Die Himmelsresidenz I Jsselmeere

Luxuriöses 4-Zimmer-Penthouse, 2023 erbaut und im markanten Gebäude „IJsselmeere“ gelegen, bietet einen phänomenalen Blick über das historische Stadtzentrum, den Hafen und den Strandboulevard. Dieses einzigartige 141 m² große Wohnerlebnis ist komplett bezugsfertig und vereint das Beste aus zwei Welten: den Komfort aller Annehmlichkeiten und die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums, kombiniert mit der luxuriösen und hochwertigen Ausstattung der Wohnung selbst. Es wurden keine Kosten gescheut, wenn es um Ausstattung, Stil und Details geht. Sowohl auf der Strandpromenade als auch auf der Botterhaven-Seite befindet sich eine Loggia, sodass sie ideal ist, um die Morgen-, Nachmittags- oder Abendsonne zu genießen. Der kleine, hochwertige Apartmentkomplex „IJsselmeere“ besteht aus drei Wohnungen, von denen sich zwei im ersten Stock befinden, während das Penthouse den gesamten zweiten Stock einnimmt. Natürlich ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet.Die Gemeinschaftsbereiche sind stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien und exklusiver Beleuchtung ausgestattet. Während der Bauarbeiten ließ der Eigentümer mehrere bauliche Änderungen an den Loggien vornehmen, sodass die Aussicht von jedem Teil der Wohnung aus optimal genossen werden kann. An der Innenausstattung und dem Gesamtbild der Wohnung waren verschiedene Spezialisten beteiligt, alle unter der Leitung von BICA Styling aus Harderwijk. Dadurch sind Bodenbeläge, Wandverkleidungen, maßgefertigte Schränke, Beleuchtung, Polster, Küchen- und Sanitärarmaturen perfekt aufeinander abgestimmt. Das Penthouse ist praktisch neu, hervorragend isoliert, gasfrei und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Es hat ein A++-Energielabel. Grundriss: Überdachter Haupteingang mit Video-Gegensprechanlage, beeindruckender Flur mit Steinboden, elegante Wandverkleidungen, Zugang zum Aufzug und zur Treppe mit einem Hohlraum und viel Glas. Der Aufzug hält ausschließlich im zweiten Stock, direkt an der Eingangstür. Eingang zur Wohnung, Flur mit Garderobe, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit umfangreicher Verglasung und französische Türen auf beiden Seiten des Wohnzimmers, die zu den Loggien führen. Die maßgeschneiderte, handgefertigte Luxusküche verfügt über eine Halbinsel mit Barbestuhlung und ist mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt auch einen geräumigen Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgeschneiderten Designerschränken ausgestattet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und einem markanten Fassadenfenster. Im Badezimmer wurde ein separater Bereich für Waschgeräte geschaffen. Es gibt ein separates Arbeitszimmer mit Bücherregal, ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette sowie ein geräumiges zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken. Attraktive Ausstattung: * Das gesamte Penthouse ist mit PVC-Bodenbelag in einem Wiener Punktmuster mit Bronzeeinlage und Fußbodenheizung ausgestattet; * Wohnfläche von 141 m², Außenbereich von 12 m² und Außenstauraum von 30 m²; * Zwei Lagerräume stehen zur Verfügung: einer im Erdgeschoss von ca. 11 m², geeignet für Fahrräder, und eines im Untergeschoss von ca. 20 m²; * Das Penthouse ist praktisch neu; * Gut isoliert, was zu niedrigen Energiekosten führt; * Kleine und gut funktionierende Hausbesitzervereinigung; * Angenehmes und sicheres Wohnumfeld mit freundlichen Nachbarn; * Einzigartige Ausblicke von allen Seiten der Wohnung; * Das Gebäude wurde mit einer unverwechselbaren Architektur entworfen, die von der ehemaligen Dwangburg des Herzogs von Geldern inspiriert ist, die einst auf dieser Seite stand. Parkplätze stehen zur Verfügung Genehmigung, ausgestellt von der Gemeinde Harderwijk. Der Verkäufer mietet derzeit einen zusätzlichen Parkplatz in der Parkgarage in der Rabbistraat, und dieser Mietvertrag kann übernommen werden. Der Beitrag zur Hausbesitzervereinigung beträgt 383€ pro Monat. Sie sind herzlich eingeladen, dieses herrliche Penthouse persönlich zu besichtigen. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser Büro. Wir würden uns freuen, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.