$1,219,926
Großzügige 2 Zimmer Wohnung, 125 M², Zwei Badezimmer
- 2 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,346 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 5. Stock eines Gebäudes im oberen Teil des Ferienorts. Die fast vollständig verglaste Wohnzimmerwand lässt das ganze Jahr über viel Licht herein, und dank der Ausrichtung des Balkons geniesst man auch mitten im Winter die Sonne. Die besonders grossen Räume, die beiden Badezimmer und die privilegierte Lage eignen sich hervorragend sowohl als ganzjä
This flat benefits from an appealing location on the 5th floor of a building on the heights of the resort. The living room’s wall, almost entirely glazed, lets in streams of light all year round, and the balcony orientation ensures an optimal sunshine even in the middle of winter. Its particularly big rooms, its two bathrooms and its privileged location make it en excellent main home as well as a
Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 5. Stock eines Gebäudes im oberen Teil des Ferienorts. Die fast vollständig verglaste Wohnzimmerwand lässt das ganze Jahr über viel Licht herein, und dank der Ausrichtung des Balkons geniesst man auch mitten im Winter die Sonne. Die besonders grossen Räume, die beiden Badezimmer und die privilegierte Lage eignen sich hervorragend sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz
3,5 Zi-Wohnung:
Wirtschaftsräume:
Renovierungen:
Parkplatz:
Besonderheiten:
Heizung:
Gebäude:
Gebäude Renovierungen:
Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort
Haute-Nendaz:
Wohnung verfügbar bei Ausländern und für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz
3,5 Zi-Wohnung:
- Gewichtete Wohnfläche ca. 125 m2 (Innere 113 m2, Balkon 18 m2, Terrasse 7 m2)
- Verkauft im Ist-Zustand
- Möblierung nach Absprache
- 5. Stock
- Eingang mit Garderobe und Einbauschrank
- Wohn-, Esszimmer mit weiter Glaswand, Fenstertür zum langen Südostbalkon (aussen Stecker und Beleuchtung)
- Offene Küche mit Bar aus Naturstein, ausgestattet (Glaskeramikkochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlschrank), marmorn Arbeitsfläche und Küchenrückwand
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Velux (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Grosses Schlafzimmer, Südostfenstertür zur Nordostterrasse
- Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
- Getrenntes WC mit Waschbecken, Fenster
Wirtschaftsräume:
- Privater Keller im Untergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug
- Raum für Skis, Skischuhe und Fahrräder
- Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen, Wäschetrockner und Wäscheleinen
Renovierungen:
- Alle Fenster und Fenstertüren ersetzt; Dreifachverglasung (2024)
- Fliesen (2013)
Parkplatz:
- 1 obligatorischer Parkplatz in der Garage, gegen Aufpreis CHF 50’000.-
- Gemeinsame aussen Parkplätze
Besonderheiten:
- Anziehende Aussicht auf die Dent de Nendaz und der Wald, und der Ferienort unterhalb
- Die erhöhte Lage und die Südostausrichtung sorgen zu jeder Jahreszeit für viel Sonne
- Besonders geräumige Räume
- Wunderschöne Holzarbeiten in den Schlafzimmern
- Küche aus Massivholz, Möglichkeit, die Fronten sandgstrahlen
- Jährliche Nebenkosten der Wohnung ca. CHF 5’200.-; Nebenkosten der Garage ca. CHF 290.-
Heizung:
- Zentralheizung mit Heizöl (Heizkörper)
- Das Kaminrohr für einen Ofen wurde in der Wohnzimmerwand erhalten
Gebäude:
- Gut erhaltenes Gebäude mit 30 Wohnungen
- Gebaut im 1976
- Autozufahrt das ganze Jahr
- Postauto-Haltestelle 690 m
- Haltestelle vom gratis Pendelbus (Winter) 395 m
- Zentrum 400 m
- Gondelbahn 1400 m
- Gondelbahn durch Standseilbahn 720 m
- Standseilbahn 620 m
- Suone 915 m
- Höhe über Meer 1365 m
Gebäude Renovierungen:
- Aufzüge (2025)
- Gasanschluss im Hinblick auf einen künftigen Heizungswechsel
- Die Haustür wird in Kürze gemäss den Brandschutznormen renoviert, ebenso wie die Holzverkleidungen in den Gemeinschaftsbereichen
Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort
Haute-Nendaz:
- Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer familienfreundlicher Ferienort für Urlaub oder Hauptwohnsitz. Sie werden allen Annehmlichkeiten, vielfältigen Geschäfte und Dienste finden
- Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
- Das Skigebiet 4 Täler und sein ausgedehntes Liftnetz bieten herrliche Pisten mit Schneesicherheit, für alle Schneesportarten
- Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, Japanischer Garten, Gletschersee des ”Grand-Désert”, usw.
