Modernes Familienparadies Mit Malerischen Außenbereichen

Das Doppelhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in einem guten Zustand auf einem Grundstück von ca. 987 m² und einer Wohnfläche von ca. 134 m². In den Jahren 1989, 2008 und 2022 wurde das Haus renoviert und umgebaut, wodurch eine moderne und zeitgemäße Einrichtung entstand. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Küche-Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Zum Haus gehört auch ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, von dem aus Sie den schönen Blick auf Ziegelhausen und das Kloster Neuburg genießen können. Zur Entspannung und Erholung stehen den Bewohnern zwei Terrassen zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Doppelhaus wird durch eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2018 beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Es gibt auch einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre im Haus sorgt. Die Holzdielen aus Pechkiefernholz verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Ein Carport bietet Platz für zwei Autos und schützt sie zuverlässig vor Wind und Wetter. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden 1989 erneuert, was für eine moderne Infrastruktur im Haus sorgt. Ein modernes Badezimmer, das den aktuellen Standards entspricht, wurde 2022 im Erdgeschoss installiert.
Die Lage des Anwesens ist ruhig aber trotzdem gut angebunden. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Das Doppelhaus bietet somit den idealen Kompromiss zwischen ländlichem Wohnen und guter Infrastruktur.
Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legt.
Position
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Heidelbergs, im Stadtteil Schlierbach. Dieser Standort zeichnet sich durch seine idyllische und natürliche Umgebung aus, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet.

Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen, die sich durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten auszeichnen. Der Stadtteil Schlierbach ist bekannt für seine freundliche und sichere Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Der nahe gelegene Neckar lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die umliegenden Wälder und Grünflächen bieten zahlreiche Wander- und Joggingstrecken, die Sie direkt von der Haustür aus erreichen.

In der Nähe befinden sich mehrere renommierte Schulen und Kindergärten, die für eine hervorragende Bildungsinfrastruktur sorgen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Anwesen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Heidelberger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nahe gelegene S-Bahn-Station bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof und den umliegenden Städten. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn, wodurch die gesamte Rhein-Neckar-Region leicht zu erreichen ist.

Das historische Stadtzentrum von Heidelberg, bekannt für seine reizvolle Altstadt und das beeindruckende Schloss, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.