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Hotel Chique Hausboot/Wasservilla mit Garten, Garage und privatem Liegeplatz, Energielabel A
Diese moderne Wasservilla wurde 2023 erbaut und ist ein schwimmendes Traumhaus auf einem privaten, komplett eigenen Grundstück mit Land und Wasser. Es wurde nach hohen Standards entworfen und fertiggestellt und bietet jeglichen modernen Komfort: nachhaltige Bauweise, Dreifachverglasung, synthetisc
Hotel Chique houseboat/watervilla with Garden, Garage, and Private Mooring, Energy Label A
Built in 2023, this contemporary water villa is a floating dream home, set on a private, fully owned plot of land and water. Designed and finished to exacting standards, it offers every modern comfort: sustainable construction, triple glazing, synthetic window frames, full insulation, and underfloor
Hotel Chique Hausboot/Wasservilla mit Garten, Garage und privatem Liegeplatz, Energielabel A
Diese moderne Wasservilla wurde 2023 erbaut und ist ein schwimmendes Traumhaus auf einem privaten, komplett eigenen Grundstück mit Land und Wasser. Es wurde nach hohen Standards entworfen und fertiggestellt und bietet jeglichen modernen Komfort: nachhaltige Bauweise, Dreifachverglasung, synthetische Fensterrahmen, vollständige Isolierung und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen. Es wurden keine Kosten gescheut. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Panoramablick über den offenen Wasserweg, und die luxuriöse Küche mit angrenzender, nach Westen ausgerichteter Sonnenterrasse sorgt für Unterhaltung. Die lebenszyklussichere Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad, und auf der unteren Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites elegantes Badezimmer. Das gesamte Haus ist in einem geschmackvollen, hotelschicken Stil eingerichtet. Mit einer Doppelgarage, einem wunderschön angelegten Garten und ausreichend Liegeplätzen für eine Segel- oder Motoryacht entlang der Standing Mast Route bietet dieses Anwesen den ultimativen Lebensstil für Wassersportler. Harlingen ist das Tor zum Wattenmeer, nur eine Stunde von der Randstad entfernt. Harlingen bietet Platz, Ruhe, Kultur und Natur, alles umgeben von einem ausgeprägten maritimen Charme.
RAUMAUFTEILUNG Beim Betreten empfängt Sie ein Flur mit Garderobe und Gästetoilette. Glastüren im Industriestil führen in das weitläufige Wohnzimmer — und die Aussicht ist einfach atemberaubend. Dank der drei großen Schiebetüren und der vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster ist die Verbindung zum Wasser sofort hergestellt. Die offene Küche und der Wohnbereich liegen etwas über der unteren Ebene und bieten Privatsphäre sowie atemberaubende Ausblicke. Die Küche ist komplett mit einem hochwertigen Miele-Gerätepaket ausgestattet: einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Kombi-Backofen, zwei Kühl-/Gefriereinheiten, einem Geschirrspüler und einem Quooker. Das 22 m² große Sonnendeck neben der Küche ist nach Westen ausgerichtet und bietet Nachmittags- und Abendsonne mit freiem Blick auf den Franeker-Kanal. Auf Wasserniveau gibt es neben dem Hauptliegeplatz Platz, um ein zusätzliches Boot anzulegen. Auf der Rückseite des Wohnraums befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Bad mit raffinierten Relieffliesen, ebenerdiger Dusche, stilvollem Waschtisch und einer zweiten Toilette. Diese Etage ist mit einem PVC-Boden mit Fischgrätmuster, Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude ausgestattet.
NIEDRIGERES NIVEAU Eine maßgefertigte offene Treppe neben hohen Fenstern führt zum Flur auf der unteren Ebene, wo Sie drei weitere Schlafzimmer, ein zweites luxuriöses Badezimmer und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum finden. Alle Schlafzimmer profitieren von großzügigem Tageslicht. Das Badezimmer strahlt Hoteleleganz aus und verfügt über eine moderne Badewanne, eine ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch und eine dritte Toilette. Die gleichen luxuriösen Fliesen sorgen auch hier für ein einheitliches Erscheinungsbild. Der Hauswirtschaftsraum bietet alle notwendigen Anschlüsse für die Wäscherei und beherbergt die technischen Einrichtungen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein PVC-Boden mit Fischgrätenmuster und Fußbodenheizung.
