Eine Finca, Die Wie Ein Anwesen Lebt — Raum, Ruhe Und Meerblick Im Süden Teneriffas

Manche Immobilien besucht man und vergisst sie. Dieser bleibt bei dir.
Auf einem 5.000 m² großen Grundstück auf 390 Metern über dem Meeresspiegel gelegen — der ideale Ort im Süden Teneriffas: das ganze Jahr über warm und sonnig, aber nie drückend heiß und völlig geschützt vor Autobahnlärm. Ein Ort, an dem man morgens die Tür öffnet und einfach durchatmet.
Drei unabhängige Gebäude. Eine außergewöhnliche Gelegenheit.
Das Haupthaus (150 m²) ist ein einstöckiges, stufenloses Haus, das für echtes Wohnen gebaut wurde: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines wurde kürzlich renoviert), ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit zwei separaten Sitzbereichen, eine offene Küche im Landhausstil, ein Büro, das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und große Terrassen, auf denen Sie die meiste Zeit verbringen werden. Der Blick reicht über den Garten auf das Meer und die Silhouette von La Gomera — eine Aussicht, die man jeden Tag aufs Neue betrachtet. Eine Außentreppe bietet einen unabhängigen Zugang zur Dachebene des Haupthauses — ein Detail, das für jeden, der ein Auge für Potenziale hat, bemerkenswert ist und ein Hinweis auf die Erweiterungsmöglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, sofern die Baugenehmigungen vorliegen.
Das zweite Gebäude (32 m²) ist ein komplett fertiggestelltes, unabhängiges Gästehaus mit eigenem Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Bad und privatem Gartenbereich, das vom ersten Tag an als Gästeunterkunft oder Mieteinheit genutzt werden kann.
Das dritte Gebäude (32 m²) verfügt über vorinstallierte Dienstleistungen und ist bereit, in eine dritte autonome Wohnung, ein Studio, ein Fitnessstudio oder was auch immer Ihre Vision erfordert, umgewandelt zu werden.
Das Grundstück selbst ist ein Highlight. 2.314 m² sind als Stadtgrundstück eingestuft — was bedeutet, dass Poolbau und Weiterentwicklung realistische Möglichkeiten sind. Der Rest ist rustikal, mit altem Baumbestand, Obstbäumen, angelegten Gärten und automatischer Bewässerung. Und auf dieser Insel gibt es etwas Seltenes: einen großen, uralten Schattenbaum, der einen natürlichen Außenraum schafft, der seinesgleichen sucht.
Im Jahr 2023 renoviert: vollständige Abdichtung aller Fassaden und des Daches, neue Fenster und Fensterläden, komplett renoviertes Badezimmer. Klimaanlage installiert. Möbliert und komplett ausgestattet verkauft.
Überdachter Parkplatz für zwei Autos plus Freifläche für mehrere weitere.
Der Standort in Zahlen:

10 Minuten → Restaurants am Strand und direkt am Meer in Playa San Juan
5 Minuten → Abama Golf & Abama Resort
15 Minuten → Costa Adeje, Las Américas, alle wichtigen Annehmlichkeiten
Direkter Zugang zur Autobahn TF-1 über eine gut ausgebaute Hauptstraße

IBI: 450 €/Jahr.
Dies ist kein Wochenendprojekt. Es ist ein bezugsfertiges Haus mit Einkommenspotenzial, Entwicklungspotenzial und einer Art von Ruhe und Raum, die zu diesem Preis im Süden Teneriffas einfach nicht oft zu finden sind.
Besichtigung ist unerlässlich. Fotos werden dem nicht gerecht. [IST]