Exklusiver Landsitz Mit Dem Gestüt Wehldorfer Holz
- 8 Schlafz.
- 18
Über die Immobilie
In idyllischer Alleinlage zwischen Hamburg und Bremen erstreckt sich dieser exklusive Landsitz mit Gestütsanlage über ein zusammenhängendes, vollständig eingezäuntes Grundstück von ca. 28 ha — eine geschlossene Einheit aus ca. 13 ha eigenem Wald sowie ca. 15 ha Park- und Weideland, ohne Fremdflächen und ohne direkte Nachbarbebauung.
Über eine elektrische Hofeinfahrt und eine baumgesäumte
In an idyllic, secluded location between Hamburg and Bremen, this exclusive country estate with a horse breeding facility spans a contiguous, fully fenced property of approximately 28 ha — a self-contained unit comprising approximately 13 hectares of private forest and approximately 15 hectares of parkland and pasture, with no adjacent third-party land and no immediate neighboring buildings.
In idyllischer Alleinlage zwischen Hamburg und Bremen erstreckt sich dieser exklusive Landsitz mit Gestütsanlage über ein zusammenhängendes, vollständig eingezäuntes Grundstück von ca. 28 ha — eine geschlossene Einheit aus ca. 13 ha eigenem Wald sowie ca. 15 ha Park- und Weideland, ohne Fremdflächen und ohne direkte Nachbarbebauung.
Über eine elektrische Hofeinfahrt und eine baumgesäumte Allee gelangt man auf ein großzügiges Rondell mit Marmorbrunnen, das den Auftakt zum Ensemble bildet. Die Villa mit ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche überzeugt durch ihre Südausrichtung, eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum beheizten Außenpool (16 x 5 m) sowie einen SPA-Bereich mit Innenschwimmbad (12 x 5 m) und Sauna. Bodentiefe Fenster, Marmorböden und Echtholzparkett prägen die Räume. Ein privater Tennisplatz und ein Wintergarten mit Jagdzimmer ergänzen das Angebot.
Vier weitere Wohnungen verteilen sich auf zwei separate Gebäude — ideal für Familie, Betriebsleitung oder Personal.
Für den Pferdesport stehen 23 Boxen, eine lichtdurchflutete Reithalle, ein Außenreitplatz und ein Longierzirkel zur Verfügung. Die in einzelne Koppeln unterteilten Weiden schließen unmittelbar an die Stallungen an; Ausreitwege führen direkt vom Hof in den eigenen Wald. Mehrere große Garagen, eine Werkstatt mit Schmiede und ein Büro vervollständigen die Infrastruktur.
Die weitläufige Parkanlage mit altem Baumbestand und zwei kleinen Seen bildet den landschaftlichen Rahmen des Anwesens.
Der Landsitz besticht durch seine solide Grundsubstanz und seinen authentischen Charakter. Um ihn auf den aktuellen technischen Stand zu bringen und an persönliche Vorstellungen anzupassen, sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen — und damit die Möglichkeit, Wohnräume und Technik nach eigenem Geschmack zu gestalten.
In an idyllic, secluded location between Hamburg and Bremen, this exclusive country estate with a horse breeding facility spans a contiguous, fully fenced property of approximately 28 ha — a self-contained unit comprising approximately 13 hectares of private forest and approximately 15 hectares of parkland and pasture, with no adjacent third-party land and no immediate neighboring buildings.
An electric gate and a tree-lined avenue lead to a spacious roundabout with a marble fountain, which serves as the entrance to the estate. The villa, with approximately 600 m² of living and usable space, impresses with its south-facing orientation, a spacious terrace with direct access to the heated outdoor pool (16 x 5 m), and a spa area featuring an indoor swimming pool (12 x 5 m) and a sauna. Floor-to-ceiling windows, marble floors, and solid wood parquet define the rooms. A private tennis court and a sunroom with a hunting lounge round out the amenities.
Four additional apartments are spread across two separate buildings—ideal for family, management, or staff.
For equestrian activities, there are 23 stalls, a light-filled indoor riding arena, an outdoor riding arena, and a lunging ring. The pastures, divided into individual paddocks, are directly adjacent to the stables; riding trails lead directly from the farm into the estate’s own forest. Several large garages, a workshop with a blacksmith’s shop, and an office round out the infrastructure.
The expansive park grounds, featuring mature trees and two small lakes, provide the scenic backdrop for the estate.
The country estate impresses with its solid structural integrity and authentic character. To bring it up to current technical standards and adapt it to personal preferences, modernization measures should be planned—offering the opportunity to design living spaces and technical systems according to one’s own taste.
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
1951
Funktionen
Lot
Innenbereich
Outdoor
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