$2,399,000
Unverbessertes Land Happy Valley
- 7.57 Ac lot
- Aktualisiert: August 5
- MLS#523338612
Über die Immobilie
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This prime 7.57-acre vacant land parcel, previously utilized as a nursery, is strategically located off Clackamas Highway (212) within the Oregon Urban Growth Boundary (UGB). The flat site holds an R5 (Residential – 5,000 SQFT) zoning designation, allowing for development of up to approximately 49 single-family (attached/detached) or duplex units, assuming a standard 25% infrastructure dedication.
This prime 7.57-acre vacant land parcel, previously utilized as a nursery, is strategically located off Clackamas Highway (212) within the Oregon Urban Growth Boundary (UGB). The flat site holds an R5 (Residential – 5,000 SQFT) zoning designation, allowing for development of up to approximately 49 single-family (attached/detached) or duplex units, assuming a standard 25% infrastructure dedication. (From initial due diligence) Power is available along the highway frontage. Sewer is available at the approximately 3,000 feet away. Its flat topography and access via Highway 212 (ingress/egress managed by ODOT) make it a future buildable prospect for developers targeting the high-demand Happy Valley & Clackamas County residential market, with a current covered land play
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Art der Immobilie
Land
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0 SE Hwy 212, Happy Valley, OR 97089, Damascus, Oregon, Vereinigte Staaten
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Zuletzt aktualisiert
August 5
Erstmalig gelistet
Dec 13, 2025
Maklerlizenz
#201235429
Angebotsreferenz
2061401154582010
Angebotsstatus
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