$4,900,000
Das Carleton House | Anwesen Im Shingle Stil Von 1897 Am Connecticut River
- 11 Schlafz.
- 7 Bäder
- 7,943 Sqft
- 1.2 Ac lot
- Aktualisiert: Februar 27
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Über die Immobilie
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Das Carleton House liegt auf dem prestigeträchtigen Occom Ridge in Hannover. Es ist ein denkmalgeschütztes Anwesen im Schindelstil aus dem Jahr 1897. Es liegt 273 Fuß an der Küste des Connecticut River, 1,2 Hektar erhöht und bietet einen begehbaren Zugang zum Dartmouth College.
Das Anwesen spiegelt die architektonische Pracht des späten 19. Jahrhunderts Neuenglands wider und befindet sich
Das Anwesen spiegelt die architektonische Pracht des späten 19. Jahrhunderts Neuenglands wider und befindet sich
Set atop Hanover’s prestigious Occom Ridge, The Carleton House is a landmark 1897 Shingle-style estate with 273 feet of Connecticut River frontage, 1.2 elevated acres, and walkable access to Dartmouth College.
Reflecting the architectural grace of New England’s late nineteenth century while occupying an irreplaceable in-town setting, the property offers a rare duality: walkable proximity
Reflecting the architectural grace of New England’s late nineteenth century while occupying an irreplaceable in-town setting, the property offers a rare duality: walkable proximity
Das Carleton House liegt auf dem prestigeträchtigen Occom Ridge in Hannover. Es ist ein denkmalgeschütztes Anwesen im Schindelstil aus dem Jahr 1897. Es liegt 273 Fuß an der Küste des Connecticut River, 1,2 Hektar erhöht und bietet einen begehbaren Zugang zum Dartmouth College.
Das Anwesen spiegelt die architektonische Pracht des späten 19. Jahrhunderts Neuenglands wider und befindet sich gleichzeitig in einer unersetzlichen Innenstadtlage. Es bietet eine seltene Dualität: fußgängerfreundliche Nähe zum Campusleben gepaart mit einem herrlichen Blick nach Westen über den Connecticut River und die Hügel von Vermont im Hintergrund. Sonnenuntergänge entfalten sich über dem Wasser; alte Bäume rahmen die Landschaft ein; die Privatsphäre fühlt sich vollständig an.
Die Hauptwohnung mit sieben Schlafzimmern ist reich an erhaltenen historischen Details — originale Holzböden, erhöhte Vertäfelungen, Täfelungen, Zierleisten und großzügig geschnittene Räume mit Tageslicht. Formelle Wohn- und Esszimmer zeugen von der unterhaltsamen Tradition des Hauses, während eine offene Küche und ein Familienzimmer den Alltag mit Wärme und Leichtigkeit verankern. Eine geräumige Eingangshalle, ein hinterer Schmutzraum und durchdacht integrierte Modernisierungen sorgen für modernen Komfort, ohne die architektonische Integrität zu beeinträchtigen.
Die oberen Ebenen umfassen vier Schlafzimmer im zweiten Stock — darunter eine großzügige Hauptsuite — sowie eine eigene Waschküche. Drei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich auf der dritten Ebene und bieten Flexibilität für Gäste, Büros oder kreative Räume.
Eine separate Nebenwohnung mit vier Schlafzimmern, die durch einen geschlossenen Windkanal und einen Außengang miteinander verbunden ist, ist ein seltenes und wertvolles Merkmal in diesem Viertel. Dieser Zweitwohnsitz verfügt über eine eigene Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit für Großfamilien, Gäste, Au-pair-Unterkünfte oder einkommensschaffende Mietzwecke.
Hanover ist nach wie vor einer der widerstandsfähigsten und angebotsbeschränktesten Märkte im Norden Neuenglands, was durch die anhaltende Präsenz des Dartmouth College und von Dartmouth Health unterstützt wird. Baudenkmäler mit Flussufer und fußläufiger Erreichbarkeit der Stadt sind nur selten verfügbar.
Elegant. Historisch. Unersetzlich gelegen.
Das Carleton House bietet eine einzigartige Gelegenheit, eines der am meisten bewunderten Häuser Hannovers zu verwalten.
