$4,365,628

Soret: Außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit Mit Panoramablick über Marigot Bay!

  • 3,182 Sqft
  • 15,996 Sqft lot
  • Aktualisiert: Februar 17
  • 46

Über die Immobilie

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Die atemberaubende Villa AUREVE in Vitet ist ein Anwesen mit 5 Schlafzimmern, das ein herausragendes Maß an Annehmlichkeiten bietet.
Eingebettet in üppige tropische Hügel in einer ruhigen Enklave der Insel bietet diese Villa einen atemberaubenden Meerblick und ist somit ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die Zuflucht in der ungezähmten Pracht der Karibik suchen.
Die Villa AUREVE lie
A rare and unique opportunity to create your dream luxury residence in one of St. Barth’s most sought-after locations.
Located in the prestigious area of Marigot, this property offers breathtaking panoramic views over the bay and an exceptional setting for a high-end redevelopment project.
The existing villa, known as “Soret,” is an older structure comprising:
A main house with three b
Die atemberaubende Villa AUREVE in Vitet ist ein Anwesen mit 5 Schlafzimmern, das ein herausragendes Maß an Annehmlichkeiten bietet.
Eingebettet in üppige tropische Hügel in einer ruhigen Enklave der Insel bietet diese Villa einen atemberaubenden Meerblick und ist somit ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die Zuflucht in der ungezähmten Pracht der Karibik suchen.
Die Villa AUREVE liegt am Höhepunkt der Vitet Road und ist ein Inbegriff des Luxus in St. Barts. Sie bietet unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Von ihrem abgelegenen Platz aus können die Gäste herrliche Ausblicke auf Anse de Toiny, St. Kitts und Nevis genießen.
Die unberührten Strände der Nordküste sind nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt. Geschäfte und Restaurants erreichen Sie bequem nach einer 10-minütigen Fahrt.
Wenn Sie die Schwelle der Villa AUREVE überschreiten, werden Sie sie sofort als eines der bemerkenswertesten Anwesen auf St. Barts erkennen. Die Lage auf den Klippen verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente, das durch Innenräume auf mehreren Ebenen ergänzt wird. Die Verwendung von Naturholz und Naturstein verleiht dem Anwesen einen erdigen, rustikalen Charme, der durch die großen Fenster, die die ruhige, luftige Aussicht einrahmen, perfekt ausbalanciert wird.
Die Villa AUREVE integriert nahtlos das Wohnen im Innen- und Außenbereich und verkörpert das typische karibische Erlebnis. Ihr offener Grundriss führt Sie mühelos von einem Raum zum anderen und bietet Ihnen gleichzeitig einen ungestörten Blick auf die Anse de Toiny, der ein Gefühl der Schwerelosigkeit erzeugt.
Das weitläufige, L-förmige Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick und geht nahtlos auf die Terrasse und den Poolbereich über. Wenn die sanfte Inselbrise weht, wird dies zum ultimativen Zufluchtsort, um sich zu entspannen und die Hektik des modernen Lebens hinter sich zu lassen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein unabhängiger, klimatisierter TV-Raum, der mit exquisiten Holzwänden und -decken geschmückt ist. Ob Sie sich dafür entscheiden, die erfrischende Luft in vollen Zügen zu genießen oder sich dem Komfort der Klimaanlage hinzugeben, Sie haben die Wahl im Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer aus führt Sie ein nahtloser Übergang zum einladenden Essbereich der Villa AUREVE, gefolgt von der Gourmetküche. Arbeitsplatten aus mattgrauem Marmor harmonieren mit eleganten Geräten aus Edelstahl. Große Fenster lassen den Raum in den sanften Schein des Sonnenlichts der Insel tauchen. Das Kochen hier wird zu einem herrlichen Erlebnis, oder wenn Sie es vorziehen, lassen Sie uns einen Privatkoch für einen Abend voller kulinarischer Köstlichkeiten arrangieren.
Die Küche ist sehr gut ausgestattet, um mit höchstem Komfort zu kochen oder einen privaten Koch hinzuzuziehen. Es öffnet sich zum klimatisierten Weinkeller. Draußen befinden sich Hochstühle in der Nähe der Küchenöffnungen, sodass Sie ein angenehmes Frühstück zwischen Himmel und Meer genießen können.
Die Terrasse ist rund um einen herrlichen beheizten Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick über das Meer angelegt. Es gibt Liegestühle, die von Sonnenschirmen geschützt sind, für ruhige Stunden unter dem sonnigen Himmel von Saint-Barths. Eine Gartenlounge befindet sich im Herzen des grünen Gartens und ist mit einem aus Beton gefertigten Tisch für herrliche Momente der Entspannung, des Lesens oder Gesprächs ausgestattet.
Die Luxusvilla AU REVE besteht aus fünf schönen Schlafzimmern, die komfortabel eingerichtet sind.
Die ersten 2 Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite der Terrasse und bieten einen faszinierenden Blick auf das Meer und den Pool. Eine Treppe, die über einen Flur zugänglich ist, führt hinunter zur unteren Ebene, wo sich ein geräumiger Fitness- und Massageraum mit beeindruckenden Ausblicken öffnet.
Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich neben dem Fitnessraum. Das fünfte Schlafzimmer wird tatsächlich als eigenständige Wohnung mit 1 Schlafzimmer genutzt.

MEINE VILLA IN ST-BARTH bietet das größte Portfolio an Villen zum bestmöglichen Preis.
A rare and unique opportunity to create your dream luxury residence in one of St. Barth’s most sought-after locations.
Located in the prestigious area of Marigot, this property offers breathtaking panoramic views over the bay and an exceptional setting for a high-end redevelopment project.
The existing villa, known as “Soret,” is an older structure comprising:
A main house with three bedrooms, two bathrooms, a living room, kitchen, laundry room, terraces, and annexes and an independent studio.
The current improvements require demolition, offering a blank canvas to design and build a contemporary luxury estate perfectly positioned to capture the stunning views and Caribbean breeze.

Property Details:
- Zoning: UR Zone
- Total land area: 1,456 m²
- Building rights: 295.6 m² of interior construction
The asking price has been established based on two court-appointed appraisals, ensuring transparency and accuracy in valuation.

Price: €3,800,000 – Agency fees included
This is an outstanding investment opportunity to develop a bespoke luxury property in a prime St. Barth location with panoramic sea views.
  • Art der Immobilie

    Land

  • Baujahr

    2011

  • Preis/Quadratfuß

    $1,372

Funktionen

Erkunden Sie die Gegend

Rte de Marigot, Gustavia 97133, St Barthélemy, Saint-Barthélemy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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Monique Turbe Monique Turbe background
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MY VILLA IN ST‑BARTH is a real-estate company proposing the largest portfolio of vacation villas, and properties for sale in Saint‑Barths. MY VILLA IN ST-BARTH Real Estate is the partner of your investment project in St-Barths. Our confidential portfolio of villas for sale, our specific network and our perfect knowledge of the market are the keys to success. As we are St-Barths’ natives and residents, we propose tailor-made opportunities which perfectly match your wishes and budget. Imagine your next property in St-Barths: we will make it possible.
Zuletzt aktualisiert
Februar 17
Erstmalig gelistet
Apr 8, 2024
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