Prächtige Architektur, Exquisites Design, Kompromisslose Qualität Und Die U...

In einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, im Herzen des eleganten Stadtteils Harvestehude und nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt, präsentiert sich diese prachtvolle Villa aus der Jahrhundertwende als architektonisches Juwel. Um 1900 errichtet und mit höchstem Anspruch an Ästhetik, handwerkliche Präzision und zeitgemäßen Luxus aufwendig saniert, vereint sie die Eleganz einer herrschaftlichen Stadtvilla mit dem Komfort einer modernen Premiumresidenz. Auf einem rund 672 m² großen Grundstück bietet das Anwesen ca. 604 m² Wohnfläche auf vier großzügigen Ebenen mit bis zu 10 Zimmern. Herrschaftliche Raumproportionen, eindrucksvolle Deckenhöhen und harmonisch abgestimmte Raumfolgen schaffen ein Wohngefühl von besonderer Weite und Eleganz. Ein architektonisches Herzstück ist das monumentale historische Treppenhaus mit filigranem Schmiedeeisen-geländer und imposanten, farbenprächtigen Buntglasfenstern. Das Zusammenspiel aus historischem Kunsthandwerk, großzügiger Raumwirkung und inszeniertem Licht verleiht ihm eine beinahe museale Ausstrahlung. Mit großer Sensibilität für die historische Bausubstanz wurden die charakteristischen Elemente der Jahrhundertwende bewahrt, restauriert und durch eine zeitgenössische Formensprache ergänzt. Sanierte Stuckdecken, erlesenes Tafelparkett in klassischen Flecht- und Würfelmustern, hochwertige Oberflächen und individuell gefertigte Einbauten prägen das Erscheinungsbild. So entsteht eine seltene Verbindung aus historischer Authentizität und modernem Wohnluxus. Die repräsentativen Wohn- und Gesellschaftsräume überzeugen durch Großzügigkeit und elegante Gestaltung. Bodentiefe Glas-Schiebefronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Zwei großzügige Terrassen und drei Balkone bieten attraktive Freiräume für private Rückzüge und stilvolle Empfänge. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Design-Wohnküche im Hochparterre, deren außergewöhnliche Einbauten, ausgesuchte Materialien und klare Formensprache höchste Funktionalität mit anspruchsvoller Ästhetik verbinden. Eine zweite, vollständig ausgestattete Küche auf einer weiteren Wohnebene ergänzt das Raumkonzept und bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste, Personal oder das Familienleben. Ein außergewöhnlich gestalteter Weinkeller mit angrenzender Galerie schafft einen besonderen Rahmen für Genuss, Kunst und private Gesellschaften. Die bis zu 10 Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als großzügige Familienresidenz, repräsentatives Zuhause mit separaten Gästebereichen oder individueller Rückzugsort. Eine Garage und zwei Außenstellplätze sind in dieser begehrten innerstädtischen Villenlage ein besonderes Privileg. Die Nähe zur Außenalster und das von prachtvollen Altbauten und herrschaftlichen Villen geprägte Umfeld unterstreichen die außergewöhnliche Lagequalität. Diese Villa vereint architektonisches Erbe, meisterhafte Handwerkskunst und zeitgenössische Perfektion. Ein unverwechselbares Refugium für höchste Ansprüche an Ästhetik, Individualität und Wohnkultur – und eine seltene Gelegenheit, die historische Grandezza Hamburgs in einer neuen Dimension von Luxus zu erleben.

Energiedaten:
EA-B; Gas; Baujahr 1900; E

Courtage:
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