- Die Bahnen sind in Betrieb im Sommer, sodass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entspannen können
- Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn
This flat benefits from an appealing location on the 5th floor of a building on the heights of the resort. The living room’s wall, almost entirely glazed, lets in streams of light all year round, and the balcony orientation ensures an optimal sunshine even in the middle of winter. Its particularly big rooms, its two bathrooms and its privileged location make it en excellent main home as well as a holiday pied-à-terre.
Flat available to non-Swiss living abroad and as a second home for your holidays
2 bedroom flat:
Shared premises:
Refurbishments:
Parking facilities:
Feature:
Heating:
Building:
Building renovations:
Would you like more information, the complete dossier ? Contact me by phone or E-mail, and I will be happy to help you. I also remain at your disposal for a visit on-site
Haute-Nendaz:
Flat available to non-Swiss living abroad and as a second home for your holidays
2 bedroom flat:
- Balanced living surface area approx. 125 sqm (interior 113 sqm, balcony 18 sqm, terrace 7 sqm)
- Flat sold as is
- Furniture to be discussed
- 5th floor
- Entrance hall with built-in wardrobe
- Living/dining room with wide bay window, French window opening onto the long southeast-facing balcony (electric socket and outdoor lights)
- Open kitchen with bar in natural stone, well-equipped (ceramic hob, oven, cooker hood, dishwasher, fridge, freezer), marble work top and splash back
- Spacious master bedroom with en-suite bathroom with skylight (bathtub, WC, washbasin)
- Spacious double bedroom with sloping ceilings, southeast-facing French window opening onto the northwest-facing terrace
- Bathroom (shower, washbasin)
- Separate WC with washbasin, window
Shared premises:
- Private cellar in the basement, accessible by lift
- Ski room for skis, ski boots and bicycles
- Shared laundry room with washing machines, tumble dryer and washing lines
Refurbishments:
- All windows and French windows replaced; triple glazed windows (2024)
- Tiles flooring (2013)
Parking facilities:
- 1 mandatory parking space in the garage extra CHF 50’000.-
- Shared outdoor parking
Feature:
- Attractive view of the Dent de Nendaz mountain and the forest, and of the resort below
- The position on the heights and the southeast orientation offer an optimal sunshine all year round
- Particularly spacious rooms
- Cosy woodwork in the bedrooms
- Kitchen in massive wood; possibility of sandblasting the faces
- Annual building maintenance expenses for the flat approx. CHF 5’200.-; expenses for the garage approx. CHF 290.-
Heating:
- Oil-fired central heating (radiators)
- The chimney flue for a stove has been left in the wall of the living room
Building:
- This building with 30 flats stands in good condition
- Built in 1976
- Access by car and on foot all year round
- PostBus stop 690 m
- Free shuttle bus stop (winter) 395 m
- Centre 400 m
- Cable car departure 1400 m
- Cable car departure by funicular 720 m
- Funicular 620 m
- Bisse 915 m
- Altitude 1365 m
Building renovations:
- Lift replaced (2025)
- Gas connection carried out in anticipation of a future change of the heating system
- The front door will soon be renovated in accordance with the fire safety standards, as well as the woodwork in the common areas
Would you like more information, the complete dossier ? Contact me by phone or E-mail, and I will be happy to help you. I also remain at your disposal for a visit on-site
Haute-Nendaz:
- Family-friendly, Haute-Nendaz is an enjoyable place for either holiday or as a main residence. You will find all the facilities, various shops and services
- It is very well served by the PostBus line Sion-Nendaz and easily accessible by car all year round on a good road
- The 4 Vallées ski area and its extensive network of lifts offer magnificent slopes with guaranteed snow, for all snow sports and for all levels
- Lots of walks available setting off from Haute-Nendaz : bisses (most pleasant waterside walks), forest and mountain paths, Tracouet, Cleuson dam, Japanese Garden, glacial lake of Grand-Desert, etc.
- The lifts operate in summer, allowing you to enjoy the benefits of the mountain air and effortlessly discover various breathtaking panoramic views
- Outdoor swimming pool, tennis courts, spa, skating rink
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
1976
-
Preis/Quadratfuß
$906
Funktionen
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- Haute-Nendaz -, Wallis
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Preis pro sqft
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