Das Anwesen spiegelt die architektonische Pracht des späten 19. Jahrhunderts Neuenglands wider und befindet sich gleichzeitig in einer unersetzlichen Innenstadtlage. Es bietet eine seltene Dualität: fußgängerfreundliche Nähe zum Campusleben gepaart mit einem herrlichen Blick nach Westen über den Connecticut River und die Hügel von Vermont im Hintergrund. Sonnenuntergänge entfalten sich über dem Wasser; alte Bäume rahmen die Landschaft ein; die Privatsphäre fühlt sich vollständig an.
Die Hauptwohnung mit sieben Schlafzimmern ist reich an erhaltenen historischen Details — originale Holzböden, erhöhte Vertäfelungen, Täfelungen, Zierleisten und großzügig geschnittene Räume mit Tageslicht. Formelle Wohn- und Esszimmer zeugen von der unterhaltsamen Tradition des Hauses, während eine offene Küche und ein Familienzimmer den Alltag mit Wärme und Leichtigkeit verankern. Eine geräumige Eingangshalle, ein hinterer Schmutzraum und durchdacht integrierte Modernisierungen sorgen für modernen Komfort, ohne die architektonische Integrität zu beeinträchtigen.
Die oberen Ebenen umfassen vier Schlafzimmer im zweiten Stock — darunter eine großzügige Hauptsuite — sowie eine eigene Waschküche. Drei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer befinden sich auf der dritten Ebene und bieten Flexibilität für Gäste, Büros oder kreative Räume.
Eine separate Nebenwohnung mit vier Schlafzimmern, die durch einen geschlossenen Windkanal und einen Außengang miteinander verbunden ist, ist ein seltenes und wertvolles Merkmal in diesem Viertel. Dieser Zweitwohnsitz verfügt über eine eigene Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Bäder und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit für Großfamilien, Gäste, Au-pair-Unterkünfte oder einkommensschaffende Mietzwecke.
Hanover ist nach wie vor einer der widerstandsfähigsten und angebotsbeschränktesten Märkte im Norden Neuenglands, was durch die anhaltende Präsenz des Dartmouth College und von Dartmouth Health unterstützt wird. Baudenkmäler mit Flussufer und fußläufiger Erreichbarkeit der Stadt sind nur selten verfügbar.
Elegant. Historisch. Unersetzlich gelegen.
Das Carleton House bietet eine einzigartige Gelegenheit, eines der am meisten bewunderten Häuser Hannovers zu verwalten.
Set atop Hanover’s prestigious Occom Ridge, The Carleton House is a landmark 1897 Shingle-style estate with 273 feet of Connecticut River frontage, 1.2 elevated acres, and walkable access to Dartmouth College.
Reflecting the architectural grace of New England’s late nineteenth century while occupying an irreplaceable in-town setting, the property offers a rare duality: walkable proximity to campus life paired with commanding western views across the Connecticut River and Vermont hills beyond. Sunsets unfold over the water; mature trees frame the landscape; privacy feels complete.
The seven-bedroom main residence is rich in preserved period detail—original hardwood floors, raised paneling, wainscoting, crown moldings, and graciously scaled rooms filled with natural light. Formal living and dining rooms speak to the home’s entertaining pedigree, while an open kitchen and family room anchor daily life with warmth and ease. A spacious front hall, rear mudroom, and thoughtfully integrated updates ensure modern comfort without compromising architectural integrity.
The upper levels include four bedrooms on the second floor—among them a generous primary suite—along with a dedicated laundry room. Three additional bedrooms and a study occupy the third level, offering flexibility for guests, offices, or creative space.
A rare and valuable feature within this neighborhood, a separate four-bedroom accessory dwelling is connected via enclosed breezeway and exterior walkway. Complete with its own kitchen, open living and dining area, and two baths, this secondary residence provides exceptional versatility for extended family, guests, au pair accommodations, or income-producing rental use.
Hanover remains one of Northern New England’s most resilient and supply-constrained markets, supported by the enduring presence of Dartmouth College and Dartmouth Health. Properties of architectural pedigree with river frontage and walking access to town seldom become available.
Elegant. Historic. Irreplaceably situated.
The Carleton House represents a singular opportunity to steward one of Hanover’s most admired homes.