GARAGE Die freistehende Garage (35 m²) befindet sich hinter dem elektrischen Eingangstor, ist isoliert und mit einem elektrischen Obertor, einer separaten begehbaren Tür und Steckdosen ausgestattet. Perfekt für ein Auto, eine Werkstatt und einen Fahrradkeller. Die gepflasterte Auffahrt vor der Garage bietet sichere Parkplätze vor Ort für zwei Fahrzeuge. Zugang zum Garten und zum Wasser Das gesamte Grundstück ist von einem stilvollen Zaun im maritimen Stil und einem elektrischen Tor umgeben. Der nach Südosten ausgerichtete Garten ist professionell mit alten (Obst-) Bäumen, üppigem Rasen und leuchtend blühenden Rabatten angelegt. Es ist ein Paradies für Vögel, von Schnepfen bis Eichhörern — in einem der Pflanzgefäße auf der Terrasse am Wasser nistet sogar eine Ente. Das nach Westen ausgerichtete Sonnendeck, das von der offenen Küche aus zugänglich ist, bietet einen geschützten Ort, um das Leben auf dem Wasser zu genießen. Es ist der perfekte Ort, um sich zurückzulehnen und vorbeifahrende Boote zu beobachten. Ein geräumiger privater Liegeplatz neben der Villa bietet Platz für eine Segel- oder Motoryacht. Die Lage liegt direkt an der Standing Mast Route mit Zugang zum offenen Meer und den friesischen Seen.
FUNKTIONEN * Großzügiges 890 m² großes Eigentumsgrundstück (Land und Wasser) * Wohnfläche: 229 m² | Volumen: 774 m³ * 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer * Wasservilla aus dem Jahr 2023 * Energielabel A * Isolierte 35 m² große Garage mit elektrischem Tor * An Wasser, Gas, Strom und Abwasser angeschlossen * Wasservilla mit Betonrumpf: ca. 20 x 7 Meter, extrem stabil * Privater Liegeplatz für Yacht/Segelboot an der Standing Mast Route * Für einen dauerhaften Wohnsitz bestimmt
HARLINGEN Harlingen am Wattenmeer gilt als die schönste Hafenstadt Frieslands. Diese historische Stadt beherbergt über 600 denkmalgeschützte Monumente und bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Erbe, natürlicher Schönheit, pulsierendem Kulturleben und städtischen Annehmlichkeiten. Sandstrände, charmante Restaurants, Boutiquen, Schulen und ein Bahnhof sind alle leicht zu erreichen.
Harlingens Ursprünge reichen bis ins frühe 13. Jahrhundert zurück und der nautische Geist von Harlingen ist auch heute noch lebendig — vor allem rund um den malerischen Hafen, wo sich jeden Sommer internationale Besucher und Segelbegeisterte treffen. Amster liegt etwas nördlich des AfsluitdijkDer Damm ist innerhalb einer Autostunde erreichbar.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Aus dem Inhalt können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Diese Broschüre ist unverbindlich und als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots gedacht. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung über den Makler möglich. Die Immobilie wird vorbehaltlich der Genehmigung verkauft und enthält eine Nichtwohnsitzklausel.
Hotel Chique houseboat/watervilla with Garden, Garage, and Private Mooring, Energy Label A
Built in 2023, this contemporary water villa is a floating dream home, set on a private, fully owned plot of land and water. Designed and finished to exacting standards, it offers every modern comfort: sustainable construction, triple glazing, synthetic window frames, full insulation, and underfloor heating on both levels. No expense has been spared. The generous living room boasts panoramic views across the open waterway, while the luxurious kitchen—with adjoining west-facing sundeck—makes entertaining a delight. The life-cycle proof primary suite features a private en-suite, and the lower level hosts three spacious bedrooms and a second elegant bathroom. The entire home is finished in a tasteful, hotel-chic style. With a double garage, beautifully landscaped garden, and ample mooring for a sailing or motor yacht along the Standing Mast Route, this property offers the ultimate lifestyle for watersports enthusiasts. Harlingen is the gateway to the Wadden Sea, just an hour from the Randstad, Harlingen offers space, serenity, culture, and nature, all wrapped in a distinctly maritime charm.
