Heidolsheim Individual

Nur sechs Minuten von Sélestat et de Marckolsheim entfernt, im Herzen eines ruhigen und erforschten Wohnviertels in Heidolsheim, entdecken Sie dieses herrliche zeitgenössische Haus mit 208 m² bewohnbaren Wohnungen, das auf einem 9,01 Ar großen Grundstück errichtet wurde und dessen Volumen, Helligkeit und Lebenskomfort zur Perfektion passen. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux espaces et la circulation fluide des pièces. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s’articule autour d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. De part et d’autre, les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur, avec une superbe terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, ideal pour profiter des beaux jours en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle suite avec space dressing, une salle de bains complète ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains.À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres supplémentaires. Chacune beneficie d’un acceso directo a immens terrasse con un éritable privatieur space. Une second salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce level. Pensée pour répondre aux exigences d’une vie de famille moderne, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage d’environ 55 m² ainsi que de nombreux espaces dédiés au bien-être et à la détente.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine semi-enterée, d’un sauna et d’espaces aménagés einladend zur Geselligkeit und zu gemeinsamen Momenten. Côté prestations, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, biete einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Komfort und energetischer Leistung. Une maison aux lignes contemporaines, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environment paisible, ideal pour une famille à la recherche d’un bien de qualité à quelques minutes de Sélestat et des principaux axes. Les AtoutsModernes Haus von 200 m² bewohnbarGrundstück von 9,01 AresGroßes Pièce de vie Lichtdurchflutete Küche im Freien 5 Zimmer2 Bäder2 Bäder2 WCs Unabhängige Terrasse mit bioklimatischer PergolaGroße Terrasse auf der Etage, von den Zimmern aus zugänglich ère à pelletsPreis: 530.000€ honoraires charge vendeur comprisPour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez l’agence rapidement! DPE en coursSARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM — Email: [versteckte Informationen] — Webseite: [versteckte Informationen] — Tel.: [versteckte Informationen] - RCS COLMAR n° B [versteckte Informationen] - SARL au capital social de 4000€ - Code APE 6831Z - SIREN: [versteckte Informationen] - N° TVA FR53920774486 — Garantie financière transaction 120 000€ Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS — Responsabilité civil professionnelle N° [versteckte Information] souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honorare à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un standard use: entre 1729,00€ et 2339,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (inbegriffene Abonnements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Votre conseiller b&; H IMMOBILIER: Gérant associé - Denis François
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/