Wunderschönes Chalet 7 Minuten Von Den Pisten Von Haute Nendaz Entfernt

Vous comptez lancer votre petit commerce oder Sie suchen ein Ferienhaus in einer idyllischen Umgebung, 7 Minuten von den Pisten der 4 Vallées entfernt? Ce bien d’une surface rute de 300 m2 est fait pour vous! Gelegen im Weiler von Saclentse sur plusieurs parcelles for total de 1779 m2, this authentique chalet valaisan est composé d’un apartment en duplex ainsi d’un café-restaurant que vous posi bien utiliser tel quel que transform en toute autre commerciale ou même pour agrandir votre résidence principale.AU sud du bâtiment, Sie finden eine 90 m2 große Terrasse mit Blick auf ein Dach mit derselben Oberfläche, von dem aus Sie einen unvergleichlichen und unüberwindbaren Blick auf den Summet de la Vallée genießen können. Ce couvert abrite actuellement 3 pistes de pétanque mais pourrait très facilement être converti à une outre use. A cela il faut encore ajouter deux granges offrant de belles opportunités de transformation. Le bien se compose comme suit:Sous-Solgarage Local technique 3 Cavesrez-de-chaussée Cuisine professionnelle 2 Salles à manger 2 WC 1er étage Cuisine ouverte sur séjourChambresalle de jeux Salle de Bains de Bains Balconterrasse2ème étage 2 chambres galetas particularités: Possibilité de conserver le local commercial ou de changer son affectation.Les fenêtres au rez-de-chaussée ont été changées en 2015 (double vitrage, cadre en bois) .La toiture a été remplacée en 2019.Plusieurs entrées indépendantes permettent d’envisager un remaniement des pièces au rez- De-chaussée.Deux granges d’origine jouxtent le chalet et offrent de belles opportunités de renovation (zone H80). Il est possible de garer une voiture supplémentaire dans la grange.Les 12 places de parc pourraient être rentabilisées avec des locations, les chalets alentours ne disponant souvent que d’une place.Le couvert à l’extereur, abritant actuellement 3 pistes de pétanque, offre 90 m2 de surfacisable.Le terrain à l’est du chalet n’est pas constructible et garantit la vue.Ce terrain agricole (700 m2) est actuellement à l’abandon mais pourrait être réaménagé en tant que verger, jardin, ou enclos à animaux.Ce commerce est le seul du village.La route pour atteindre le chalet est très facile d’accès et déblayée en hiver.Die Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt.Konsultieren Sie die komplette Anzeige unter: ValimmobilierLe village de Saclentse se trouve juste au-dessus de la Printse, sur sa rive gauche. Une petite chapelle existe depuis 1922. Une cloche qui avait été installée au clocher de Basse-Nendaz avant 1794 orne aujourd’hui celui de Saclentse. Proche du village, le bisse d’en Bas, très peu fréquenté, donne l’occasion de profiter d’une balade en toute tranquillité. C’est le plus bas des bisses de la rive gauche de la Printse. Encore en fonction de nos jours, il irrigue les prairies, les cultures de framboises et de fraises de Basse-Nendaz ainsi que celles de Saclentse avant de rejoindre la Printse.Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und ich werde mich sehr freiwillig melden. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.