$8,510,171
Eines Der Exklusivsten Reitgüter Deutschlands Auf 20 Hektar Privatland
- 13 Schlafz.
- 5,490 Sqft
- 49.43 Ac lot
- Aktualisiert: März 23
-
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Über die Immobilie
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Eingebettet in eine wirklich private und malerische Umgebung in der Lahn-Dill-Region bietet dieses außergewöhnliche Reitanwesen eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von herausragender Qualität und Größe zu erwerben. Umgeben von hügeligen Wiesen und offener Landschaft bietet das Anwesen absolute Ruhe gepaart mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Autobahn A45 bietet schnelle Verbindungen nach K
Nestled in a truly private and picturesque setting in the Lahn Dill region, this exceptional equestrian estate represents a rare opportunity to acquire a property of outstanding quality and scale. Surrounded by rolling meadows and open countryside, the estate offers absolute tranquility paired with excellent accessibility, with the A45 motorway providing swift connections to Cologne, Frankfurt and
Eingebettet in eine wirklich private und malerische Umgebung in der Lahn-Dill-Region bietet dieses außergewöhnliche Reitanwesen eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von herausragender Qualität und Größe zu erwerben. Umgeben von hügeligen Wiesen und offener Landschaft bietet das Anwesen absolute Ruhe gepaart mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Autobahn A45 bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Frankfurt und wichtigen regionalen Knotenpunkten.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 200.000 Quadratmeter großen Grundstück und wurde sorgfältig entworfen, um den höchsten Standards des modernen Pferdesports zu entsprechen. Die Einrichtungen sind sowohl umfassend als auch elegant und richten sich sowohl an professionelle Reiter als auch an anspruchsvolle Privatbesitzer.
Im Herzen des Anwesens befindet sich eine geräumige Reithalle mit einer Größe von 25 mal 50 Metern, ergänzt durch eine stilvolle Fahrerlounge und einen Frühstücksraum, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die weitläufige Außenarena mit einer Größe von 35 mal 70 Metern bietet außergewöhnliche Reitbedingungen auf internationaler Ebene.
Die Stalleinrichtungen sind von höchster Qualität und umfassen 25 helle, großzügig dimensionierte Boxen von Röwer und Rüb sowie professionelle Waschplätze, Solarien und drei voll ausgestattete Sattelkammern. Ein Spaziergänger und ein Rundstall verbessern die Trainingsinfrastruktur zusätzlich. Sicher eingezäunte Koppeln und Weiden sorgen für optimale Weidebedingungen, während eine zusätzliche Scheune in der Nähe weitere Boxen, offene Stallungen und Lagerkapazität bietet.
Die Wohnkomponente spiegelt das gleiche Maß an Exzellenz wider. Ein moderner Hauptwohnsitz, der 2017 erbaut wurde, bietet rund 270 Quadratmeter Wohnfläche und kombiniert zeitgenössische Architektur mit Komfort und Privatsphäre. Ein charmantes Gästehaus mit sieben individuell gestalteten Zimmern unterstützt einen gut etablierten Verpflegungsbetrieb oder bietet Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher. Zwei weitere Apartments eignen sich ideal für Mitarbeiter oder Großfamilien.
Ein natürlicher Schwimmteich mit umliegenden Ruhebereichen rundet das Lifestyle-Angebot ab und schafft ein privates Refugium inmitten der Natur.
Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Funktionalität und Lifestyle auf höchstem Niveau und ist damit eine außergewöhnliche Wahl für alle, die eine erstklassige Reitanlage in einer der ruhigsten und am besten angebundenen ländlichen Gegenden Deutschlands suchen.
Das Energiezertifikat wird zum Zeitpunkt der Beurkundung vorgelegt. Alle bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und unterliegen einer Überprüfung.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 200.000 Quadratmeter großen Grundstück und wurde sorgfältig entworfen, um den höchsten Standards des modernen Pferdesports zu entsprechen. Die Einrichtungen sind sowohl umfassend als auch elegant und richten sich sowohl an professionelle Reiter als auch an anspruchsvolle Privatbesitzer.
Im Herzen des Anwesens befindet sich eine geräumige Reithalle mit einer Größe von 25 mal 50 Metern, ergänzt durch eine stilvolle Fahrerlounge und einen Frühstücksraum, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die weitläufige Außenarena mit einer Größe von 35 mal 70 Metern bietet außergewöhnliche Reitbedingungen auf internationaler Ebene.
Die Stalleinrichtungen sind von höchster Qualität und umfassen 25 helle, großzügig dimensionierte Boxen von Röwer und Rüb sowie professionelle Waschplätze, Solarien und drei voll ausgestattete Sattelkammern. Ein Spaziergänger und ein Rundstall verbessern die Trainingsinfrastruktur zusätzlich. Sicher eingezäunte Koppeln und Weiden sorgen für optimale Weidebedingungen, während eine zusätzliche Scheune in der Nähe weitere Boxen, offene Stallungen und Lagerkapazität bietet.