Reflecting the architectural grace of New England’s late nineteenth century while occupying an irreplaceable in-town setting, the property offers a rare duality: walkable proximity to campus life paired with commanding western views across the Connecticut River and Vermont hills beyond. Sunsets unfold over the water; mature trees frame the landscape; privacy feels complete.
The seven-bedroom main residence is rich in preserved period detail—original hardwood floors, raised paneling, wainscoting, crown moldings, and graciously scaled rooms filled with natural light. Formal living and dining rooms speak to the home’s entertaining pedigree, while an open kitchen and family room anchor daily life with warmth and ease. A spacious front hall, rear mudroom, and thoughtfully integrated updates ensure modern comfort without compromising architectural integrity.
The upper levels include four bedrooms on the second floor—among them a generous primary suite—along with a dedicated laundry room. Three additional bedrooms and a study occupy the third level, offering flexibility for guests, offices, or creative space.
A rare and valuable feature within this neighborhood, a separate four-bedroom accessory dwelling is connected via enclosed breezeway and exterior walkway. Complete with its own kitchen, open living and dining area, and two baths, this secondary residence provides exceptional versatility for extended family, guests, au pair accommodations, or income-producing rental use.
Hanover remains one of Northern New England’s most resilient and supply-constrained markets, supported by the enduring presence of Dartmouth College and Dartmouth Health. Properties of architectural pedigree with river frontage and walking access to town seldom become available.
Elegant. Historic. Irreplaceably situated.
The Carleton House represents a singular opportunity to steward one of Hanover’s most admired homes.
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1897
-
Preis/Quadratfuß
$616
Funktionen
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4 Occom Ridge, Hanover, NH 03755, New Hampshire, Vereinigte Staaten
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15 Gile Drive, unit 2A, 03755, Hanover, New Hampshire, United States
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We believe the experience of buying and selling real estate should feel different – more grounded, more mindful and
We believe the experience of buying and selling real estate should feel different – more grounded, more mindful and entirely conscious.
At Higgerson & Company we offer everything you want from your real estate brokerage – and nothing you don’t. We’re not a franchise; we’re not trying to scale. We are a local, independent brokerage rooted in the people, the pace, and the places of Vermont and New Hampshire.
That means:
Transparency that’s not just a value, but a practice.
From pricing strategies to market shifts, we keep you fully informed – no fluff, no guesswork, and no agendas other than your own. You’ll always know where you stand, what comes next, and why.
Advocacy in its truest form.
We’re not here to close deals – we’re here to stand beside you, to listen first, and to lead with integrity. Whether you’re buying your first home, upsizing, downsizing, or investing, we represent your goals like they’re our own.
Responsibility for the outcomes we shape.
We take our role seriously – not just as agents, but as stewards of your trust, your time, and your future. This means thoughtful advice, careful marketing, and consistent follow-through, every step of the way.
We offer the benefits of top-tier real estate guidance – strategic pricing, captivating marketing, and deep market knowledge—without the shortcomings of a corporate monolith.
With Higgerson & Company you’ll find:
Individual attention. You’re never a transaction.
Personalized marketing. Because no two properties—or people—are the same.
Dedicated commitment. We show up, stay present, and keep promises.
We give equal care and attention to every client—regardless of price point, timeline, or complexity. Because every move matters and every person matters.
THIS IS THE PLACE.
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That means:
Transparency that’s not just a value, but a practice.
From pricing strategies to market shifts, we keep you fully informed – no fluff, no guesswork, and no agendas other than your own. You’ll always know where you stand, what comes next, and why.
Advocacy in its truest form.
We’re not here to close deals – we’re here to stand beside you, to listen first, and to lead with integrity. Whether you’re buying your first home, upsizing, downsizing, or investing, we represent your goals like they’re our own.
Responsibility for the outcomes we shape.
We take our role seriously – not just as agents, but as stewards of your trust, your time, and your future. This means thoughtful advice, careful marketing, and consistent follow-through, every step of the way.
We offer the benefits of top-tier real estate guidance – strategic pricing, captivating marketing, and deep market knowledge—without the shortcomings of a corporate monolith.
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Personalized marketing. Because no two properties—or people—are the same.
Dedicated commitment. We show up, stay present, and keep promises.
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THIS IS THE PLACE.
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Feb 27
Maklerlizenz
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