40325 Charles Town Pike

Perfekt am Charles Town Pike gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein echtes Reiseziel in Loudoun County zu besitzen, das sowohl eine gute Sicht als auch eine malerische, private Umgebung bietet. Das Anwesen liegt auf einem 3,5 Hektar großen Grundstück, das von einer malerischen, 20 Hektar großen Pferdefarm umgeben ist. Es bietet eine einzigartige Mischung aus Barrierefreiheit, Charme und Flexibilität mit zwei Eingängen und Parkplätzen für mehr als 50 Fahrzeuge. Ursprünglich mit Absicht und Handwerkskunst entworfen und nach Maß gebaut, entfaltet sich das Anwesen als wahres Reisezielerlebnis. Die Hauptwohnung bietet über 3.100 Quadratmeter an charaktervoller Wohnfläche, ergänzt durch ein charmantes Gästehaus, eine weitläufige Scheune und einen Verkostungsraum für Zusammenkünfte sowie eine zusätzliche freistehende Struktur, die Flexibilität für den Einzelhandel, die Gastronomie oder den privaten Gebrauch bietet. Dies ist eine Immobilie, die sich Ihrer Vision anpasst. Veranstalten Sie Hochzeiten und private Veranstaltungen unter freiem Himmel, betreiben Sie ein Boutique-Hotel- oder Retreat-Konzept, richten Sie eine Anlage zur kurzfristigen Vermietung mit mehreren Gebäuden ein oder genießen Sie sie einfach als private Immobilie mit der Möglichkeit, Einnahmen zu erzielen. Der Grundriss und die Infrastruktur sind bereits vorhanden, sodass der nächste Eigentümer einspringen und das Erlebnis auf ein neues Niveau heben kann. In Außenbereichen erwacht das Anwesen wirklich zum Leben. Eine 1.200 Quadratmeter große Terrasse, eine Feuerstelle und mehrere Versammlungsräume schaffen eine unvergessliche Kulisse, um Gäste zu unterhalten, zu entspannen oder zu empfangen. Ungefähr ein halber Hektar steht noch unter Weinreben, und die jüngsten Verbesserungen, darunter neue Abwassersysteme, modernisierte Klimaanlagen, Solarbeleuchtung und Modernisierungen der Infrastruktur, bieten eine solide Grundlage für die zukünftige Nutzung. Egal, ob Sie ein Betreiber, Investor oder Endverbraucher sind, der ein einzigartiges Anwesen sucht, diese Immobilie bietet eine überzeugende Kombination aus Lebensstil, Flexibilität und langfristigen Möglichkeiten an einem der gefragtesten Reiseziele in Nord-Virginia.