Die Wohnkomponente spiegelt das gleiche Maß an Exzellenz wider. Ein moderner Hauptwohnsitz, der 2017 erbaut wurde, bietet rund 270 Quadratmeter Wohnfläche und kombiniert zeitgenössische Architektur mit Komfort und Privatsphäre. Ein charmantes Gästehaus mit sieben individuell gestalteten Zimmern unterstützt einen gut etablierten Verpflegungsbetrieb oder bietet Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher. Zwei weitere Apartments eignen sich ideal für Mitarbeiter oder Großfamilien.
Ein natürlicher Schwimmteich mit umliegenden Ruhebereichen rundet das Lifestyle-Angebot ab und schafft ein privates Refugium inmitten der Natur.
Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Funktionalität und Lifestyle auf höchstem Niveau und ist damit eine außergewöhnliche Wahl für alle, die eine erstklassige Reitanlage in einer der ruhigsten und am besten angebundenen ländlichen Gegenden Deutschlands suchen.
Das Energiezertifikat wird zum Zeitpunkt der Beurkundung vorgelegt. Alle bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und unterliegen einer Überprüfung.
Nestled in a truly private and picturesque setting in the Lahn Dill region, this exceptional equestrian estate represents a rare opportunity to acquire a property of outstanding quality and scale. Surrounded by rolling meadows and open countryside, the estate offers absolute tranquility paired with excellent accessibility, with the A45 motorway providing swift connections to Cologne, Frankfurt and key regional hubs.
Set on approximately 200,000 square meters of land, the property has been meticulously designed to meet the highest standards of modern equestrian living. The facilities are both comprehensive and elegant, catering to professional riders as well as discerning private owners.
At the heart of the estate lies a spacious indoor riding arena measuring 25 by 50 meters, complemented by a stylish rider’s lounge and breakfast room that create an inviting and refined atmosphere. The expansive outdoor arena, measuring 35 by 70 meters, delivers exceptional riding conditions at an international level.
The stabling facilities are of premium quality and include 25 bright, generously sized boxes by Röwer and Rüb, alongside professional washing bays, solariums and three fully equipped tack rooms. A horse walker and a round pen further enhance the training infrastructure. Securely fenced paddocks and pastures provide optimal turnout conditions, while an additional nearby barn offers further boxes, open stabling and storage capacity.
The residential component reflects the same level of excellence. A modern main residence built in 2017 offers approximately 270 square meters of living space, combining contemporary architecture with comfort and privacy. A charming guesthouse with seven individually designed rooms supports a well established boarding operation or provides accommodation for visitors. Two additional apartments are ideally suited for staff or extended family.
A natural swimming pond with surrounding relaxation areas completes the lifestyle offering, creating a private sanctuary immersed in nature.
This estate combines exclusivity, functionality and lifestyle at the highest level, making it an exceptional choice for those seeking a premium equestrian property in one of Germany’s most peaceful and well connected rural locations.
The energy certificate will be presented at the time of notarization. All information provided is based on details supplied by the owner and is subject to verification.
Set on approximately 200,000 square meters of land, the property has been meticulously designed to meet the highest standards of modern equestrian living. The facilities are both comprehensive and elegant, catering to professional riders as well as discerning private owners.
At the heart of the estate lies a spacious indoor riding arena measuring 25 by 50 meters, complemented by a stylish rider’s lounge and breakfast room that create an inviting and refined atmosphere. The expansive outdoor arena, measuring 35 by 70 meters, delivers exceptional riding conditions at an international level.
The stabling facilities are of premium quality and include 25 bright, generously sized boxes by Röwer and Rüb, alongside professional washing bays, solariums and three fully equipped tack rooms. A horse walker and a round pen further enhance the training infrastructure. Securely fenced paddocks and pastures provide optimal turnout conditions, while an additional nearby barn offers further boxes, open stabling and storage capacity.
The residential component reflects the same level of excellence. A modern main residence built in 2017 offers approximately 270 square meters of living space, combining contemporary architecture with comfort and privacy. A charming guesthouse with seven individually designed rooms supports a well established boarding operation or provides accommodation for visitors. Two additional apartments are ideally suited for staff or extended family.
A natural swimming pond with surrounding relaxation areas completes the lifestyle offering, creating a private sanctuary immersed in nature.
This estate combines exclusivity, functionality and lifestyle at the highest level, making it an exceptional choice for those seeking a premium equestrian property in one of Germany’s most peaceful and well connected rural locations.
The energy certificate will be presented at the time of notarization. All information provided is based on details supplied by the owner and is subject to verification.
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Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Etagen
3
-
Baujahr
2017
-
Preis/Quadratfuß
$1,550
-
Emissionen
A+
-
Verbrauch
A+
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Waschtrockner
- Waschküche
- Keller
Outdoor
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Eichenhof 1, 35708 Haiger, Germany, Hessen, Deutschland
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