Efh Buchstraße 33a, Allenlüften/Gümmenen
- 6 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,766 Sqft
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
Modern wohnen, die Natur geniessen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität gewinnen. Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Allenlüften bietet die idealen Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf grosszügige Räume, zeitgemässen Wohnkomfort und ein ruhiges Zuhause im Grünen legen.
Auf einem 568 m² grossen Grundstück verbindet die Liegenschaft eine moderne Architektur mi
Situated on a 568 m² plot, the property combines modern architecture with a family-friendly layout and a generous outdo
Modern wohnen, die Natur geniessen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität gewinnen. Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Allenlüften bietet die idealen Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf grosszügige Räume, zeitgemässen Wohnkomfort und ein ruhiges Zuhause im Grünen legen.
Auf einem 568 m² grossen Grundstück verbindet die Liegenschaft eine moderne Architektur mit einer familiengerechten Raumaufteilung und einem grosszügigen Aussenbereich. Mit 164.9 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen entsteht ein vielseitiges Zuhause, das gemeinsames Familienleben ebenso ermöglicht wie individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten vermittelt das Erdgeschoss ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Der grosszügige Küchen- und Essbereich bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche mit Kochinsel schafft beste Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und den lebendigen Alltag einer Familie.
Der separate Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein. Das zentral angeordnete Cheminée verbindet die Wohnzonen und setzt einen besonderen architektonischen Akzent. Grosszügige Verglasungen sorgen für helle Räume und eröffnen schöne Ausblicke auf den eigenen Garten.
Die rund 18.8 m² grosse Terrasse bietet einen einladenden Platz für Mahlzeiten im Freien, gemütliche Sommerabende oder einen entspannten Kaffee am Morgen. Mit einer Grünfläche von rund 384.4 m² steht ausreichend Platz für Spiel, Erholung und persönliche Gartenträume zur Verfügung. Ob Spielbereich für die Kinder, Blumenbeete oder eine gemütliche Lounge - der Aussenraum lässt sich vielseitig gestalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzlicher Büroraum und eine praktische Ankleide. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Familienkonstellationen. Das grosszügige Badezimmer ergänzt den privaten Wohnbereich und bietet angenehmen Komfort im Alltag.
Ein Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC sowie Keller- und Technikräume schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine funktionale Organisation des Haushalts. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger Doppelcarport zur Verfügung. Ein separates Aussenreduit bietet weiteren Platz für Gartengeräte, Fahrräder und andere Utensilien.
Der sorgfältig geplante Innenausbau kombiniert natürliche Materialien mit modernen Ausstattungsdetails. Die Küche mit hochwertigen Geräten, die abgestimmten Holzoberflächen sowie die Wärmepumpe mit Fussbodenheizung gemäss Baubeschrieb unterstreichen den Anspruch an komfortables und zeitgemässes Wohnen.
- Highlights
- Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard
- 568 m² Grundstücksfläche
- 164.9 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen
- Rund 384.4 m² Grünfläche für Familie, Freizeit und Erholung
- Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel
Zentral angeordnetes Cheminée
Drei Schlafzimmer, separater Büroraum und Ankleide
Grosszügiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Terrasse mit ca. 18.8 m²
- Hauswirtschaftsraum sowie Keller- und Technikflächen
- Wärmepumpe und Fussbodenheizung gemäss Baubeschrieb
- Doppelcarport mit zusätzlichem Aussenreduit
- Naturnahe, familienfreundliche Wohnlage
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Eigenheim persönlich vor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin.
Situated on a 568 m² plot, the property combines modern architecture with a family-friendly layout and a generous outdoor area. With 164.9 m² of living space across two floors, it creates a versatile home that supports both family togetherness and private retreats.
Upon entering, the ground floor conveys a pleasant sense of openness and coziness. The spacious kitchen and dining area form the natural heart of the house. The modern kitchen with an island provides the perfect setting for shared meals, social evenings, and the lively daily life of a family.
The separate living area invites relaxed moments. The centrally placed fireplace connects the living zones and adds a special architectural touch. Large windows ensure bright rooms and offer lovely views of the private garden.
The approximately 18.8 m² terrace offers an inviting space for outdoor dining, cozy summer evenings, or a relaxed morning coffee. With around 384.4 m² of green space, there is ample room for play, relaxation, and personal gardening dreams. Whether a play area for children, flower beds, or a cozy lounge, the outdoor space can be designed in many ways.
Upstairs, you will find three well-sized bedrooms, an additional office room, and a practical dressing area. This layout allows flexible use for different family configurations. The spacious bathroom complements the private living area and provides comfortable daily convenience.
A utility room, a separate guest toilet, as well as cellar and technical rooms offer extra storage and ensure functional household organization. A generous double carport is available for your vehicles. A separate outdoor storage room provides additional space for garden tools, bicycles, and other items.
The carefully planned interior combines natural materials with modern features. The kitchen with high-quality appliances, coordinated wood surfaces, and the heat pump with underfloor heating as per the building specifications emphasize the commitment to comfortable and contemporary living.
Highlights:
- Modern 6.5-room single-family home with high-quality finish
- 568 m² plot size
- 164.9 m² living space over two floors
- Approximately 384.4 m² green area for family, leisure, and relaxation
- Bright living and dining area with modern kitchen and island
- Centrally located fireplace
- Three bedrooms, separate office room, and dressing area
- Spacious bathroom and additional guest toilet
- Terrace of about 18.8 m²
- Utility room as well as cellar and technical spaces
- Heat pump and underfloor heating according to building specifications
- Double carport with additional outdoor storage
- Natural, family-friendly residential location
We would be happy to personally introduce you to this attractive home. Contact us for more information and to arrange a private viewing appointment.
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Art der Immobilie
Haus
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Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$1,166
Funktionen
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