LAYOUT Upon entering, a hall with cloakroom and guest toilet welcomes you. Industrial-style glass doors open into the expansive living room—and the view is simply breathtaking. Thanks to three large sliding doors and floor-to-ceiling windows, the connection to the water is immediate. Elevated above the lower level, the open-plan kitchen and living area provide privacy as well as stunning vistas. The kitchen is fully equipped with a high-end Miele appliance package: an induction cooktop with integrated extractor, combi-oven, dual fridge/freezer units, dishwasher, and Quooker. Adjacent to the kitchen, the 22 m² sundeck faces west and enjoys afternoon and evening sun with unobstructed views of the Franeker Canal. At water level, there’s space to moor an additional boat alongside the main berth. To the rear of the living space lies the primary suite, complete with en-suite bathroom featuring refined relief tiling, walk-in shower, stylish vanity, and a second toilet. This floor is finished with a herringbone PVC floor, underfloor heating, and air conditioning throughout.
LOWER LEVEL A custom-designed open staircase beside tall windows leads to the lower-level hall, where you’ll find three additional bedrooms, a second luxury bathroom, and a spacious utility room. All bedrooms benefit from generous natural light. The bathroom exudes hotel elegance with a modern bathtub, walk-in shower, double vanity, and a third toilet. The same luxurious tiling continues here for a cohesive look. The utility room offers all necessary connections for laundry and houses the technical installations. This level also features a herringbone PVC floor with underfloor heating.
GARAGE Set behind the electric entry gate, the detached garage (35 m²) is insulated and equipped with an electric overhead door, separate walk-in door, and electrical outlets. Perfect for a car, workshop, and bicycle storage. The paved driveway in front of the garage offers secure, on-site parking for two vehicles. Garden & Water Access The entire plot is enclosed by a stylish maritime-themed fence and an electric gate. The southeast-facing garden is professionally landscaped with mature (fruit) trees, lush lawn, and vibrant flowering borders. It’s a haven for birds, from snipe to jays—there’s even a duck nesting in one of the planters by the waterside terrace. The west-facing sundeck, accessible from the open kitchen, provides a sheltered spot to enjoy life on the water. It’s the perfect place to sit back and watch boats pass by. A spacious private berth alongside the villa accommodates a sailing or motor yacht. The location lies directly on the Standing Mast Route, with access to the open sea and the Frisian Lakes.
FEATURES * Generous 890 m² freehold plot (land & water) * Living area: 229 m² | Volume: 774 m³ * 4 bedrooms | 2 bathrooms * Water villa built in 2023 * Energy label A * Insulated 35 m² garage with electric door * Connected to water, gas, electricity, and sewage * Concrete hull water villa: approx. 20 x 7 metres, extremely stable * Private mooring for yacht/sailboat on Standing Mast Route * Designated for permanent residence
HARLINGEN Harlingen, on the Wadden Sea, is considered Friesland’s most beautiful port town. Home to over 600 listed monuments, this historic city offers a unique blend of maritime heritage, natural beauty, vibrant cultural life, and urban amenities. Sandy beaches, charming restaurants, boutique shops, schools, and a train station are all within easy reach.
With its origins dating back to the early 13th century, Harlingen’s nautical spirit is still alive today—especially around its picturesque harbour, where international visitors and sailing enthusiasts gather each summer. Located just north of the Afsluitdijk, Amsterdam is within a one-hour drive.
DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. This brochure is non-binding and intended as an invitation to make an offer. Viewings are by appointment only through the broker. The property is sold subject to approval and includes a non-residency clause.