$1,446,142

Provincialeweg Oost 64 2851 Ah Haastrecht

  • 4 Schlafz.
  • 1 Bäder
  • 1,938 Sqft
  • 20,603 Sqft lot
  • Aktualisiert: Mai 29
  • 8
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  • 5

Über die Immobilie

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EINZELHAUS MIT GROSSER WERKSTATT, GARAGE, CARPORT UND GROSSEM GARTEN

Ein renoviertes Haus, eine Werkstatt von über 115 m² und ein Grundstück von nicht weniger als 1.914 m²: Dies ist ein Ort, an dem Raum und Ruhe zusammenkommen. Perfekt für gehobene Unternehmen oder Hobbyliebhaber, die nur ein bisschen mehr Platz benötigen, aber auch als Pflegeheim geeignet. Die ländliche Lage bietet viel
DETACHED HOUSE WITH LARGE WORKSHOP, GARAGE, CARPORT AND SPACIOUS GARDEN

A renovated house, a workshop of over 115 m², and a plot of no less than 1,914 m²: this is a place where space and tranquility come together. Perfect for upscalers with their own business or hobby enthusiasts who need just a bit more room, but also suitable for use as a care home. The rural location offers plenty of f
EINZELHAUS MIT GROSSER WERKSTATT, GARAGE, CARPORT UND GROSSEM GARTEN

Ein renoviertes Haus, eine Werkstatt von über 115 m² und ein Grundstück von nicht weniger als 1.914 m²: Dies ist ein Ort, an dem Raum und Ruhe zusammenkommen. Perfekt für gehobene Unternehmen oder Hobbyliebhaber, die nur ein bisschen mehr Platz benötigen, aber auch als Pflegeheim geeignet. Die ländliche Lage bietet viel Freiheit, und alle Annehmlichkeiten und Hauptstraßen sind bequem in der Nähe.

WORT DES VERKÄUFERS:
„Wir haben die letzten 14 Jahre mit großer Freude hier gelebt, zuerst mit unseren beiden Töchtern und in den letzten Jahren nur mit uns beiden.
Es ist ein wunderbares Haus zum Leben, mit viel Platz für Besucher und noch mehr Platz rund um das Haus.
Wir haben viele Partys und Grillabende mit Familie und Freunden im großen Garten und unter der Veranda veranstaltet.
Es ist herrlich, Zeit draußen zu verbringen, weil dort so viel wächst und blüht — im Garten passiert immer etwas und viele verschiedene Vögel finden ihren Weg hierher.
Frisches Gemüse aus dem eigenen Garten und handverlesene Blumensträuße aus den Blüten machen das Leben im Freien komplett.“

RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT CHARAKTER

Dieses freistehende Haus, das ursprünglich 1929 erbaut wurde, wurde 2011 unter Berücksichtigung seines ursprünglichen Charmes und Charakters gründlich renoviert. Die Dachverkleidung wurde ersetzt und ein schönes Reetdach in Kombination mit moderner Isolierung hinzugefügt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² gibt es ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der Dach-, Boden- und Hohlwandisolierung sowie der HR++-Verglasung ist das Haus energieeffizient (Energielabel B) und hält die Energiekosten niedrig.
Im Inneren finden Sie ein gemütliches und helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und ein Heimbüro — ideal für die Arbeit im Home-Office.
Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen großen Dachboden als Stauraum.

GROSSE WERKSTATT FÜR GEWERBE, HOBBY ODER PFLEGEEINRICHTUNG

Hinter dem Haus befindet sich eine riesige Werkstatt von über 115 m², die 2012 komplett renoviert wurde und ein neues Ziegeldach hat.
Ideal für Unternehmer, die von zu Hause aus arbeiten, als Pflegeheim, für Heimwerker, Bastler oder alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen.
Die Werkstatt ist über eine breite Auffahrt leicht zugänglich.
Hier können Sie Arbeit und Privatleben auf einzigartige Weise ohne Kompromisse kombinieren, insbesondere mit dem zusätzlichen Bonus einer neu gebauten Garage und eines Carports im Jahr 2024.

LÄNDLICHES LEBEN MIT ALLEM IN DER NÄHE

Die ländliche Umgebung bedeutet, dass Sie Ruhe, Grün und Freiheit genießen können, während die täglichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind.
Supermärkte, Schulen und Sportvereine sind alle nur einen Katzensprung entfernt.
Dank der Nähe zu den Hauptstraßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Dörfer und Städte.
Perfekt für alle, die die Vorteile des Lebens auf dem Land genießen möchten, ohne lange Fahrten für Einkäufe oder Termine machen zu müssen.

Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, sich zu entspannen und aktiv zu bleiben.
Sie leben in einer grünen, ländlichen Umgebung mit großartigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen der Natur.
Gleichzeitig liegen Städte wie Haastrecht und Gouda gleich um die Ecke und bieten Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen.
Diese einzigartige Kombination aus Freiheit, Platz und Erreichbarkeit macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.
Egal, ob Sie nach einem inspirierenden Ort für Ihr Geschäft, einem perfekten Familienhaus oder einfach nur nach einem ruhigen Ort zum Leben suchen — dieses Anwesen bietet alles.

HAUPTMERKMALE:
-Baujahr: 1929, 2011 renoviert
-Grundstücksgröße: 1.914 m² Privatgrundstück
-Wohnfläche: ca. 180 m²
-Ausgestattet mit Dach-, Hohlwand- und Bodenisolierung sowie vollständiger HR++-Verglasung (außer Front- und Hintertüren)
-Neue Dachverkleidung und Reetdach (2010)
-Niedrige Energiekosten (Energielabel B)
-Garage/Werkstatt über 115 m² mit neuem Ziegeldach (2012)
-Carport und Garage wurden 2024 erneuert

LIEFERUNG: im gegenseitigen Einvernehmen

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DETACHED HOUSE WITH LARGE WORKSHOP, GARAGE, CARPORT AND SPACIOUS GARDEN

A renovated house, a workshop of over 115 m², and a plot of no less than 1,914 m²: this is a place where space and tranquility come together. Perfect for upscalers with their own business or hobby enthusiasts who need just a bit more room, but also suitable for use as a care home. The rural location offers plenty of freedom, while all amenities and main roads are conveniently nearby.

SELLER’S WORD:
“We have lived here with great pleasure for the past 14 years, first with our two daughters and in recent years just the two of us.
It’s a wonderful house to live in, with lots of space for visitors and even more space around the house.
We’ve hosted many parties and BBQs with family and friends in the spacious garden and under the veranda.
It’s lovely to spend time outside because there’s so much growing and blooming—something is always happening in the garden, and many different birds find their way here.
Fresh vegetables from your own garden and hand-picked bouquets from the blooms make outdoor living complete.”

RENOVATED DETACHED HOUSE WITH CHARACTER

This detached house, originally built in 1929, was thoroughly renovated in 2011 with respect for its original charm and character. The roof boarding was replaced, and a beautiful thatched roof was added, combined with modern insulation.
With a living area of approximately 180 m², there’s ample space for the entire family. Thanks to roof, floor, and cavity wall insulation and HR++ glazing, the home is energy-efficient (energy label B), keeping energy costs low.
Inside, you’ll find a cozy and bright living room, a spacious kitchen-diner, utility room, basement, and a home office—ideal for remote work.
The upper floor offers four bedrooms, a luxurious bathroom, and a large attic for storage.

LARGE WORKSHOP FOR BUSINESS, HOBBY, OR CARE FACILITY

Behind the house is a huge workshop of over 115 m², fully renovated in 2012 with a new tiled roof.
Ideal for entrepreneurs working from home, as a care residence, for DIY enthusiasts, hobbyists, or anyone needing extra storage.
The workshop is easily accessible via a wide driveway.
Here you can uniquely combine work and home life without compromise, especially with the added bonus of a newly built garage and carport in 2024.

RURAL LIVING WITH EVERYTHING NEARBY

The rural setting means you can enjoy peace, greenery, and freedom, while daily amenities remain within easy reach.
Supermarkets, schools, and sports clubs are all just a short distance away.
With main roads nearby, you can quickly get to surrounding villages and cities.
Perfect for those who want the benefits of countryside living without the hassle of long drives for groceries or appointments.

The surrounding area offers plenty of opportunities to relax and stay active.
You’re living amidst a green, rural environment with great options for walking, cycling, and enjoying nature.
At the same time, towns like Haastrecht and Gouda are just around the corner, offering shops, restaurants, and other services.
This unique combination of freedom, space, and accessibility makes this location truly special.
Whether you’re looking for an inspiring place to run your business, a perfect family home, or simply a peaceful place to live—this property has it all.

KEY FEATURES:
-Year of construction: 1929, renovated in 2011
-Plot size: 1,914 m² of private land
-Living area: approx. 180 m²
-Equipped with roof, cavity wall, and floor insulation, and full HR++ glazing (except front and back doors)
-New roof boarding and thatched roof (2010)
-Low energy costs (energy label B)
-Garage/workshop over 115 m² with new tiled roof (2012)
-Carport and garage renewed in 2024

DELIVERY: by mutual agreement

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  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    3

  • Baujahr

    1929

  • Preis/Quadratfuß

    $746

  • Verbrauch

    B

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Office
  • Kamin
  • Kücheninsel
  • Gasherd
  • Waschtrockner
  • Bar
  • Waschküche
  • Keller
  • Stein Arbeitsplatten
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

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