, an dem Sie von zu Hause aus arbeiten können.

Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig einen schönen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft bieten. Das Wohnzimmer ist offen mit der großzügigen Wohnküche verbunden, kann aber durch die charakteristischen Schiebetüren des Anwesens mit eigenem Bad getrennt werden.

Die geräumige Wohnküche bietet problemlos Platz für einen großen Esstisch und ist ein wunderbarer Ort zum Kochen und Unterhalten. Französische Türen führen direkt auf die sonnige Terrasse und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnen im Innen- und Außenbereich. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und Wäscheanschlüssen.

Vom Flur aus ist auch der Weinkeller/die Speisekammer zugänglich, komplett mit Strom und Glasfaser-Internetverbindung. Dieser praktische Raum ist ideal für die Aufbewahrung von Wein oder zur allgemeinen Aufbewahrung im Haushalt.

Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils angenehmes Tageslicht und einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bieten. Das luxuriöse Familienbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Premium-Dampfduschkabine mit doppelter Regendusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Die zweite Etage bietet einen geräumigen offenen Bereich, der sich perfekt für die Einrichtung eines vierten Schlafzimmers, eines Hobbyraums oder eines zusätzlichen Heimbüros eignet.

Freistehende Scheune

Die freistehende Scheune ist eine wertvolle Ergänzung des Anwesens und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einen eigenen Stromverteiler, dreiphasigen Strom und viel Stauraum.

Der erste Stock ist über einen eigenen Eingang und eine feste Treppe zugänglich und wurde als multifunktionaler Wohn- oder Arbeitsbereich konzipiert. Es umfasst ein komplett ausgestattetes Badezimmer, Sanitäranlagen und Anschlüsse für eine Küche, Glasfaser-Internet, einen elektrischen Warmwasserbereiter und eine mechanische Belüftung. Dadurch eignet es sich ideal für die Arbeit von zu Hause aus, die Nutzung als Studio, Hobbyraum oder Gästeunterkunft (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften).

Höhepunkte
Freistehendes Bauernhaus in bester Lage in Heiloo
Energielabel A
16 Sonnenkollektoren (ca. 4.000 kWh Jahresertrag)
Solares Wasserheizsystem für Brauchwarmwasser
Fußbodenheizung in mehreren Räumen, unterteilt in drei Zonen und gesteuert über Google Nest
Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Cleopatra-Dampfduschkabine
Weinkeller/Speisekammer mit Strom und Glasfaser-Internet
Glasfaser-Internetanschlüsse im Wohnzimmer, im Heimbüro und in mehreren Schlafzimmern
Intelligente Außenbeleuchtung und Außensteckdosen, die über Philips Hue gesteuert werden
Geräumige freistehende Scheune mit eigenem Stromverteiler, dreiphasigem Strom, Glasfaser-Internet und Ladestation für Elektrofahrzeuge
Das Obergeschoss der Scheune ist mit einem Badezimmer und vorinstallierten Küchenanschlüssen ausgestattet
Mechanische Belüftung und elektrischer Warmwasserbereiter im die freistehende Scheune

In Het Maalwater zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Wohnumgebung zu genießen, in der Privatsphäre, Natur und Freiheit im Mittelpunkt stehen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein freistehendes Haus an einem wirklich einzigartigen Ort suchen.